Lo primero que tienes que hacer antes de elegir la constructora adecuada, es pensar muy bien cuáles son tus necesidades, es decir, qué tipo de casa quieres, su ubicación, el precio y todo lo que consideres relevante al momento de comprar tu casa nueva; también es muy importante investigar acerca de la empresa constructora, su experiencia, sus proyectos y los tipos de vivienda que construyen, esto brindará tranquilidad para que tomes la mejor decisión.

¿Qué debes tener en cuenta para elegir la constructora?

Conoce tus necesidades:

Si lo que buscas es un lugar en el que puedas participar en su construcción desde cero y personalizar tu vivienda a tu gusto, o construirla en algún sector en especial, debes buscar una empresa constructora que se especialice en este tipo de viviendas.

La experiencia de la empresa constructora:

Es importante que investigues muy bien sobre la trayectoria de la constructora, sus proyectos construidos, sus años en el mercado etc. Pero no dejes a un lado aquellas empresas que son nuevas, recuerda que alguna vez, incluso las empresas con más experiencia también construyeron su primera casa; por esta razón, no solo mires lo años en el mercado, mira que cuenten con profesionales calificados, que estén legalmente constituidos, consulta su experiencia en general.

Referencia de compradores anteriores:

Saber qué tan satisfechos están las personas que han comprado vivienda con la constructora es de vital importancia, entre más personas tengan buenos comentarios, más tranquilidad te va a dar elegir una u otra empresa para que te ayude a cumplir el sueño de tener casa propia.

El estilo de las casas de la constructora:

Hay empresas constructoras que se caracterizan porque los diseños de sus viviendas tengan un estilo contemporáneo o tradicional; si buscas un hogar con un estilo en particular, debes conocer diferentes empresas de construcción que se adapten a esa necesidad, recuerda que debes estar totalmente satisfecho, pues este es el lugar donde probablemente vivirá gran parte de tu vida.

Observa la calidad de las casas:

Visita proyectos que haya realizado la empresa constructora, mira la calidad de los materiales, observa muy bien las fachadas, mira que aspecto tienen las casas, esto ayudará mucho para saber qué tipo de viviendas construyen.

Elegir correctamente la empresa constructora, brinda la tranquilidad suficiente para que te concentres en lo más importante, elegir tu hogar. Por eso, si estás buscando una empresa de gran trayectoria, que ha realizado gran cantidad de proyecto y ha hecho felices a cientos de personas, Centro Sur es tu mejor alternativa.

Solo dale un vistazo a nuestros proyectos, y te darás cuenta de que no solo construimos casas, construimos sueños.

Antioquia:

Copacabana: Vivenza,

Sabaneta: Gaudí, 77 Towers, Messantia,

La Estrella: Bosques de Sauces,   Sierra Morena, Orión, Capella.

Medellín: Mirador de Arboleda

Envigado: Natural

Risaralda:

Dosquebradas: Palmar del Otún, Guaduales del Otún,

Cartagena: 

Castellón de Santa Clara

En una casa, es posible lograr una sensación de amplitud si se combinan e integran varios ambientes en un mismo espacio, acompañado de una iluminación principalmente natural que circule alrededor del lugar.

Todo esto es posible lograrlo con los consejos que te brindaremos en este artículo, los cuales van a permitir que aproveches cada espacio de tu casa.

Para la sala de estar:

Es fundamental que elimines todo lo que pueda obstaculizar el paso de luz natural desde las ventanas, despeja este espacio y aprovecha al máximo la luz; esto le brinda una sensación de amplitud a la casa y, adicionalmente, permite respetar las zonas de paso.

La ubicación de elementos como el sofá, mesas y cuadros, depende del tamaño y la forma del salón. Por ejemplo, si la sala es pequeña y rectangular, la mejor alternativa es ubicar en línea todo el mobiliario para que tengas la posibilidad de crear diferentes ambientes en un mismo espacio.

El comedor:

Si tu decisión es compartir el espacio de la sala con el comedor, primero define muy bien el espacio para cada uno de los ambientes, teniendo en cuenta que la mayor parte del espacio debe ser para la sala, pues este lugar es donde más personas van a estar reunidas.

Es importante al elegir la mesa del comedor, que ésta se adapte fácilmente a la proporción del espacio que has destinado para este ambiente; es decir, si esta zona es cuadrada, elige una mesa redonda o cuadrada; si tiene forma rectangular, elige una mesa con forma ovalada o alargada.

Un consejo adicional para tener un comedor bien distribuido es dejar un espacio entre la pared y la mesa de al menos 90 centímetros, con el fin de permitir que los comensales puedan levantarse y sentarse con comodidad.

La cocina:

Lo más importante antes de comenzar a distribuir tu cocina, es conocer que forma tiene: ¿en “L” en “U”, en paralelo? Esta pregunta te la debes hacer porque en función de su forma, vas a escoger los elementos adecuados que va a llevar la cocina, la recomendación, independiente de la forma que tenga, es que dividas este espacio en estas tres áreas:

Zona de lavado

Zona de cocción

Zona de refrigerado

Esto te va a permitir conseguir un espacio funcional, que te va a facilitar la vida en la cocina y evitará desplazamientos innecesarios.

En este espacio también es importante aprovechar la iluminación natural para lograr un efecto de amplitud.

¡Vamos! Pon en práctica estos útiles consejos en uno de los apartamentos que hacen parte de los proyectos de Centro Sur, conócelos en:

Antioquia:

Copacabana: Vivenza,

Sabaneta: Gaudí, 77 Towers, Messantia,

La Estrella: Bosques de Sauces,   Sierra Morena, Orión, Capella.

Medellín: Mirador de Arboleda

Envigado: Natural

Risaralda:

Dosquebradas: Palmar del Otún, Guaduales del Otún,

Cartagena: Castellón de Santa Clara

Para nadie es un secreto el crecimiento que ha tenido el sector de la construcción en Colombia en los últimos años, cada vez con una mayor inversión y mejores proyectos, esto implica cuidar cada detalle de la construcción, desde su concepción hasta la entrega final de las viviendas.

Uno de los temas importantes en la actualidad, al momento de iniciar un proyecto de vivienda, es asegurar que éste sea amigable con el medio ambiente, y así lo ha entendido Centro Sur, especialmente porque se tiene claro que la construcción contamina incluso desde la extracción de los materiales, sumado a la preparación y el desarrollo de la obra.

Beneficios de una construcción sostenible:

Cuando se habla de construcción sostenible, es necesario resaltar diferentes elementos que benefician el medio ambiente:

1. En primer lugar existe una calidad mayor en cuanto a la relación del proyecto con su entorno y el desarrollo urbano.
2. Una construcción sostenible, es sinónimo de un uso eficiente y racional de la energía, además de la conservación, ahorro y utilización del agua.
3. Por último, para que de verdad exista una construcción sostenible, es necesario el uso de recursos reciclables y renovables en la construcción y operación.

Lo anterior tiene mucho que ver con los materiales que se usan en una construcción sostenible, pues se trata de evitar en lo posible, todos aquellos materiales que puedan ser contaminantes, incluso se tiene precaución con el transporte de los mismos para que no se afecte el medio ambiente.

Este tipo de proyectos, tiene como resultado un consumo energético menor y un costo del ciclo de vida muy bajo, aunque requiere de un trabajo adicional.

En Colombia, el gremio cada vez toma más conciencia de la importancia de tener estas buenas prácticas al momento de construir proyectos, especialmente de vivienda, esto ha sido gracias a las diferentes evaluaciones que se han hecho en la parte técnica, económica y sociocultural, que sin duda supone un cambio determinante en las nuevas formas de construcción.

Por último, vale la pena resaltar que este debe ser un trabajo en conjunto, es decir, quienes habiten este tipo de construcciones también deben tomar conciencia sobre lo importante es preservar el medio ambiente, llevando prácticas sostenibles como el ahorro en el consumo y reciclaje doméstico.

Si deseas conocer nuestros proyectos visítanos en:

Antioquia:

Copacabana: Vivenza,

Sabaneta: Gaudí, 77 Towers, Messantia,

La Estrella: Bosques de Sauces,   Sierra Morena, Orión, Capella.

Medellín: Mirador de Arboleda

Envigado: Natural

Risaralda:

Dosquebradas: Palmar del Otún, Guaduales del Otún,

Cartagena: Castellón de Santa Clara

Sin duda, este 2018 ha sido un año muy importante para quienes desean comprar vivienda nueva, en primer lugar, porque el Gobierno amplió su programa de subsidios a la tasa y, en segundo lugar, porque el Banco de la Republica tomó la decisión de bajar su tasa de interés al 4,5% con una inflación controlada, esto ha permitido que las demás tasas de la economía disminuyan debido a que estas se fijan teniendo como referencia las que da el Banco de la República.

Lo anterior, permite que más personas puedan acceder a tener una vivienda y que su pago a través de los años sea mucho más cómodo, sin poner en riesgo la pérdida de su nuevo hogar.

¿Cómo proteger tu patrimonio?

¿Recuerdas la caída del edificio Space? Desde aquel momento, que perjudicó a cientos de familias, surgió la Ley de Vivienda Segura o ley 1796 de julio de 2016, con el objetivo de darle seguridad a los dueños de las casas y apartamentos que iban a ser entregados.

Fue un nuevo documento o certificado técnico de ocupación que en realidad no constituía un nuevo requisito para el constructor, pero sí para quien iba a ser propietario de la vivienda. Este certificado termina siendo un soporte durante el proceso de la compra de la vivienda nueva que se debe entregar junto con el proceso de escrituración y certifica, bajo juramento, que la edificación cumple con todos los diseños, especificaciones técnicas, estructurales y geotécnicas que exige la norma colombiana sismo resistente.

Este documento debe protocolizarse mediante escritura pública y esta se inscribirá en el folio de matrícula inmobiliaria del predio donde se llevará a cabo la construcción, con esto, tendrás un parte de tranquilidad y protegerás tu patrimonio.

Recuerda que más allá de cualquier documento, es muy importante que antes de la compra de la vivienda, conozcas muy bien cada detalle de la construcción como los materiales que se van a usar, la constructora y su trayectoria, y el lugar donde se va a construir.

Si buscas una constructora que te brinde seguridad, tranquilidad y transparencia en sus proyectos, visita Centro Sur y déjanos ayudarte a cumplir el sueño de tener casa propia.

Conoce más aquí:

Antioquia:

Copacabana: Vivenza,

Sabaneta: Gaudí, 77 Towers, Messantia,

La Estrella: Bosques de Sauces,   Sierra Morena, Orión, Capella.

Medellín: Mirador de Arboleda

Envigado: Natural

Risaralda:

Dosquebradas: Palmar del Otún, Guaduales del Otún,

Cartagena: Castellón de Santa Clara