Si te gusta montar bici, caminar en medio de la naturaleza y tener una vida tranqui, La Estrella es para ti. Pero también lo es si te gusta estar cerca de la ciudad y disfrutar de diferentes planes con tu familia. Este municipio, ubicado en el sur del Valle de Aburrá, tiene para ofrecerte variedad de espacios para tu entretenimiento y bienestar. 

Además, esta zona es considerada un foco de desarrollo gracias a los diferentes proyectos inmobiliarios que se han construido. Su ubicación estratégica ha llamado la atención de diferentes familias e inversionistas.  

Un municipio verde de Colombia  

Tener apartamento nuevo en La Estrella es todo un privilegio. En este municipio podrás caminar por diferentes zonas rurales, sorprenderte con cascadas y quebradas y dejarte atrapar por la magia de la reserva ecológica El Romeral, un lugar donde podrás observar y deleitarte con la belleza de las aves de la región.  

Asimismo, La Estrella es la puerta al suroeste antioqueño. Estarás cerca de pueblos fascinantes y paisajes naturales únicos.  

Lugares de interés  

La Estrella es un municipio que cuenta con diferentes escenarios deportivos para que puedas entrenar tu cuerpo y mente, también estarás cerca de la Basílica Menor de Nuestra Señora del Rosario de Chiquinquirá, el centro recreativo Los Grillos de Comfama y variedad de restaurantes y supermercados.  

En zonas como La Tablaza tendrás cerca el Coliseo y Unidad Deportiva La Tablaza, el Colegio Canadiense, la Institución Educativa José Antonio Galán, el Colegio Campestre Montealegre, la parroquia Santa Isabel de Hungría y tiendas D1.  

La Estrella, un sector con gran proyección  

En este municipio se vienen desarrollando diferentes obras que permiten que el sector se valorice más. En varias áreas urbanas y rurales se han estado reemplazando las luminarias de sodio por tecnología LED. Es decir que se contará con una mejor iluminación y un menor consumo de energía eléctrica. *  

También se realizará el Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado. Con este proyecto se logrará que más de 35 mil habitantes puedan acceder al servicio de agua potable*. 

En cuanto a la movilidad sostenible, en La Estrella ya se cuenta con EnCicla, un programa del Valle de Aburrá que promueve el uso de la bicicleta. 

Por otro lado, según una noticia publicada por el periódico El Colombiano, ya se dio luz verde para construir el intercambio vial sobre la autopista Sur en Itagüí. Esto beneficiará el transporte hacia el municipio de los siderenses.  

Apartamento nuevo en La Estrella con subsidio VIS  

Hay diferentes proyectos de vivienda en el sur del Valle de Aburrá que te van a encantar. Uno de ellos es Ferratore: atractivo por donde lo mires. Este proyecto de Centro Sur Constructora Medellín contará con todo lo que tú y tus seres queridos necesitan y lo mejor es que para que puedas cumplir tu anhelo de tener vivienda propia podrás aplicar a subsidio de vivienda de interés social.  

Si quieres saber más de Ferratore, puedes hacer clic aquí. Y si necesitas más información sobre los subsidios de vivienda en Colombia, lee nuestro artículo: Subsidio VIS: un beneficio para que tú puedas tener vivienda propia.  

Ahora que sabes que comprar apartamento nuevo en La Estrella es una gran inversión, cumple tu propósito de tener tu propio hogar y escríbenos al  318 239 11 04.  

*Información tomada de La Alcaldía de la Estrella.  

Atractivo por donde lo mires, así será Ferratore. Este proyecto inmobiliario ubicado en La Estrella, sector La Tablaza, es una oportunidad para ti que estás buscando un apartamento VIS en ubicación privilegiada, sobre planos y fácil de pagar.  

A pocos kilómetros de la estación La Estrella del Metro estará tu futuro hogar. Contarás con diferentes vías de acceso: vía vieja Caldas y vía la variante a Caldas. Por lo tanto, no tendrás de que preocuparte para llegar a tu hogar.   

Lugares cercanos a Ferratore  para tu disfrute y bienestar  

• Instituciones educativas y centros infantiles campestres:  

Ferratore estará cercano a la Institución Educativa José Antonio Galán, Colegio Campestre Montealegre y la Corporación Universitaria Lasallista.  

• Coliseo y Unidad Deportiva La Tablaza:  

En esta zona tú y tus hijos podrán disfrutar del deporte y mantenerse activos.  Hay canchas para diferentes prácticas deportivas como fútbol y baloncesto. También cuenta con una piscina semiolímpica.  

• Variedad de restaurantes:  

Si eres de los que ama las experiencias gastronómicas tendrás cerca diferentes restaurantes de comida tradicional.  

• Parroquias:  

Para que puedas conectarte con tu espiritualidad y vivir tu religiosidad, el proyecto estará ubicado a pocas cuadras de la parroquia Santa Isabel de Hungría.  

• Suroeste antioqueño:  

¿Eres de los que ama montar bici en medio de la naturaleza o disfrutar un finde en un pueblo mágico? En Ferratore tendrás muy cerca de ti los municipios del suroeste de Antioquia.  

Aplica a subsidio VIS  

Además de estar cercano a lugares de tu interés como leíste anteriormente, en Ferratore podrás acceder a subsidio de vivienda VIS. Esta es una gran oportunidad para ayudarte y cumplir tu sueño de tener casa propia.  

Recuerda que puedes aplicar a subsidio si ganas entre 2 y 4 SMMLV (Salarios mínimos mensuales legales vigentes).  Para más información lee nuestro blog: Subsidios de Vivienda a los que puedes aplicar en 2023.  

Por otro lado, podrás comprar tu apartamento VIS La Estrella sobre planos, es decir que para pagar tu cuota inicial tendrás un amplio plazo.  

Un apartamento VIS con todo lo que necesitas  

En Ferratore podrás disfrutar con tus peludos y con quienes quieres de las más completas zonas comunes:  

• Zona de mascotas 
• Zona de trote 
• Gimnasio al aire libre 
• Estancias 
• Área de Yoga  
• Parque infantil 
• Piscina para adultos y niños  
• Turco 
• Placa polideportiva  
• Gimnasio cubierto  
• Zona BBQ  
• Salón social y múltiple 
• Zona comercial  

Definitivamente Ferratore será una gran opción para que inviertas, te ofrecerá una mejor calidad de vida. ¡Espera su lanzamiento en febrero!  

Si quieres ser de los primeros en conocer el proyecto y obtener grandes beneficios, escríbenos a nuestro WhatsApp: 📱318 535 14 94⁣. 

Comprar apartamento sobre planos Medellín es adquirir un inmueble que se encuentra en plan de construcción y en diseño.  Es un inmueble que está todavía en proceso de ventas previo al inicio de edificación y solo hasta que la constructora tiene asegurado lo que se denomina punto de equilibrio, es decir, un mínimo de inmuebles vendidos, se inicia la construcción.

 Los proyectos inmobiliarios en preventas tienen gran acogida en Colombia por sus grandes ventajas y las constructoras de vivienda Colombia tienen una oferta histórica de apartamentos nuevos en la actualidad.

Conoce las 5 razones que te harán pensar en comprar apartamento sobre planos La Estrella.

1. Rentabilidad

La propiedad raíz siempre se ha clasificado entre las mejores inversiones que puede hacer una persona, en el caso del apartamento sobre planos Medellín podemos decir que obtiene mayor rentabilidad, pues el inmueble se adquiere al precio actual y se valoriza en el tiempo mientras la constructora hace la entrega de proyectos nuevos de apartamentos Sabaneta. Los costos que va adquiriendo el nuevo proyecto inmobiliario durante su construcción, se adjudican a los inmuebles finales.

2. Plazo para la cuota inicial

Los proyectos nuevos de apartamentos Envigado que se venden sobre planos ofrecen un amplio lapso para el pago de la cuota inicial, es decir, durante el tiempo que esperas para recibir tu inmueble, puedes pagar por plazos la cuota inicial que, casi siempre, es el 30% del valor total de la vivienda; este dinero se paga, sin intereses, a la fiduciaria que corresponda de acuerdo con el plan de pagos que hayas elegido previamente con la constructora Medellín.  Durante este tiempo, puedes organizar mejor tu flujo de caja para que, al momento de solicitar el crédito a la entidad financiera (momento de la entrega), tengas acceso de manera fácil a este desembolso.

3. Modificación el diseño

Cuando se acerca la construcción del apartamento sobre planos Medellín que adquiriste, la constructora Antioquia te notificará que puedes acercarte para solicitar algunas modificaciones del diseño original del apartamento nuevo y, mediante reformas, podrás personalizar espacios de acuerdo con tus necesidades.

4. Inversión

La inversión inicial que realizaste en el proyecto de vivienda en Medellín crece conforme se construye la edificación; el precio comercial aumenta desde el momento de la compra hasta que se termina de construir. Puede aumentar su valor también de acuerdo con la zona en la que se encuentre ubicado.  Las constructoras Envigado, como Centro Sur, tienen una amplia oferta de proyectos inmobiliarios en preventas que, seguramente, querrás conocer.

5. Respaldo fiduciario

La compra de apartamento sobre planos Medellín debe estar respaldada por un documento que corresponde a un acto jurídico por medio del cual entregarás a una fiduciaria el bien inmueble durante un periodo determinado.  Es un contrato que establece las condiciones de la compra de la vivienda: fechas de pago para cuota inicial, el precio y todo el contexto en el cual se desplegará el negocio. La fiduciaria administrará el dinero que entregas de la cuota inicial y se encargará de desembolsar a la constructora cuando se hayan cumplido las condiciones.  Si llegara el caso de que el contrato se incumpla de modo parcial o total, dicha entidad te restituirá el dinero de acuerdo con lo determinado previamente.

En Centro Sur constructor Risaralda, contamos con proyectos inmobiliarios sobre planos, con diseños arquitectónicos que se ajustan a tus necesidades, así mismo, con toda la asesoría que requieras en la compra de vivienda nueva para que hagas realidad tu sueño de inversión.

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La compra de casas para arrendar se ha convertido en una buena inversión en Colombia. Con el tiempo se ha convertido en un método para tener un negocio seguro y rentable.

En los últimos años este método de inversión ha tomado fuerza con la demanda de lugares para estadía por renta corta por parte de turistas. En este artículo te brindaremos la información para que tomes la decisión de comprar vivienda tengas tu apartamento en arriendo Medellín.

Ingreso extra de dinero

El arriendo de apartamentos es una entrada extra de dinero para el propietario del proyecto de vivienda, el cual se convierte en un ingreso recurrente y aporta mayor flujo de caja para otro tipo de gastos u otra inversión a largo plazo que permitan una solvencia económica. Incluso, muchas personas eligen comprar varios apartamentos nuevos, arrendar y sólo solventarse con su administración.

Valorización del proyecto de vivienda

La valorización se da con el paso del tiempo y si compras el apartamento sobre planos La Estrella con valor más bajo o precio especial, que va subiendo según la oferta y demanda del proyecto.

Si compras en una zona que tenga alta valorización podrás recuperar tu inversión en menos tiempo o venderla para tener un alto margen de ganancia respecto al valor inicial por el que se compró la casa para arrendar.

Las casas para arrendar se gestionan más rápido

Las posibilidades de recibir dinero más rápido las ofrece el arrendamiento, ya que las ventas de apartamentos usados toman más tiempo en el proceso para ofrecerlos, encontrar un buen comprador y papeleo legal.

Inmueble para uso propio

Ante cualquier emergencia que surja, tienes la seguridad de un inmueble propio, el nuevo proyecto inmobiliario como un espacio fijo para vivir con tu familia o para alguien cercano.

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