Seguramente has escuchado que comprar vivienda es una de las alternativas más seguras para invertir bien tu dinero y hacer crecer tu patrimonio. Además, si tienes el anhelo de tener un apartamento nuevo, es normal que quieras tomar una decisión rápida. Pero antes de separar tu propiedad con una constructora de confianza, es necesario que analices cuidadosamente si, en tu caso particular, te conviene más un proyecto inmobiliario que sea para entrega inmediata, a mediano plazo o sobre planos.  

Comprar vivienda para entrega inmediata 

Si la propiedad que estás averiguando te la pueden entregar inmediatamente o en un plazo de seis meses, debes tener al menos el 30% del valor del inmueble para hacer el cierre financiero y contar con el aprobado de crédito en la entidad que lo solicitaste.  

Adquirir tu inmueble inmediatamente es una inversión que te brinda beneficios a término de tiempo, debido a que es una oportunidad para obtener ganancias más rápidas de la renta o para irte a vivir lo más pronto posible con tus seres queridos.  

Según lo anteriormente mencionado, ¿consideras que realmente necesitas comprar una vivienda de entrega inmediata? Si tu respuesta fue sí, te invitamos a conocer el siguiente proyecto que podría ser de tu interés: 

Vivenza 

El proyecto de vivienda en el que la comodidad, la tranquilidad y la cercanía a la ciudad logran una combinación perfecta.  

Comprar vivienda para entrega a mediano plazo 

Lo más importante que debes tener en cuenta si vas a comprar vivienda cuya fecha de entrega está prevista entre seis y doce meses, es contar con el valor de la separación del inmueble y tener capacidad financiera para pagar el 30% de la cuota inicial. Asimismo, es fundamental que cuentes con la aprobación previa de tu crédito hipotecario, para que así puedas hacer la compra de manera efectiva.  

En Constructora Centro Sur estamos construyendo Orión, un proyecto inmobiliario ubicado en una zona privilegiada de La Estrella con entregas programadas para el segundo semestre de este 2023 y para el 2024.  

Comprar vivienda sobre planos 

Una de las ventajas de  comprar vivienda sobre planos es que cuentas con un mayor plazo para el pago de la cuota inicial de tu apartamento. Al principio solo debes tener el monto de la separación de tu inmueble, contar con capacidad de endeudamiento y acordar con la constructora los términos y plazos para el pago de la cuota inicial. Recuerda que para que te quede más fácil puedes

incluir tus primas y cesantías en el plan de pagos.  

Si consideras que te conviene más comprar vivienda sobre planos, descubre los proyectos que en Centro Sur Constructora tenemos para ti:  

Ferratore 

El proyecto tope VIS que destaca en el sur del Valle de Aburrá por sus atractivos y ubicación.

Nido 

Un lujo al natural cerca de la ciudad. ¡Te va a encantar!  

Bosque Sagrado 

Un proyecto de vivienda reservado para ti  

Vibratto  

El lugar perfecto para vibrar con la mejor energía  

Allegro 

Un proyecto tope VIS que cuenta con certificación sostenible EDGE.  

Sonatto  

El proyecto de apartamentos en el que tendrás todo lo que necesitas.  

Cada tipo de proyecto inmobiliario tiene sus ventajas. En conclusión, si tienes los recursos financieros y necesitas mudarte a tu apartamento nuevo lo más pronto posible, una opción para entrega inmediata podría ser lo ideal para ti. Si, por otro lado, buscas un equilibrio entre tiempo y presupuesto, un proyecto a mediano plazo podría ser la mejor opción. Finalmente, si tienes un presupuesto más ajustado o tiempo suficiente para planear con anticipación, un proyecto sobre planos podría ofrecerte precios más atractivos y flexibilidad en los pagos. 

La decisión de comprar vivienda depende de tus objetivos financieros y de tu situación personal. Es importante que hagas una investigación exhaustiva y tengas en cuenta los costos asociados con la adquisición de una propiedad.  

En Centro Sur estamos para guiarte en tu proyecto de vida. Si deseas asesoría, escríbenos al: 318 5351494.  

Si estás buscando vivienda propia, lo más probable es que hayas encontrado una amplia oferta de proyectos inmobiliarios sobre planos y te preguntarás si vale la pena comprar en alguno de ellos. ¡La respuesta es sí! Invertir de esta manera es asertivo y, además, te brindará una estabilidad económica.  

Según información brindada por Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) en su página web: “comprar sobre planos quiere decir que el proyecto aún no ha iniciado su etapa de construcción, caso en el cual, los recursos que pagues a título de cuota inicial serán entregados y administrados por una sociedad fiduciaria quien garantizará que los recursos recibidos se van a destinar única y exclusivamente a la construcción del proyecto, el cual iniciará la construcción, una vez haya alcanzado el punto de equilibrio”. 

Conoce los beneficios de comprar vivienda sobre planos  

• Tu inmueble tendrá una mejor valorización:  

Los bienes inmuebles aumentan su valor cuando su construcción finaliza. Así que, ser de los primeros compradores es una gran ventaja. ¡Adquirirás tu apartamento nuevo por un menor precio!  

• Tendrás flexibilidad para el pago de cuotas  

Tendrás la oportunidad de pactar con la constructora el pago de la cuota inicial en un amplio plazo. De este modo sentirás tranquilidad en tu bolsillo, ya que no tendrás que preocuparte por cuotas muy altas para pagar.  

• Podrás personalizar tu vivienda  

Podrás solicitar reformas para tu apartamento. Por lo general, las constructoras permiten a los propietarios hacer modificaciones antes de dar inicio a la edificación siempre y cuando el tipo de construcción lo permita. 

• Invertirás en tu futuro:  

De seguro ya has leído y escuchado suficiente sobre la importancia de tener vivienda. Tener un bien inmueble te brindará una mejor calidad de vida, rentabilidad, seguridad y estabilidad.  

Ya que conoces las ventajas, también te recomendamos que, antes de tomar la decisión de invertir en propiedad raíz, analices muy bien la entidad que procederá a hacer la edificación, su trayectoria y si cumple con las normatividades colombianas. Esto te permitirá ir a la fija y hacer un buen negocio. 

En Centro Sur Constructora Medellín contamos con diferentes proyectos de vivienda que puedes comprar sobre planos. Haz clic aquí para conocer más.