Para invertir en vivienda debes tener en cuenta varios factores, el principal es la valorización y, en este artículo te contamos por qué. 

Al invertir debes considerar diversos aspectos, entre ellos, la ubicación, cantidad de metros cubiertos, opciones de financiación, e incluso, la valorización del inmueble. 

La valorización es el incremento del precio comercial o de venta de una propiedad; este aumento depende de diversos factores como el desarrollo de la infraestructura urbana en los alrededores o las remodelaciones que se hayan realizado en un proyecto inmobiliario. 

Cuando compras vivienda por inversión o para ser habitada estás valorizando lo invertido, incrementando el capital positivamente, al pasar el tiempo su costo real aumentará, lo que te generará ingresos mayores si optas por arrendar o vender el inmueble, por esto, es importante que investigues sobre obras públicas, mejoras viales, desarrollo sociocultural y todo lo que implique sobre la valorización del proyecto de tu interés.  

(Imagen de una vía con desarrollo) 

Según lo mencionado, la valorización será el valor comercial que la vivienda conseguirá al pasar el tiempo; la propiedad raíz a diferencia de otro tipo de inversiones tiende a valorizarse con el tiempo, lo que te permitirá realizar una inversión inteligente y segura. 

¿Cuáles son los factores que influyen en la valorización? 

¡La Sostenibilidad es el principal! 

Los proyectos que cuenten con certificación de construcción sostenible EDGE, incorporen el cuidado de bosques y reservas naturales, tengan un buen manejo de los recursos como recirculación de aguas, paneles solares, reciclaje activo, entre otros, se valorizan a un valor mayor. 

El progreso en infraestructura es fundamental para la valorización de un proyecto.  

Es importante considerar cómo se desarrolla la zona del proyecto en el que invertirás y si presenta posibilidades de desarrollos a futuro que te beneficien en la valorización. 

Por último, el tipo de construcción del inmueble, aunque no es un factor decisivo al momento de invertir, influirá en posibles remodelaciones o ampliaciones futuras, lo que permitirá que se valorice. 

¿Qué esperas para invertir en vivienda? Escríbenos al 318 535 14 94 y déjate guiar por los verdaderos expertos.  

¿Has buscado en Google vivienda sostenible y en algunos proyectos inmobiliarios te aparece un logo con la palabra EDGE? Este logo hace referencia a la certificación que reciben algunos proyectos inmobiliarios que desde su diseño piensan en la sostenibilidad. La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) explica en su página web que se trata de “un sistema de certificación para edificaciones nuevas y existentes que permite a los desarrolladores de vivienda construir de manera sostenible”.  

Portar este logo es el símbolo de que en la actualidad las empresas constructoras estamos comprometidas con el entorno y con tu bienestar. Mediante procesos de innovación se ha logrado que cada vez más edificios se integren de manera amigable con el ecosistema.  

La Corporación Financiera Internacional (IFC), fue la institución encargada de incorporar la certificación EDGE para que las empresas construyan de manera sostenible. En el caso de Colombia, Camacol es la entidad que provee los servicios de certificación.  

¿Qué necesitan un proyecto inmobiliario para tener certificación EDGE? 

Para que un proyecto de vivienda sostenible obtenga la certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), es necesario que cuente con un estándar mínimo del 20% del ahorro de agua, energía y energía incorporada en materiales. Haz clic aquí para que conozcas todos los niveles del certificado.  

A cada proyecto se le entregan dos certificaciones: la primera es la que se otorga al diseño preliminar. En esta parte se evalúa que los diseños planteados cuenten con las medidas necesarias para que la construcción sea más eficiente. La segunda se entrega al finalizar la construcción, después de que se realice una auditoría de la obra.  

¿Por qué invertir en vivienda sostenible con certificación sostenible EDGE?  

En Constructora Centro Sur ya escuchamos el llamado de proteger el entorno y de seguro tú también. Cuando inviertes en un proyecto que hizo todo el proceso para certificarse con EDGE le estás diciendo sí al cambio.  

Por otro lado, ayudas a la reducción del impacto ambiental, a mejorar tu calidad de vida y, además, tendrás la oportunidad de acceder a diferentes beneficios como reducción a la tasa de interés del crédito hipotecario.  

Encuentra en Centro Sur la vivienda sostenible que mereces tener 

Pensar en el hábitat, en el hogar y en ti son algunas de nuestras prioridades. Por eso, en nuestra constructora contamos con proyectos No VIS y tope VIS que ya tienen la certificación EDGE. Conócelos:  

• Nido, el lugar donde te vas a enamorar de la naturaleza 
• Bosque Sagrado, un proyecto inmobiliario que te va a encantar por su exclusividad 
• Allegro, el proyecto tope VIS ideal para ti y tus seres queridos 

Si deseas conocer más de estos proyectos, escríbenos al WhatsApp: 318 5351494 

Invertir en un proyecto de vivienda sostenible con certificación EDGE es más que una decisión inteligente, es una inversión a futuro. En esta época es crucial tomar medidas para reducir nuestra huella ecológica y proteger los recursos.  

Esperamos que hayas encontrado información valiosa y útil para tomar una decisión informada sobre tu próxima inversión inmobiliaria.