Un hogar que crece contigo 

En 5 años, tu apartamento habrá dejado de ser solo un espacio nuevo para convertirse en el espacio de tus mejores recuerdos: reuniones familiares, nuevas etapas de vida o la independencia que soñabas. Los proyectos de vivienda VIS y no VIS en estos municipios están pensados para que vivas con plena comodidad y proyectes tu futuro con estabilidad. ¡Pensar en grande para crecer y evolucionar! 

Valorización que multiplica tu inversión 

El sur del Valle de Aburrá se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en Antioquia. Municipios como Sabaneta, Copacabana y La Estrella destacan por su excelente conectividad, cercanía con Medellín y gran proyección de desarrollo urbano. 

En 5 años, la valorización de tu propiedad puede representar no solo un respaldo económico sólido, sino también una puerta abierta para seguir invirtiendo o mejorar tu calidad de vida. 

Imagina despertar rodeado de montañas, respirar aire más fresco y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos de universidades, centros comerciales y vías principales. Lograr vivir con ese balance perfecto entre naturaleza y ciudad que hoy todos buscan sí es posible con nuestra oferta inmobiliaria. 

Si compras tu apartamento nuevo hoy, en 5 años no solo tendrás una propiedad, también un estilo de vida construido a tu medida. Copacabana, La Estrella y Sabaneta son lugares de oportunidades que hoy se presentan como el mejor lugar para comenzar a escribir tu futuro.  

¡Escríbenos y permítenos ser tu mejor aliado! 📲 +57 318 5351494 

Abraza las nuevas oportunidades desde la distancia y realiza inversiones seguras con empresas certificadas como Centro Sur constructora. Invertir en vivienda es una decisión importante, con baja volatilidad y que capitalizará tu economía. ¡Una decisión inteligente! 

Si eres colombiano, estás en el exterior y quieres aprovechar la tasa de cambio para invertir en tu país, estás a solo un clic de hacer una inversión segura en propiedad raíz. ¡Ahora es más fácil que nunca comprar vivienda en Colombia! En Centro Sur te asesoramos para que todo sea más fácil y le digas sí a una gran inversión.  

El primer paso es confiar en que puedes hacerlo y el segundo es escribir a nuestro canal digital para recibir asesoría personalizada:  +57  318 5351494 

¿Por qué comprar apartamento en Colombia desde el exterior? 

Invertir en vivienda desde el exterior te permitirá valorizar tu patrimonio mediante la ganancia de valor de una propiedad con el tiempo, lo que puede proporcionar beneficios significativos si decides vender en el futuro. 

Por otro lado, la compra de un apartamento en Colombia puede ser una excelente oportunidad de inversión, ya que el valor de las propiedades ha ido aumentando en los últimos años, además, muchas zonas del país, como La Estrella, Sabaneta, Envigado, Rionegro, Copacabana y Risaralda están experimentando un importante desarrollo y una mejora en sus infraestructuras, lo que se traduce en una mejor valorización.  

Diversifica tus inversiones al comprar apartamento en Colombia: 

La propiedad raíz ofrece una forma de diversificar tu cartera de inversiones, reduciendo el riesgo, al no depender completamente de un solo tipo de inversión, y las propiedades son una adición valiosa a una cartera diversificada. 

Paso a paso para que encuentres tu próxima inversión en Centro Sur: 

• Ingresa a https://centrosur.co/ y dirígete a la ventana proyectos en venta. 
• Revisa cada proyecto y sus características. 
• Selecciona los que más te gusten o se ajusten a tus necesidades. 

• Escríbenos para recibir asesoría sobre el plan de pagos y cuota inicial. 

Comprar bienes inmuebles desde otro país es una excelente decisión en inversión y calidad de vida, ya que construirás patrimonio y, a la vez, aseguras un futuro hogar por si algún día regresas a tu lugar de origen. 

Tienes un ahorro para tener tu apartamento propio, vas a retirar tus cesantías para pagar tu cuota inicial y, además, estás haciendo las averiguaciones respectivas para saber si puedes aplicar a algún subsidio de vivienda. ¡Parece que ya todo está listo para cumplir tu anhelo de invertir en propiedad raíz! Sabemos que esto es realmente emocionante para ti, pero presta atención a los detalles y dale un espacio a la razón para que no cometas los errores comunes al momento de comprar apartamento nuevo. A continuación, te contamos cuáles son:   

No hacer una investigación a profundidad 

Es importante que conozcas las diferentes ofertas inmobiliarias y averigües todo sobre la zona en la que quieres tener tu vivienda. Asegúrate de que se encuentre cerca de los lugares que necesitas como centros comerciales, bancos, tiendas y escenarios deportivos.  Asimismo, indaga sobre la empresa constructora en la que vas a confiar tu inversión. Comprar apartamento nuevo es un proceso que debes hacer con paciencia.  

No comparar los créditos hipotecarios y de leasing habitacional que ofrecen las diferentes entidades bancarias para comprar apartamento nuevo

Selecciona el que más te convenga y pide asesoría si la necesitas.  

No leer el contrato de compraventa detenidamente

Este es un documento legal que debes examinar con precaución. Por otro lado, revisa si tienes claro los términos y condiciones que allí se especifican. Para resolver las preguntas que te surjan, busca a un experto en la cadena del sector inmobiliario o a un abogado  

No considerar los gastos adicionales 

Además del precio del apartamento nuevo, debes considerar gastos como lo son los de notaría.  

No establecer un presupuesto realista y que se ajuste a tus capacidades de pago

Analiza bien tus ingresos y tus ahorros para que mantengas una salud financiera.  

No entender las garantías con las que cuenta tu apartamento nuevo al momento de que te lo entreguen

Las constructoras dan un manual en el que brindan especificaciones sobre este tema. Es importante que lo leas cuidadosamente.  

Ahora que ya conoces los errores que debes evitar cometer al comprar tu apartamento nuevo, sigue caminando hacia adelante y da el gran paso de tener las llaves de tu propio hogar. Tener una propiedad es una inversión significativa, importante y que te brindará una mejor calidad de vida.  

Si quieres conocer proyectos inmobiliarios, te contamos que en Centro Sur Constructora tenemos diferentes opciones que se ajustan a tus necesidades y estilo. Haz clic aquí para conocerlos o escríbenos al WhatsApp: 318 5351494. 

El camino que debes tomar para lograr tu anhelo de tener apartamento propio, a veces, parece complejo, pero cuando te informas bien y sabes qué pasos dar, todo te sale cómo lo esperas. El siguiente paso, para llegar a tu meta, es retirar el ahorro de tus cesantías.  

Los empleadores de Colombia tienen plazo para consignar esta prestación social antes del 14 de febrero de cada año. Así que, si vas a usarlas en estas próximas fechas para separar tu apartamento o ajustar tu cuota inicial, asegúrate de hacer bien el proceso que te compartimos a continuación:  

1. Conoce el saldo de tus cesantías, de este modo sabrás cuánto es el monto que puedes retirar. Ingresa a nuestro Instagram para conocer más sobre el tema.  
2. Solicita a tu empresa el retiro de tus cesantías. Luego de hacer esta solicitud te entregarán una carta con la información, membretes, sellos y firmas respectivas.  
3. Realiza el trámite de retiro con tu fondo de cesantías (La mayoría de los fondos te permiten hacer este proceso de forma virtual).  
4. Presenta los documentos requeridos: fotocopia de tu documento de identidad y la carta que te entregó tu empleador.  
5. El desembolso se hará directamente a la entidad correspondiente o te lo consignarán a ti, esto dependerá de cómo lo tenga establecido tu empresa.  
6. Haz la separación de tu nuevo hogar o dile a tu asesor de confianza que incluya tus cesantías en el pago de tu cuota inicial.  

Las cesantías son un ahorro importante para comprar vivienda propia 

Ahora que ya sabes cómo hacer el retiro de tus cesantías te queremos recordar sobre su importancia. Cuando esta prestación social, la utilizas bien, se convierte en una verdadera oportunidad para que puedas cumplir tu anhelo de tener apartamento propio. En pocas palabras, estarás construyendo patrimonio, lo que se traduce en una mejor calidad de vida para ti y tus seres queridos.  

Encuentra el proyecto inmobiliario ideal   

Si ya estás seguro de que vas a retirar tus cesantías para adquirir una propiedad, pero aún no sabes dónde comprar, mira los proyectos que en Centro Sur Constructora tenemos para ti. ¡Sabemos que te van a encantar porque se ajustan a tus necesidades!  

Haz clic aquí para conocerlos. 

Durante 20 años nos hemos dedicado a ayudar a cientos de familias e inversionistas a cumplir sus anhelos, ya que, uno de nuestros propósitos como constructora es construir proyectos de vida. Además, en nuestras salas de negocios contarás con el apoyo de asesores expertos que te responderán cada una de las inquietudes que tengas sobre las cesantías y así, puedas dar el gran paso de hacer una inversión segura. 

Contáctanos por medio de nuestros canales de comunicación Centro Sur.   

Tips para comprar casa 

Si es tu primera vez al comprar casa, sabemos que abrumador y que se pueden cometer muchos errores que te puede costar varios millones de pesos. Por eso, te enseñamos varios consejos, que te ayudarán a hacer una compra segura de tu proyecto inmobiliario. 

Conocer tus necesidades para comprar en un proyecto inmobiliario 

 Comprar un proyecto de vivienda en Medellín es una inversión importante, no solo para ti, sino para toda tu familia. Por eso debes tener claras tus necesidades para investigar y buscar un proyecto inmobiliario que cumpla con todas sus expectativas: debes evaluar el espacio, presupuesto, zona de ubicación, tipo de proyecto y sus beneficios. 

Además, asesórate con un profesional que te ayude a buscar un lugar adecuado para comprar casa. 

Elegir el método de pago correcto 

Los préstamos bancarios pueden ser la mejor opción al momento de adquirir tu apartamento nuevo, pero debes tener en cuenta qué tipo de financiamiento se acomoda a tu perfil. Teniendo en cuenta que nadie quiere una deuda eterna o difícil de pagar para comprar casa. 

 Son factores importantes: tu ahorro para la cuota inicial y para el enganche en el préstamo, la tasa de interés, tener un buen historial crediticio, entre otros aspectos. 

Recuerda tener en cuenta los subsidios de vivienda que aplican a nuestros proyectos. 

Lee nuestro artículo Subsidios para compra de vivienda en Colombia 

Usar el contrato de compraventa para comprar casa 

Si quieres que ese apartamento nuevo Envigado sea tuyo, recuerda hacer un contrato de compraventa, no des anticipo sin firmar un contrato, este te protegerá en caso de alguna eventualidad al comprar casa o apartamentos nuevos. 

Presupuestarse con el costo total para comprar casa 

Pregúntale a tu asesor sobre el costo total de la compra de proyectos de vivienda. Algunos costos no están incluidos en el crédito, como los gatos notariales, el avalúo, las reformas que se deban hacer, las compras de elementos para el hogar, la mudanza, entre otros. 

Escoger la ubicación correcta 

Debes escoger la mejor ubicación en tu proyecto de vivienda para hacer tus rutas de manera cómoda, es decir, analizar las vías de acceso, los medios de transporte cercanos y las rutas que se acomoden a tus necesidades. 

Conocer las garantías 

La constructora Antioquia y constructora Risaralda, Centro Sur, debe ofrecerte claridad en las garantías de la compra que estás haciendo y dejarlas por escrito, para tenerlo claro y hacerlo cumplir, si es el caso, después de comprar casa.  

Comprar con asesoría 

Los trámites legales y otros procesos que se deben hacer para comprar casa son muy variados, por lo que, gestionarlos de manera individual te puede llevar a olvidar pequeños detalles. Te recomendamos contactarte con uno de nuestros asesores para comprar apartamento en un proyecto inmobiliario hecho a tu medida. 

Contacta a nuestras asesoras en los canales de comunicación Centro Sur.

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Constructora Antioquia Centro Sur, 18 años de crecer juntos 

En la constructora Antioquia y constructora Risaralda, Centro Sur, cumplimos 18 años, la mayoría de edad.  Somos una empresa integral con una trayectoria que nos permite hablar de solidez y confianza.    

 Creamos proyectos inmobiliarios que se ajustan a los anhelos y aspiraciones de nuestros clientes, también, que permitan cuidar el mundo de las nuevas generaciones, pero, lo más importante es que centramos nuestro foco en las personas.  Hemos adquirido un compromiso con su bienestar y el mejoramiento del entorno en el que se desenvuelven, evidenciado en la construcción sostenible Medellín.  

Cada año que cumplimos, es una oportunidad para mejorar. Sobre los cimientos de nuestros proyectos se construye una mejor calidad de vida para nuestra familia Centro Sur, constructora Antioquia y constructora Risaralda, y para las personas que creen en nosotros.  

Hoy, tenemos metas más claras, tenemos un propósito superior:  

Somos una marca sólida, promovemos el crecimiento económico del país y estamos comprometidos con el bienestar de las personas.  

Enfocamos nuestros esfuerzos en crear valor para las actuales y futuras generaciones mediante la estructuración y desarrollo de proyectos responsables y sostenibles.  

Nuestra cultura se ha definido, nos conocemos, somos un fuerte engranaje que trasciende, que lleva en cada célula el mismo ADN.  

Cultura:  

• Creemos en el poder de la familia.  
• Nuestras prácticas siempre están encaminadas en la sostenibilidad.  
• La motivación de cada colaborador es diferente; en Centro Sur fomentamos la felicidad para que su motivación particular sea cada vez mayor.  

 Hemos reestructurado nuestra imagen, ahora somos más vanguardistas, creemos en el poder de lo simple y nos aferramos a la idea de trabajar por el cuidado del medio ambiente, construcción sostenible, por eso, nos comprometemos con prácticas más responsables, que nos permitan transitar la ruta de la sostenibilidad. 

Nuestro cambio de imagen Centro Sur, constructora Antioquia. Misma esencia, mayor compromiso… nuevo look:  

Conservamos el cubo que representa nuestro quehacer: las edificaciones que entre todos construimos, pero es un cubo que ahora ha ascendido y lo sostienen unas bases sólidas, por eso, nuestro nombre CENTRO SUR en mayúscula sostenida.  

 No tenemos slogan, porque hemos adquirido un compromiso más fuerte, no solo con la venta de inmuebles o proyectos de vivienda sino con toda la cadena del sector. Nuestra inmobiliaria se adhiere también nuestro nuevo look.  

Somos guías para nuestros clientes, cambiamos asesorías por cálidas conversaciones que permiten mitigar la incertidumbre de quienes buscan adquirir un proyecto de vivienda Medellín.  

En 2021 nos renovamos, nuestra trayectoria nos ha fortalecido.  Tú haces parte del cambio y, gracias a ti, somos mejores, porque lo has dado todo para que juntos sigamos creciendo.  

¡Felices 18 años, familia Centro Sur!  

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