Sara trabaja hace dos años en una empresa de construcción como comunicadora, y, su pareja, Juan Esteban, trabaja hace 10 años como coordinador en un colegio. Si Sara y Juanes fueran a pagar en estos momentos la cuota inicial de un apartamento propio para irse a vivir juntos en un futuro, podrían hacer uso de sus cesantías. ¡Nunca las han usado para otros fines! Recuerda que, por ley, las cesantías solo puedes retirarlas para educación, vivienda o en caso de que te retires de la organización en la que trabajas.  

Los empleadores de Colombia deben pagar a sus colaboradores esta prestación social que es adicional al salario. Las cesantías, según la Ley 50 de 1990, se liquidan anualmente al 31 de diciembre y las empresas tienen plazo para consignarlas en un Fondo de Cesantías hasta el 14 de febrero del siguiente año.  El monto del dinero liquidado equivale a un mes de salario por cada año trabajado. Además, si el empleado tiene derecho al auxilio de transporte, este valor se incluye en la base de las cesantías.  

Para que Sara y Juan Esteban puedan usar este ahorro en el pago de la cuota inicial del apartamento que tanto anhelan es necesario que cada uno de ellos solicite al área de talento humano de sus empresas el retiro de las cesantías.  

Luego, recibirán una carta que deberán presentar durante el trámite que cada uno realice con su fondo de cesantías. También deberán presentar fotocopia del documento de identidad. Esto lo podrán hacer por página web, app o de manera presencial.  

Después de que retiren sus cesantías podrán consignarlas a la constructora en la que comprarán apartamento propio y, si lo desean, cada año podrán comprometer esta prestación social para que el pago de la cuota inicial sea mucho más fácil de pagar entre los dos.  

Tú podrás hacer los mismos pasos para el retiro de tus cesantías. Además, si tienes cualquier inquietud puedes preguntarles a nuestras asesoras por los diferentes canales de atención que en Centro Sur Constructora tenemos para ti.  

¿Por qué usar tus cesantías para comprar vivienda propia?  

Usar tus cesantías para adquirir vivienda es una decisión inteligente, ya que estás invirtiendo en tu futuro y en tu tranquilidad. Aquí te compartimos más razones para que le digas sí a retirarlas e invertirlas en apartamento propio:  

1. A largo plazo tendrás rentabilidad y no tendrás que preocuparte por pagar un arriendo. 
2. El dinero que inviertas mensualmente será destinado para tu casa propia y no para pagar un hogar que no es tuyo.  
3. Si usas tus cesantías, las cuotas para pagar la inicial de tu nuevo apartamento serán mucho más bajas.  
4. Las inversiones en propiedad raíz siguen siendo seguras, debido a que se valorizan con el tiempo.  

El pago de intereses de cesantías también sirve para pagar tu cuota inicial 

Si Sara y Juanes definitivamente toman la decisión de comprar apartamento, saben que a finales de enero les llegarán los intereses a las cesantías. Por ser un ahorro, tanto tú como ellos, tienen derecho a recibir intereses anuales.  

Los intereses de las cesantías corresponden al 12% anual o proporcional a la fracción de año en la que se hizo el ahorro. Este monto debe ser pagado directamente por el empleador (máximo el 31 de enero del año siguiente). 

Haz que el ahorro de tus cesantías sean un verdadero aliado para ti y úsalas en la compra de vivienda propia. En Centro Sur constructora tenemos proyectos que te encantarán. Haz clic aquí para conocerlos.