En Centro Sur pensamos en todo, por eso, tenemos un Manual del Usuario en el que se plasma el cuidado y los mantenimientos que se debe tener con el inmueble y la copropiedad. Pero ¿Qué debes hacer si necesitas radicar una solicitud de posventas? Sigue el paso a paso que a continuación te compartimos: 

1. ¡Puedes hacerlo virtualmente! 

Deberás radicar una solicitud de posventa a través de la página centrosur.co en el menú clientes/portal cliente, donde deberás diligenciar una información general para que el sistema te genere una clave y así continuar con el proceso. 

2. ¡El siguiente paso! 

Una vez envíes la solicitud, será evaluada la situación y se programará una visita para la revisión de los elementos constructivos dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes. 

3. ¡Ten en cuenta los días hábiles! 

Posteriormente, la constructora contará con 15 días hábiles para determinar si esta es, o no, objeto de atención en virtud de garantía. Es importante que tengas en cuenta que, si se procede a atender la garantía, se realizará dentro de los 30 días hábiles siguientes. 

4. ¡El momento de la entrega! 

Al finalizar los trabajos de reparación, se te informará el día y la hora para la entrega; si no puedes estar presente, deberás delegar a un responsable, de no ser posible, mediante un acta y con un testigo se realizará la entrega y se dará por culminada la garantía. 

Si tienes algún comentario, duda o inquietud, visita la sala de negocios de tu proyecto o escríbenos por nuestros canales de comunicación. ¡Estamos para asesorarte y guiarte! 

Para ganar en ajedrez, no basta con confiar en la intuición; es esencial crear una estrategia y pensar muy bien cada movimiento. Ahora bien, te estarás preguntando qué relación existe entre este juego de mesa y la elección de una constructora ¿Cierto? En realidad, hay una conexión significativa entre ambas. Cuando vas a comprar vivienda no solo debes tener en cuenta tu capacidad financiera o pensar en cuántas habitaciones tendrá tu apartamento nuevo, también debes conocer la empresa de construcción que está detrás del proyecto inmobiliario y su trayectoria, es decir que debes analizar cada jugada.  

Paso a paso para elegir una constructora de confianza 

1.Verifica la experiencia 

No solo es conocer cuánto lleva la compañía ofreciendo sus servicios en años. También es saber cuántos proyectos e inmuebles han entregado en total y si implementan buenas prácticas constructivas.  

 2. Asegúrate de que cumpla con todas las normatividades  

La constructora que elijas para comprar tu apartamento nuevo debe contar con permisos y licencias para construir. Nunca está de más revisarlos y determinar si cumple con lo exigido por la ley. Pregunta por el certificado de libertad y tradición del lote donde se construirá; también, por los bancos y fiducias con las que opera.  Igualmente, puedes asegurarte de que la compañía cuente con un seguro de responsabilidad civil que cubra cualquier eventualidad que pueda ocurrir durante el proceso de construcción. 

 3. Averigua sobre la solidez financiera de la constructora

Es muy importante tener conocimiento sobre la solidez financiera de la constructora, debido a que esto te permitirá conocer si realmente la compañía tiene cómo solventar los proyectos que desarrolla. Cuando averiguas esto, evitarás malas experiencias a futuro.  

4. Conoce las garantías que brinda  la constructora 

Antes de firmar cualquier contrato, es necesario que conozcas sobre las garantías. Esto se debe a que una constructora confiable te ofrecerá garantías de calidad y te brindará seguridad en la construcción de tu vivienda.  

5. Analiza el plan de pagos que te ofrece 

Cuando una compañía es seria y piensa en sus clientes, establecerá para ti un plan de pagos claro y justo que se adapte a tus necesidades.  

6. Pregúntate si está comprometida con la sostenibilidad 

En la actualidad es importante que las empresas aporten al cuidado del entorno y diseñen estrategias que optimicen los recursos. En este caso puedes ver si algunos de sus proyectos cuentan con certificación EDGE, un sistema que impulsa la construcción de vivienda sostenible.  

7. Revisa si la constructora está en diferentes medios  

Cuando una empresa quiere generar confianza en sus clientes, busca estar presente en medios físicos y digitales (revistas inmobiliarias, redes sociales y página web). Además, permite a los usuarios dejar comentarios públicos y opinar en sus canales.  

8. Identifica el nivel de compromiso de los colaboradores 

Un buen indicador de confiabilidad es saber qué tan comprometidos están los colaboradores de una empresa con brindarte un servicio de calidad. Por ejemplo, cuando un asesor está dispuesto a construir una relación de confianza contigo, siempre te proporcionará información oportuna y clara.  

Esperamos que esta guía te sea de gran ayuda para que puedas tomar la mejor decisión. En Constructora Centro Sur queremos que hagas una inversión que realmente valga la pena, que te de frutos a futuro y que, además, te permita disfrutar con tus seres queridos como lo mereces porque sabemos que detrás de tu sí a comprar un inmueble hay años de trabajo, tiempo de investigación, esfuerzo, ahorros y diversas emociones.  

Comprométete contigo mismo y elige una constructora de confianza. Analiza cuidadosamente cada paso que des, de la misma manera que en el ajedrez se analiza cada movimiento antes de tomar una decisión.  

Despertar en las mañanas, beber chocolate caliente, ir al colegio, jugar con los amigos en la tarde y estar saludable es como debería vivir cada niño. El derecho a la vida, a la educación, a la alimentación y a convivir en un ambiente seguro y saludable son algunos derechos que tienen los niños. Puedes conocer más en la página web del Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia (UNICEF).  

¿Por qué es importante proteger los derechos de los niños?  

UNICEF dice que los niños “son seres humanos y titulares de sus propios derechos” y que estos son de gran importancia para que cada uno de ellos pueda desarrollar al máximo su potencial.  

Por otro lado, aseguran que los más pequeños inician su vida como dependientes, debido a que son los adultos quienes los cuidan y orientan para que puedan en un futuro ser independientes. Ellos están en un proceso de desarrollo, por lo que son más vulnerables a las diferentes condiciones de vida.  

En Constructora Centro Sur, además, creemos que en las nuevas generaciones surgirán cambios positivos y la sociedad adulta tiene como responsabilidad sembrar en cada niño semillas de respeto, amor, conocimiento y tolerancia que den frutos.  

En Constructora Centro Sur queremos lo mejor para la niñez  

¡Proteger los derechos de la niñez, es proteger el futuro! Por eso, uno de nuestros objetivos como empresa es ayudar a garantizar el bienestar de los demás. Para dar cumplimiento a esto, hemos creado y diseñado estrategias que nos permiten promover los derechos de los niños. Nos unimos con la Fundación PLAN para que todos podamos ser constructores de proyectos de vida: por cada compra de un apartamento nuevo en Constructora Centro Sur, hacemos una donación que ayudará a diferentes niños a tener una vida digna. Para más información, lee el artículo: Cuando inviertes en Centro Sur Constructora, construyes proyectos de vida.  

Lo anteriormente mencionado, quiere decir que, si compraste con nosotros, también aportaste a la protección de los derechos de los niños. Y como sabemos que quieres seguir haciendo tu aporte, te invitamos a aprender sobre diferentes tips para una niñez feliz en el blog de la Fundación PLAN. Haz clic aquí para ingresar.  

¡Juntos logramos que los más pequeños puedan disfrutar de una vida en la que la felicidad, los juegos y la tranquilidad son protagonistas!  

Conversemos: ¿Qué haces para cuidar el medio ambiente desde tu hogar? ¿Apagas las luces de las habitaciones en las que no estás haciendo uso del espacio? ¿Reciclas? ¿Cierras la llave del lavamanos mientras te cepillas?  Si todas tus respuestas a las preguntas anteriores fueron un sí, pregúntate si de verdad lo haces.  

En muchas ocasiones se responde de forma afirmativa porque se repite un discurso del que se habla frecuentemente.  Pero pocas veces se es consciente sobre las acciones ejecutadas en casa para cuidar el entorno. ¿Te has hecho una autoevaluación? ¿Realmente cierras la llave del agua cuando se debe de hacer o tu memoria tiene fallas?  

A la mayoría de las personas les cuesta cuidar el entorno, aunque dicen que es importante respetar el planeta. Algunos psicólogos dicen que esto se debe a que el cerebro humano prefiere el autoengaño y huir de la realidad. Además, con los avances científicos y tecnológicos se cree que existe una solución para cada problema. Pero ojo, aquí es donde está el autoengaño. De seguro ya has visto que hay carros más amigables con el medio ambiente, pero te has puesto a pensar ¿Cuántos de esos vehículos se construirán y generarán basuras?  

Cuidar el medio ambiente con consciencia  

Por lo anteriormente mencionado, lo primero que te recomendamos para cuidar el medio ambiente es que empieces a ser consciente de cada acto. Por ejemplo, anota las buenas acciones que realizas durante el día en una agenda con hojas reciclables o cuéntale a un amigo sobre lo que estás haciendo. 

Tu hogar no es un lugar aislado del mundo, es parte de este planeta, es parte de un todo que se integra. ¡Ser consciente te ayudará a entenderlo mejor!  Asimismo, te darás cuenta de que las acciones que hagas en el lugar donde vives impactarán para preservar la Tierra.   

Además, cuando te vuelves consciente te das cuenta de que cuidar el medio ambiente también es pensar en tu salud, bienestar y calidad de vida. Por ejemplo, cuando consumes alimentos frescos en tu hogar reduces la exposición a pesticidas y otros químicos.  

Acciones pequeñas para generar un gran impacto desde tu hogar  

Ya que sabes que debes ser consciente, conoce cuáles son esas acciones con las que puedes aportar al cuidado del planeta desde la comodidad de tu propia casa: 

• Reducción de residuos: una forma fácil de cuidar el medio ambiente en el hogar es reduciendo la cantidad de residuos que generas. Puedes lograr esto con el uso de bolsas reutilizables y comprando menos productos con envases.  
• Ahorro de energía y agua:  a veces se te olvida apagar el televisor si vas a cocinar o no cierras la ducha mientras te enjabonas.  Como ya eres más consciente, detecta estos malos hábitos y ahorra.  Asimismo, te recomendamos aprovechar la luz natural al máximo. Por otro lado, te compartimos un dato adicional para que ahorres energía: los correos electrónicos y el envío de mensajes por las plataformas digitales también contaminan. Lee el artículo “No responda  a ese correo electrónico, así ayuda al medio ambiente” de el periódico El Colombiano para aprender más del tema. 
• Uso de productos naturales: muchos productos de cuidado personal y limpieza contienen sustancias dañinas para tu organismo y para el medio ambiente. Opta por productos biodegradables, naturales y libres de químicos tóxicos.  
• Consumo responsable:  junto a tus seres queridos puedes fomentar el consumo responsable en tu hogar, evitando llevar a casa productos que son producidos de manera insostenible.   
• Huerto urbano: si cuentas con espacio en tu apartamento o en tu casa, haz tu propio huerto urbano. Te permitirá tener alimentos frescos y reducir tu huella de carbono.  

Ser consciente al ejecutar cada una de las acciones anteriores es la mejor forma de contribuir al cuidado y respeto del medio ambiente desde tu propio hogar. Recuerda que tu casa hace parte de este planeta que debes proteger.  

En Centro Sur Constructora nos apasiona construir proyectos de vida y cuidar el medio ambiente hace parte de nuestros objetivos. Comparte este blog con un amigo. 

Bonus: ¿Te gustaría saber cuál es la huella de carbono qué estás produciendo? A continuación, te compartimos un enlace de National Geographic con un test:  https://www.nationalgeographicla.com/loquehacescuenta.  

Tienes un ahorro para tener tu apartamento propio, vas a retirar tus cesantías para pagar tu cuota inicial y, además, estás haciendo las averiguaciones respectivas para saber si puedes aplicar a algún subsidio de vivienda. ¡Parece que ya todo está listo para cumplir tu anhelo de invertir en propiedad raíz! Sabemos que esto es realmente emocionante para ti, pero presta atención a los detalles y dale un espacio a la razón para que no cometas los errores comunes al momento de comprar apartamento nuevo. A continuación, te contamos cuáles son:   

No hacer una investigación a profundidad 

Es importante que conozcas las diferentes ofertas inmobiliarias y averigües todo sobre la zona en la que quieres tener tu vivienda. Asegúrate de que se encuentre cerca de los lugares que necesitas como centros comerciales, bancos, tiendas y escenarios deportivos.  Asimismo, indaga sobre la empresa constructora en la que vas a confiar tu inversión. Comprar apartamento nuevo es un proceso que debes hacer con paciencia.  

No comparar los créditos hipotecarios y de leasing habitacional que ofrecen las diferentes entidades bancarias para comprar apartamento nuevo

Selecciona el que más te convenga y pide asesoría si la necesitas.  

No leer el contrato de compraventa detenidamente

Este es un documento legal que debes examinar con precaución. Por otro lado, revisa si tienes claro los términos y condiciones que allí se especifican. Para resolver las preguntas que te surjan, busca a un experto en la cadena del sector inmobiliario o a un abogado  

No considerar los gastos adicionales 

Además del precio del apartamento nuevo, debes considerar gastos como lo son los de notaría.  

No establecer un presupuesto realista y que se ajuste a tus capacidades de pago

Analiza bien tus ingresos y tus ahorros para que mantengas una salud financiera.  

No entender las garantías con las que cuenta tu apartamento nuevo al momento de que te lo entreguen

Las constructoras dan un manual en el que brindan especificaciones sobre este tema. Es importante que lo leas cuidadosamente.  

Ahora que ya conoces los errores que debes evitar cometer al comprar tu apartamento nuevo, sigue caminando hacia adelante y da el gran paso de tener las llaves de tu propio hogar. Tener una propiedad es una inversión significativa, importante y que te brindará una mejor calidad de vida.  

Si quieres conocer proyectos inmobiliarios, te contamos que en Centro Sur Constructora tenemos diferentes opciones que se ajustan a tus necesidades y estilo. Haz clic aquí para conocerlos o escríbenos al WhatsApp: 318 5351494. 

Si observas a un deportista te das cuenta de que para alcanzar los resultados que obtiene debe de trabajar diariamente en diferentes aspectos que hacen que su cuerpo y mente sean cada vez más fuertes. Para lograrlo solo necesita de algo: disciplina. Esa palabra, compuesta por siete letras, es más que una palabra. Es una acción que te llevará a donde quieras y que deberías tener como lema cuando recibas tu prima.  

Apréndele al deportista a lograr todo lo que se propone. Cuando te llega un dinero extra, probablemente piensas en gastártelo en esos “gusticos que te mereces”, pero ojo, ahí es cuando tienes que detenerte y analizar muy bien si lo que estás haciendo es realmente estratégico.  

Piensa bien, antes de gastar  

La disciplina se entrena. Si eres de quienes malgasta el dinero comienza a revisar tus hábitos y, antes de gastar, escribe sobre tus prioridades. Una prioridad, por ejemplo, puede ser pagar tus deudas o iniciar un nuevo proyecto educativo.  

Evita que al recibir tu prima de fin de año tu cuenta bancaria se quede vacía en pocos días. Una forma de lograrlo es dejar de ver este ingreso como algo ocasional, ya que realmente es un dinero programado, el cual sabes que, por ley, lo recibirás cada 6 meses.  

Por otro lado, se consciente de que diciembre es una época que, por los regalos, la Navidad, las vacaciones y los encuentros con seres queridos te pones más entusiasta y puedes malgastar de una forma en la que, posiblemente, te arrepientas al iniciar el Año Nuevo.   

Invierte tu prima de fin de año de forma inteligente 

A continuación, te compartimos algunos consejos que te darán ideas para no malgastar tu prima:  

• Paga tus deudas:  

Cancelar tus obligaciones con la prima de diciembre te brindará tranquilidad a futuro y te permitirá tener una mejor estabilidad económica.  

• Ahórrala: 

Guardar tu prima te ayudará a cumplir tus propósitos como el de hacer el viaje de tus sueños o el de estudiar una especialización. Además, tendrás dinero por si se te presenta alguna emergencia.   

• Distribúyela en un 50-30-20: 

Según algunos expertos financieros deberías usar el 50% de tu prima en obligaciones, el 30% en gastos personales y el 20% en ahorro o inversión. De esta manera estarás priorizando lo importante por encima de los gastos innecesarios.  

• Inviértela en apartamento propio:  

Los bienes inmuebles te generarán rentabilidad a futuro, debido a que se valorizan con el tiempo. Además, la propiedad raíz se caracteriza por ser uno de los mercados más estables.  

En Centro Sur Constructora Medellín te ayudamos a encontrar el apartamento que tanto anhelas para invertir o vivir con quienes quieres.  

Tenemos proyectos inmobiliarios en Dosquebradas, Risaralda y en Antioquia en los municipios de Copacabana, Envigado, Sabaneta y La Estrella   

Puedes contactarnos por medio de nuestro canal digital haciendo clic aquí.  

Sé disciplinado como un buen deportista y no te dejes llevar por tus emociones al recibir tu prima. En este 2022 inviértela de forma estratégica y dile sí a cumplir tus metas en el 2023.  

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Cuando Jorge Luis Villadiego vio que su casa de tablas de madera y fachada blanca con verde se transformó en una casa con ladrillos y ventanas grandes no lo podía creer. Él y su familia observaban una y otra vez su nuevo hogar, ahora más confortable y seguro. En la mirada de cada uno se notaba felicidad y gratitud.  

A nosotros nos conmovió ese momento, nos llenó de alegría saber que un miembro de nuestra familia Centro Sur estaba cumpliendo su anhelo de tener una mejor vivienda. Si tú hubieras presenciado ese momento, también te hubieras sentido conmovido al ver sonreír a nuestro colaborador junto a sus hijos y esposa.   

Jorge y sus seres queridos han sido algunos de los beneficiados de Manos a la Obra, un programa con el que buscamos mejorar la calidad de vida de nuestros colaboradores y contratistas, mediante el apoyo con mano de obra, materiales e insumos de construcción.  

¿Cómo funciona el programa?  

Mediante la unión de esfuerzos en actividades en pro de recaudar fondos como el bazar de usados y el aporte económico de la empresa, se consiguen los recursos necesarios. Luego se hace una convocatoria entre los colaboradores que tienen la necesidad de reformar sus viviendas o algún espacio de su hogar. En el programa Manos a la Obra hemos logrado:  

• Mejorar viviendas afectadas por fenómenos climáticos e incendios.  
• Entregar materiales para reformas.   
• Transformar viviendas por completo.  
• Diseñar y elaborar cocinas.    

En Centro Sur Constructora apoyar a nuestros colaboradores hace parte del propósito superior 

Como equipo estamos seguros de que ayudarnos entre nosotros nos fortalece y nos une más como familia empresarial. Además, contribuir al mejoramiento de calidad de vida de quienes hacen parte de Centro Sur Constructora Medellín y Centro Sur Constructora Pereira nos permite ser parte de una transformación social donde se incentiva el respeto por los demás y demostramos que los anhelos, como el de tener una mejor vivienda, sí se pueden hacer realidad.  

Las sonrisas que se dibujan en quienes han sido beneficiados con el programa nos motivan a seguir trabajando por un mundo mejor y a continuar construyendo proyectos de vida.  

Seguimos fortaleciendo el programa Manos a la Obra  

¿Te has imaginado, mientras lees este artículo, la felicidad que sienten nuestros colaboradores al ver sus hogares renovados? Nosotros lo vivimos, vemos como se emocionan al abrir la puerta de un hogar transformado y, la verdad, no hemos encontrado palabras para describir lo que sentimos como familia cada vez que hacemos entrega de una nueva reforma. Por eso, desde el 2021, iniciamos el Voluntariado Manos a la Obra, en el que los colaboradores de Centro Sur y contratistas pueden vincularse y aportar desde su experiencia a este programa.  

Asimismo, durante el 2022, cinco de nuestros proyectos donaron un total de 60 millones para cumplir el anhelo de más colaboradores.  En Centro Sur seguiremos poniéndonos manos a la obra y buscaremos nuevas estrategias que nos permitan ayudar a más personas.  

Conoce algunas de las entregas de materiales y transformaciones de vivienda que cambiaron la vida de nuestros colaboradores 

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