En la sociedad actual tener vivienda propia es significado de estabilidad. Muchos jóvenes están buscando comprar apartamento nuevo en Colombia, por eso el Gobierno Nacional dispuso una nueva estrategia para facilitar el acceso a un proyecto de vivienda entre los 18 y 28 años.

Según un estudio realizado por el Ministerio de Vivienda, el 43% de los compradores de apartamentos VIS son personas menores de 30 años. Y según el Fondo Nacional del Ahorro, que se aprobó el proyecto se han aprobado 9.287 créditos y el 76% se ha dado a jóvenes con ingresos entre 0 y 2 SMMLV.

Impulsar la compra de proyectos VIS es el objetivo de esta iniciativa, ya que el proyecto inmobiliario VIS debe tener un precio máximo de 150 SMMLV o de 135 SMMLV según el municipio en donde se compre la vivienda.

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Condiciones para la compra de apartamento nuevo en jóvenes:

• Condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social.

A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito, así como a un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de vivienda de interés social Dosquebradas. Con respecto a esto último, se podrá financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda.

• Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional.
• Los jóvenes entre 18 y 28 años tendrán acompañamiento en todo el proceso.

Para tener en cuenta para comprar apartamentos nuevos en venta de interés social:

• Tener entre 18 y 28 años.
• No haber accedido a subsidios para comprar vivienda en Colombia del Gobierno Nacional.
• No ser propietario de vivienda.
• Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
• Para acceder a la garantía 100% subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

Para más información sobre este programa, acérquese a su entidad financiera y solicite una asesoría.

Contacta a nuestras asesoras en los canales de comunicación Centro Sur.

Visita nuestras redes sociales: Instagram, Facebook y YouTube.

La virtualidad es, para muchos, la nueva realidad diaria. Debido a los cambios que ha presentado el mercado inmobiliario, cada vez son más comunes las ventas a través de diferentes canales digitales. En Centro Sur constructora en Medellín, por ejemplo, tenemos diferentes canales de comunicación habilitados para que hagas realidad tu sueño de tener tu propio apartamento nuevo sin tener que estar en una sala de negocios.

Paso a paso para comprar apartamento nuevo en Centro Sur constructora en Medellín

1. Contáctanos por alguno de los canales digitales que tenemos habilitados
Si estás interesado en alguno de nuestros proyectos inmobiliarios o deseas conocer la oferta disponible, escríbenos o llámanos; estaremos felices de orientarte en tu proceso de compra. Nuestros canales de comunicación son:

– Instagram
– Facebook
– LiveChat en nuestra página web
– WhatsApp
– Teléfono 322 42 77

2. Perfilación
Uno de nuestros asesores se comunicará contigo y estará atento tus intereses y necesidades, tendrá en cuenta información como presupuesto, sector y tiempo de entrega para remitir tu contacto a la sala de negocios del proyecto inmobiliario más adecuado para ti.

3. Elección de tu apartamento nuevo
Te contactaremos nuevamente para acompañarte en la elección de tu apartamento nuevo en uno de nuestros proyectos inmobiliarios. Mediante llamada o chat, te brindaremos la información que necesitas (altura, vista del inmueble, etc.) para tomar esta importante decisión.

4. Separación del inmueble
Una vez hayas elegido tu apartamento nuevo, el asesor que te acompañó en el proceso te compartirá un enlace para hacer la separación de tu vivienda.

5. Cierre del negocio
Tendrás que suministrarnos y firmar algunos documentos necesarios para llevar a cabo el cierre del negocio. Puedes ir a nuestra sala de negocios o recibir los documentos a través de tu correo electrónico y regresarlos escaneados con tu firma por el mismo medio. Este es el último paso para hacer realidad la compra de tu apartamento nuevo.

En Centro Sur constructora en Medellín tenemos variedad de proyectos inmobiliarios en diferentes etapas constructivas. Si deseas conocerlos, comunícate con nosotros mediante nuestros canales digitales o ingresa aquí. ¡Estás a tan solo unos pasos de encontrar el hogar de tus sueños!

¡Que tus planes de tener vivienda propia en este 2021 se hagan realidad! Aprovecha al subsidio de vivienda de tu caja de compensación y compra casa o apartamento nuevo en uno de nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur.

¿Cuáles son las características del subsidio de vivienda?

Los subsidios de vivienda de las cajas de compensación son un aporte en dinero (o en especie) que se entrega, por única vez, a familias afiliadas a la caja de compensación familiar que cumplan con los requisitos y que devenguen, máximo, 4 SMMLV. Este subsidio de vivienda puede ser usado para la compra de casa o apartamento nuevo, construcción en sitio propio o mejoramiento de la vivienda.

El valor del beneficio se definirá de acuerdo con tus ingresos familiares:

– Para ingresos de 0 a 2 SMMLV, el beneficio será de hasta $26 millones, aproximadamente.
– Para ingresos entre 2 y 4 SMMLV, el beneficio será de hasta 17 millones, aproximadamente.

Cómo acceder al subsidio de vivienda de mi caja de compensación

1. Verifica el cumplimiento de los requisitos para poder recibir el subsidio de vivienda:

• Pueden aplicar hogares unipersonales.
• Debes estar afiliado a una caja de compensación familiar del país y estar al día con tus aportes mensuales.
• Tus ingresos personales o familiares no deben superar los 4 SMMLV.
• Ninguno de los miembros de tu familia debe ser propietario de algún inmueble en Colombia.
• Ninguna persona del tu grupo familiar debe haber recibido algún subsidio de vivienda con antelación.
• La casa o apartamento nuevo que escojas debe ser parte de un proyecto inmobiliario de Vivienda de Interés Social (VIS), cuyo valor no debe superar los 150 SMMLV.
• Tu grupo familiar deberá aportar ahorros, cesantías (opcional) o cuotas iniciales abonadas para la compra de la casa o apartamento nuevo. Se exceptúan aquellos hogares cuyos ingresos mensuales sean inferiores a 2 SMMLV.
• Si el subsidio de vivienda es para construcción, tu familia debe ser propietaria del terreno. El lote o terraza representará el ahorro exigido y no puede tener hipoteca ni embargo.
• Debes tener un pre-aprobado de crédito hipotecario.
  

2. Si cumples con estos requisitos, es hora de hacer realidad tu sueño de tener tu propia casa o apartamento nuevo. Postúlate directamente en tu caja de compensación familiar.

Para conocer otros subsidios de vivienda vigentes, ingresa aquí o comunícate con nosotros para recibir el acompañamiento de uno de nuestros asesores. ¡Estaremos felices de atenderte!

Además, te invitamos a conocer nuestros proyectos inmobiliarios en venta para que encuentres la casa o apartamento nuevo ideal para tu familia.

El pasado martes, 15 de septiembre, el Gobierno Nacional expidió el decreto mediante el cual se oficializa el subsidio de vivienda No VIS 2020 al que podrán acceder los colombianos que deseen comprar una casa o apartamento nuevo cuyo valor sea superior al de una vivienda de interés social (135 salarios mínimos) e inferior a $438 millones (500 salarios mínimos).

Si estás interesado en ser uno de los beneficiarios de los 100.000 subsidios de vivienda No VIS que estarán disponibles hasta diciembre del año 2022 o hasta agotar existencias, es importante que conozcas 6 aspectos claves para aprovechar esta oportunidad y comprar tu casa o apartamento nuevo:

1. Uno de los requisitos para postularte al programa de subsidios de vivienda No VIS 2020 para comprar tu casa o apartamento nuevo es no haber recibido ningún subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional o las cajas de compensación familiar ni ninguna cobertura de tasa de interés.

2. Si estás interesado en acceder al nuevo subsidio de vivienda, debes postularte a través de la entidad financiera de tu preferencia al momento de solicitar el crédito hipotecario o leasing habitacional.

3. Estos subsidios de vivienda son para hogares de cualquier nivel de ingresos.

4. La cobertura del nuevo subsidio de vivienda No VIS 2020 solo aplicará para la compra de vivienda nueva o sobre planos en diferentes proyectos inmobiliarios del país. El valor de la casa o apartamento nuevo de tu elección debe ser superior al de una vivienda de interés social.

5. Debes saber que, de los 100.000 subsidios de vivienda No VIS 2020, habrá 40.000 cupos para la compra de segunda vivienda.

6. El valor del subsidio de vivienda No VIS 2020 será igual para todos los beneficiarios, sin importar el valor de su crédito. Si aprovechas esta oportunidad, recibirás cerca de $439.000 mensuales durante los primeros siete años del crédito, lo que equivale a un subsidio de vivienda total de 42 salarios mínimos (más de $36 millones) para comprar tu casa o apartamento nuevo.

En Centro Sur constructora Medellín estamos a tu disposición para brindarte la asesoría que requieres y acompañarte en la construcción de tu sueño de tener casa o apartamento nuevo. Encuentra aquí nuestros seis proyectos inmobiliarios a los que puedes acceder con el subsidio de vivienda No VIS 2020 y, para mayor información, contáctanos mediante nuestros diferentes canales de comunicación. Aprovecha esta gran oportunidad, ¡te esperamos!

Te invitamos a conocer otros subsidios de vivienda a los que puedes acceder para invertir en los diferentes proyectos inmobiliarios Centro Sur.