Con la crisis actual, es normal que la incertidumbre se apodere de nosotros y que nos sintamos desorientados después de haber realizado una inversión en un proyecto inmobiliario.  

Sin embargo, el mercado inmobiliario hace parte de los sectores que no se detiene y, frente a otros modelos de inversión, la mejor opción en rentabilidad la tiene la propiedad raíz, así que, si has tomado la decisión de comprar en un proyecto de vivienda, confía en el sector y quédate tranquilo.

Si en tu proyecto de vida has contemplado la opción de hacer una inversión, te recomendamos que no dejes pasar la oportunidad de transformar tu vida, apuéstale al sector inmobiliario, es el momento; te decimos por qué:

1. Menor riesgo:

Con la crisis actual, algunos sectores de la economía han tomado medidas para no reducir sus ingresos y captar un mayor número de clientes; las entidades financieras, por ejemplo, buscan captar clientes que quieran depositar su capital en los diferentes fondos de inversión, pero el costo de la inflación, por ejemplo, no permitirá que el dinero genere el rendimiento esperado; el emprendimiento también es un riesgo en la actualidad, la inestabilidad y la incertidumbre juegan un papel determinante en el incumplimiento de obligaciones. Es aquí donde aparece la propiedad raíz, en la compra de un apartamento nuevo, es una inversión segura, con respaldo y solidez que cuenta con garantías, recursos y que ofrece la tranquilidad de un sector que se dinamiza cada vez más, a pesar de la crisis.

2. Confianza y rentabilidad

Cuando decides invertir en apartamentos nuevos en venta, estás apostándole a la rentabilidad de tu dinero porque tendrás a tranquilidad de contar con el respaldo de una constructora que cuenta con la aprobación de créditos constructores y con las garantías necesarias para proteger tu inversión. Los recursos se depositan en una fiduciaria que se encargará de custodiarlos y desembolsarlos de acuerdo con el punto de equilibrio y la velocidad de construcción del proyecto de vivienda en Medellín.  Si decides comprar hoy en ese proyecto inmobiliario que tanto te gustó, estás garantizando una valorización mayor de tu inmueble, pues habrás asegurado tu inversión antes del reajuste de costos poscrisis.

3. Planes de pago

Ante la inminente crisis sanitaria que golpea al mundo, el sector ha tomado medidas para facilitar la compra de vivienda a los colombianos; los activos inmobiliarios siempre han demostrado ser una buena inversión y por eso nos hemos flexibilizado para ofrecer una gama de oportunidades con diversas opciones de compra que te permitirán estar tranquilo en el proceso de adquisición de tu nuevo proyecto apartamento Envigado.

4. Flexibilización del sector financiero:

Los proyectos de vivienda en La Estrella o en otros municipios da en La Estrella y en otras obras se comercializan hasta con un 90% con financiación de entidades financieras; hoy, ante la crisis que atraviesan los sectores de la economía, las tasas de intereses se han reducido en cierta medida, los bancos han adoptado estrategias para que las personas puedan acceder con mayor facilidad a créditos de vivienda y mantener así su flujo para superar la contingencia actual.

Invertir en proyectos de vivienda es y será siempre una excelente alternativa. Cree en la inversión en un proyecto inmobiliario; las crisis pasan y los activos inmobiliarios han demostrado con el pasar de los años que son una buena inversión.

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Vibratto (Conoce el proyecto aquí), proyecto en construcción sostenible EDGE, es el tercer proyecto de la Ciudadela Vivenza; está ubicado en el Aburrá Norte, sector Machado, en una zona de gran valorización muy cerca a la estación del Metro Niquía, del Centro Comercial Puerta del Norte, de la Unidad Deportiva Tulio Ospina y UVA Aguas Claras EPM. 

Este proyecto inmobiliario está conformado por una exclusiva torre de 20 pisos con dos ascensores y 160 apartamentos desde 59 hasta 67,20m² con dos habitaciones y posibilidad de la tercera; su construcción tradicional permite que tengas múltiples beneficios como la posibilidad de que puedas hacer modificaciones en el diseño de tu vivienda, que haya mejor acústica y que cuentes con mayor resistencia, durabilidad y solidez.

Vibratto, apartamentos nuevos en venta, te ofrece la opción de adquirir parqueadero y te la posibilidad de disfrutar de agradables zonas comunes como: gimnasio, salón social, piscinas para adultos y niños, turco, zona de BBQ, juegos infantiles, zona de mascotas y diversos espacios en los que toda la diversión la encuentres dentro de la unidad.

Este proyecto de vivienda Bello está diseñado bajo el concepto de edificación sostenible, es un proyecto de apartamentos amigable con el medio ambiente, por lo que sus residentes podrán disfrutar de grandes beneficios en cuanto a la reducción en el costo de los servicios públicos, acceso a créditos verdes, entre otros.

Ahora que conoces Vibratto, proyecto de apartamentos NO VIS, aprovecha la oportunidad de convertirte en uno de los primeros propietarios ¡estamos de lanzamiento! (Conoce más aquí)  Separa ya tu apartamento con $2.000.000 y, desde ahora, tendrás 35 meses para pagar tu cuota inicial.

¡Vibratto, vibra al ritmo de la vida!

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Sonatto (conoce aquí el proyecto) es un nuevo proyecto inmobiliario VIS de la constructora Antioquia Centro Sur. Se encuentra en la Ciudadela Vivenza, sector Machado en el Aburrá Norte, cuenta con una excelente ubicación en una zona de gran valorización y muy cerca a todo lo que necesitas: estación Niquía del Metro, centro comercial Puerta del Norte, Unidad Deportiva Tulio Ospina y UVA Aguas Claras EPM. 

Este proyecto de apartamentos amigable con el medio ambiente nueva está conformado por tres torres:  2 torres de 24 pisos y 1 de 25 pisos con dos ascensores por cada una y una torre independiente de parqueaderos comunes. Cuenta con apartamentos de 55m² de dos habitaciones con posibilidad de la tercera.

Uno de los grandes atractivos de Sonatto, apartamentos nuevos en venta de interés social, es, sin duda, sus zonas comunes; espacios para el disfrute de toda la familia: gimnasio dotado, gimnasio al aire libre, salón social, piscina para adultos y niños, zona de skate, zona húmeda de chorrines, solárium, turco, placa polideportiva, zona BBQ, juegos infantiles, casa de muñecas y un sinfín de espacios donde la diversión es protagonista.

Sonnato, apartamentos nuevos en venta, se sitúa en un entorno natural y está diseñado bajo el concepto de edificación sostenible, por lo que sus residentes podrán disfrutar de grandes beneficios en cuanto a la reducción en el costo de los servicios públicos, acceso a créditos verdes, entre otros.

Ahora que sabes que Sonatto, apartamentos VIS, es ese lugar que te cautiva, aprovecha la oportunidad de convertirte en propietario ¡estamos de lanzamiento!  (Conoce más aquí)  Separa ya tu apartamento con $1.000.000 y, desde ahora, tendrás 35 meses para pagar tu cuota inicial. Accede a los apartamentos con subsidios de vivienda que ofrecen el Gobierno Nacional y las cajas de compensación y haz la inversión de tu vida en Sonatto…  proyecto inmobiliario VIS ¡disfruta los sonidos de la vida!

Si deseas conocer más sobre Centro Sur, constructora Antioquia, no dudes en contactarnos mediante nuestros canales de comunicación Centro Sur. canales de comunicación Centro Sur.

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Lanzamiento de un nuevo proyecto inmobiliario: qué es y beneficios que ofrece

Un nuevo proyecto inmobiliario tiene diferentes etapas como: lanzamiento, planos, construcción de obra y entrega inmediata. El lanzamiento es el momento en el que la constructora Medellín presenta por primera vez el proyecto nuevo de apartamentos, por lo que en esta etapa se pretende enganchar a los clientes prospectos.

Te recomendamos informarte sobre nuestros proyectos aquí.

Los posibles clientes deben estar interesados en invertir en el nuevo proyecto inmobiliario, para esto se lanzan beneficios con el fin de comprar apartamento nuevo durante el lanzamiento.  Te contamos un poco de que se trata:

Gánate un descuento desde el inicio:

Bonos y descuentos para comprar el apartamento nuevo o para la inversión en los acabados, es una opción que atrae mucho al público.

Aprovecha la oportunidad del lanzamiento:

Los precios más bajos se ofertan, ya que con el paso del tiempo se proyecta alta valoración en el nuevo proyecto inmobiliario, teniendo en cuenta las reformas que se le van haciendo al apartamento y la valorización de la zona en la que está ubicado. 

Puedes obtener tu apartamento nuevo si no cuentas con suficiente dinero:

La cuota inicial de un proyecto de apartamentos nuevos es del 30% de su valor total, por eso las constructoras dan la posibilidad de pagarla con un plazo o varias cuotas, sin intereses, además ofrecen convenios con fiduciarias o bancos aliados que ofrecen diversos beneficios en este ámbito.

Tu espacio será personalizado:

La distribución de la casa en el nuevo proyecto inmobiliario también puede ser variable si al momento del lanzamiento se ofrece esta posibilidad, lo que permite al comprador hacer reformas según su necesidad. 

Enamórate de la mejor vista para tu apartamento nuevo:

La posibilidad de escoger la ubicación del apartamento nuevo en venta también se da en el momento del lanzamiento, y es una oportunidad que muchos clientes aprovechan. 

Si deseas conocerlos en detalle nuestro nuevo proyecto inmobiliario, contáctanos en nuestros canales de comunicación Centro Sur.

Los lanzamientos de los proyectos de vivienda en Colombia pueden durar, en promedio, un mes y los precios varían depende de la demanda, por lo que van aumentando con el paso de los días.

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Compra vivienda en Centro Sur, diversos proyectos inmobiliarios a tu medida.

Al momento de tomar la decisión de invertir en un nuevo proyecto de vivienda, es necesario considerar las múltiples opciones del sector inmobiliario. Por eso, es importante que esta inversión sea en una constructora reconocida y con respaldo como Centro Sur.

En Centro Sur constructora en Medellín, tenemos diferentes opciones de vivienda para que elijas la más adecuada según tus preferencias y necesidades. Te invitamos a que conozcas los proyectos que actualmente tenemos vigentes de apartamentos nuevos en venta:

Proyectos inmobiliarios VIS

1. Allegro, proyecto VIS Copacabana se encuentra ubicado en un sector de gran valorización cerca de la estación del Metro de Niquía. Este proyecto está conformado por 3 torres, apartamentos amplios y con un circuito de zonas verdes para disfrutar en familia.

2. Pinares, proyecto de vivienda de interés social Rionegro, cercanos a zonas comerciales en el municipio. Además, cuenta con dos torres en construcción tradicional, dos ascensores por torre, portería y parqueadero de visitantes.

3. Guaduales del Otún, ciudadela campestre en Dosquebradas, Risaralda. Cuenta con apartamentos nuevos conformados por 21 bloques para un total de 420 apartamentos de dos y tres alcobas y con una ubicación privilegiada en medio de un entorno natural con amplios senderos ecológicos.

Proyectos inmobiliarios No VIS

1.Vivenza, apartamentos en Copacabana ubicado al Norte de la ciudad. En construcción tradicional, conformado por 2 torres, apartamentos amplios, 2 ascensores por torre y parqueaderos cubiertos con amplias zonas comunes para disfrutar en familia. Tendrás la oportunidad sentir la comodidad y la tranquilidad al escuchar los sonidos de la naturaleza.

2.Capella, proyecto de vivienda en La Estrella conformado por 4 torres en construcción tradicional, apartamentos amplios, 2 ascensores por torre y parqueaderos cubiertos. Este proyecto inmobiliario se encuentra ubicado en la zona de mayor valorización del municipio.

3. Orión, proyecto de vivienda en La Estrella en construcción tradicional, conformado por 4 torres de 20 pisos cada una, con amplios apartamentos, con una vista privilegiada, 2 ascensores por torre y parqueaderos cubiertos.

4. Bosques de Sauces, proyecto de vivienda La Estrella en construcción tradicional conformado por tres torres, con apartamentos amplios, además, cuenta con parqueaderos cubiertos. Es el lugar ideal para compra de vivienda en el municipio.

5. Sierra Morena, proyecto de apartamentos No VIS en construcción tradicional conformado por tres torres, los inmuebles tienen alcobas amplias, cuenta con dos ascensores por torre y parqueaderos cubiertos.

6. Nido, proyecto con construcción sostenible EDGE en diseño, es el lugar ideal para vivir en Sabaneta. Apartamentos amplios, con posibilidad de divisar el paisaje, además, cuenta con novedosas áreas comunes y sostenibles como: muros verdes naturales, paneles solares, casan nido, comederos para ardillas, entre otros.

7. Bosque Sagrado, proyecto de vivienda Envigado, sector Señorial, el cual contará con un área reservada de bosque verde nativo y con una variedad de más de 40 especies de árboles. Este proyecto de construcción sostenible se encuentra en proceso de certificación EDGE.

8. Palmar del Otún (Dosquebradas, Risaralda), apartamentos No VIS conformado por casas de dos niveles, apartamentos amplios e iluminados. Además, el proyecto cuenta con una plazoleta central, plazoleta comercial y amplias vías internas con disponibilidad de parqueaderos comunes.

Te invitamos a invertir con nosotros. En Centro Sur constructora en Medellín tenemos variedad de proyectos inmobiliarios en diferentes etapas constructivas. Si deseas ampliar la información, comunícate con nosotros mediante nuestros canales digitales o ingresa aquí. ¡Estás a tan solo unos pasos de encontrar el hogar de tus sueños!

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Si es tu momento de invertir en vivienda, te contamos los principales beneficios de elegir un apartamento nuevo:

1. Subsidios de vivienda

De acuerdo con tus ingresos mensuales y el tipo de vivienda que desees comprar (VIP, VIS o No VIS), puedes acceder a los diferentes subsidios de vivienda del Gobierno Nacional. Actualmente, por ejemplo, las familias colombianas que deseen comprar apartamento nuevo pueden beneficiarse del subsidio Frech No VIS, el subsidio VIS a la tasa de interés y Mi Casa Ya. Ingresa aquí para conocerlos.

2. Amplio plazo de pago

Comprar sobre planos es una gran ventaja para adquirir apartamento nuevo, ya que cuando eliges tu vivienda propia antes de que inicie la construcción o cuando está en proceso, tienes más tiempo para reunir el dinero total de la cuota inicial (aproximadamente el 30% del valor total del apartamento nuevo).

En nuestra oferta inmobiliaria de Centro Sur constructora en Medellín podrás encontrar nuestro proyecto Nido que está a la venta sobre planos y te da la facilidad de 37 meses para el pago de tu cuota inicial. Además, tenemos otras opciones con más de 20 meses de plazo. Contáctanos si estás interesado en conocer más sobre nuestros proyectos inmobiliarios.

3. Valorización

Invertir en un apartamento nuevo sobre planos, en proceso de construcción o de entrega inmediata te asegurará, sin duda, valorización en el tiempo. Esta puede ser una gran ventaja si tu inversión en vivienda tiene una finalidad comercial.

4. Calidad

En Centro Sur constructora en Medellín contamos con 17 años de experiencia en la construcción de proyectos inmobiliarios seguros y de calidad. Nuestras prácticas, certificaciones y trayectoria te garantizarán inmuebles perdurables en el tiempo.

5. Financiación

Para la compra de apartamento nuevo, las entidades financieras ofrecen múltiples facilidades para acceder a un crédito hipotecario, el cual puede ser en UVR o en pesos.

En Centro Sur constructora en Medellín tenemos proyectos inmobiliarios en diferentes etapas constructivas que se adecúan a las necesidades de nuestros clientes; por eso, en nuestro portafolio podrás encontrar apartamentos nuevos a la venta sobre planos, en proceso de construcción o para entrega inmediata en Copacabana, Sabaneta, La Estrella, Rionegro o Dosquebradas (Risaralda). ¡Haz realidad tu sueño de comprar vivienda! Conoce nuestros apartamentos nuevos en venta.

El pasado martes, 15 de septiembre, el Gobierno Nacional expidió el decreto mediante el cual se oficializa el subsidio de vivienda No VIS 2020 al que podrán acceder los colombianos que deseen comprar una casa o apartamento nuevo cuyo valor sea superior al de una vivienda de interés social (135 salarios mínimos) e inferior a $438 millones (500 salarios mínimos).

Si estás interesado en ser uno de los beneficiarios de los 100.000 subsidios de vivienda No VIS que estarán disponibles hasta diciembre del año 2022 o hasta agotar existencias, es importante que conozcas 6 aspectos claves para aprovechar esta oportunidad y comprar tu casa o apartamento nuevo:

1. Uno de los requisitos para postularte al programa de subsidios de vivienda No VIS 2020 para comprar tu casa o apartamento nuevo es no haber recibido ningún subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional o las cajas de compensación familiar ni ninguna cobertura de tasa de interés.

2. Si estás interesado en acceder al nuevo subsidio de vivienda, debes postularte a través de la entidad financiera de tu preferencia al momento de solicitar el crédito hipotecario o leasing habitacional.

3. Estos subsidios de vivienda son para hogares de cualquier nivel de ingresos.

4. La cobertura del nuevo subsidio de vivienda No VIS 2020 solo aplicará para la compra de vivienda nueva o sobre planos en diferentes proyectos inmobiliarios del país. El valor de la casa o apartamento nuevo de tu elección debe ser superior al de una vivienda de interés social.

5. Debes saber que, de los 100.000 subsidios de vivienda No VIS 2020, habrá 40.000 cupos para la compra de segunda vivienda.

6. El valor del subsidio de vivienda No VIS 2020 será igual para todos los beneficiarios, sin importar el valor de su crédito. Si aprovechas esta oportunidad, recibirás cerca de $439.000 mensuales durante los primeros siete años del crédito, lo que equivale a un subsidio de vivienda total de 42 salarios mínimos (más de $36 millones) para comprar tu casa o apartamento nuevo.

En Centro Sur constructora Medellín estamos a tu disposición para brindarte la asesoría que requieres y acompañarte en la construcción de tu sueño de tener casa o apartamento nuevo. Encuentra aquí nuestros seis proyectos inmobiliarios a los que puedes acceder con el subsidio de vivienda No VIS 2020 y, para mayor información, contáctanos mediante nuestros diferentes canales de comunicación. Aprovecha esta gran oportunidad, ¡te esperamos!

Te invitamos a conocer otros subsidios de vivienda a los que puedes acceder para invertir en los diferentes proyectos inmobiliarios Centro Sur.