Hay momentos en los que te sientes muy relajado: cuando abrazas a tu pareja, cuando tomas café con un amigo o cuando descansas en tu hogar. En Constructora Centro Sur queremos que al invertir en propiedad raíz sientas una sensación similar, por eso en nuestro proyecto Nido estaremos en modo RELAX desde el 1 de junio hasta el 31 de agosto de 2023.  

Esto quiere decir que invertirás sin preocupaciones porque nosotros te regalaremos los gastos de escrituración. El descuento se aplicará dependiendo del valor del inmueble al momento del cierre del negocio, así:  

• $10.000.000 de regalo para gastos de escrituración para apartamentos de hasta $400.000.000 
• $12.000.000 de regalo para gastos de escrituración para apartamentos con precios superiores a $400.000.000 

¿Por qué comprar en modo RELAX?  

Despreocuparte por los gastos de escrituración te permitirá planear mejor el presupuesto que tienes para la compra de vivienda y usar ese dinero en algún otro requerimiento. Por ejemplo, puedes usarlo para ajustar el pago de tu cuota inicial o para comprar tu apartamento nuevo con acabados.  

Además, al momento de recibir las llaves de tu propiedad estarás tranquilo porque sabes que ahorraste para alcanzar tu meta.  

Tener vivienda en Nido Apartamentos Sabaneta te va a encantar  

Nido es un proyecto inmobiliario 10 de 10. Está cerca de la ciudad y cuenta con una ubicación privilegiada, pues está rodeado de naturaleza. Asimismo, si eres de quienes se está sumando al cambio y quieres ser consciente con cada compra realizada, te contamos que Nido cuenta con certificación de construcción sostenible EDGE.  

En cuanto a zonas comunes esta unidad cerrada tendrá:  

• Gimnasio semi dotado 
• Salón social 
• Piscina adultos y niños 
• Turco 
• Solárium 
• Coworking 
• Zona de BBQ 
• Sendero ecológico 
• Juegos infantiles 
• Casa de muñecas 
• Brinquitos 
• Parque de mascotas 
• Salón de recreación 
• Cancha múltiple 
• Salón temático para niños 

Invierte en Nido Apartamentos Sabaneta de forma segura y modo RELAX con este regalo que en Centro Sur tenemos para ti. ¡Tomar una decisión inteligente es saber aprovechar una buena oportunidad!  

Contáctanos para separar tu apartamento nuevo y recibir el obsequio de los gastos de escrituración: 316 8300684. Nuestras asesoras, Lilia y Eliana, estarán disponibles para guiarte.  

* Aplican términos y condiciones: 

– Si los gastos notariales son inferiores al valor del descuento otorgado, el valor de la diferencia no es reembolsable.  

-No aplica para negocios con aliados comerciales. 

– El descuento no se aplicará en caso de ceder los derechos.  

– Si el valor excede los $400.000.000 al momento del cierre no se recalculará el descuento. Se sostendrá el valor otorgado al momento del negocio.  

– Válido por comprar en Nido del 1 de junio hasta el 31 de agosto de 2023.  

Cada paso que das al momento de adquirir vivienda propia es emocionante. Desde que decidiste ahorrar para la cuota inicial te has imaginado cómo será la decoración de tu propio hogar. No ves la hora de recibir las llaves de tu inmueble y, para que ese momento sea realmente único, ten en cuenta que debes de tener ahorrado para pagar los gastos de escrituración.  

Los gastos de escrituración son los costos asociados con la realización de una escritura pública a través de un notario, quien se encarga de verificar que la transacción del bien inmueble se haga de manera legal.  

¿Y qué es la escritura pública? 

En el documento notarial anteriormente mencionado se hacen constar los términos y condiciones acordados entre las partes involucradas. Además, con este se formaliza la transferencia de un bien inmueble.  

Precios gastos de escrituración  

Los precios que se deben de pagar por la escrituración de tu bien inmueble son establecidos por la Superintendencia de Notariado y Registro. Para más información puedes leer la resolución 00387 del 23 de enero de 2023.  

Los gastos de escrituración son parte de los notariales y equivalen al 0.54% del valor del inmueble. Ejemplo: una propiedad cuesta $400.000.000, entonces el costo de los gastos de escrituración será de $2.160.000.  Por lo general, como comprador, deberás cancelar la mitad de este valor y el vendedor deberá cubrir la otra mitad. Esto dependerá de cómo se establezcan las condiciones en la promesa de compraventa.  

Pero, ojo, esto no es lo único que debes tener presente al momento de firmar la escritura, sumando los otros gastos notariales como lo es el impuesto de retención a la fuente, copias, el IVA, los aportes a la Oficina de Instrumentos Públicos y el Certificado de Tradición y Libertad para una vivienda de $400.000.000 podrías pagar en Notaría un valor aproximado de $11.516.000.  

Es esencial tener en cuenta los gastos adicionales que implican comprar una vivienda para que puedas planificar con tranquilidad tus finanzas y evitar contratiempos o adquisición de nuevas deudas al recibir tu inmueble.  

En Constructora Centro Sur queremos que tomes decisiones informadas. Esperamos que este artículo haya sido de gran utilidad para ti.