¿Has buscado en Google vivienda sostenible y en algunos proyectos inmobiliarios te aparece un logo con la palabra EDGE? Este logo hace referencia a la certificación que reciben algunos proyectos inmobiliarios que desde su diseño piensan en la sostenibilidad. La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) explica en su página web que se trata de “un sistema de certificación para edificaciones nuevas y existentes que permite a los desarrolladores de vivienda construir de manera sostenible”.  

Portar este logo es el símbolo de que en la actualidad las empresas constructoras estamos comprometidas con el entorno y con tu bienestar. Mediante procesos de innovación se ha logrado que cada vez más edificios se integren de manera amigable con el ecosistema.  

La Corporación Financiera Internacional (IFC), fue la institución encargada de incorporar la certificación EDGE para que las empresas construyan de manera sostenible. En el caso de Colombia, Camacol es la entidad que provee los servicios de certificación.  

¿Qué necesitan un proyecto inmobiliario para tener certificación EDGE? 

Para que un proyecto de vivienda sostenible obtenga la certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), es necesario que cuente con un estándar mínimo del 20% del ahorro de agua, energía y energía incorporada en materiales. Haz clic aquí para que conozcas todos los niveles del certificado.  

A cada proyecto se le entregan dos certificaciones: la primera es la que se otorga al diseño preliminar. En esta parte se evalúa que los diseños planteados cuenten con las medidas necesarias para que la construcción sea más eficiente. La segunda se entrega al finalizar la construcción, después de que se realice una auditoría de la obra.  

¿Por qué invertir en vivienda sostenible con certificación sostenible EDGE?  

En Constructora Centro Sur ya escuchamos el llamado de proteger el entorno y de seguro tú también. Cuando inviertes en un proyecto que hizo todo el proceso para certificarse con EDGE le estás diciendo sí al cambio.  

Por otro lado, ayudas a la reducción del impacto ambiental, a mejorar tu calidad de vida y, además, tendrás la oportunidad de acceder a diferentes beneficios como reducción a la tasa de interés del crédito hipotecario.  

Encuentra en Centro Sur la vivienda sostenible que mereces tener 

Pensar en el hábitat, en el hogar y en ti son algunas de nuestras prioridades. Por eso, en nuestra constructora contamos con proyectos No VIS y tope VIS que ya tienen la certificación EDGE. Conócelos:  

• Nido, el lugar donde te vas a enamorar de la naturaleza 
• Bosque Sagrado, un proyecto inmobiliario que te va a encantar por su exclusividad 
• Allegro, el proyecto tope VIS ideal para ti y tus seres queridos 

Si deseas conocer más de estos proyectos, escríbenos al WhatsApp: 318 5351494 

Invertir en un proyecto de vivienda sostenible con certificación EDGE es más que una decisión inteligente, es una inversión a futuro. En esta época es crucial tomar medidas para reducir nuestra huella ecológica y proteger los recursos.  

Esperamos que hayas encontrado información valiosa y útil para tomar una decisión informada sobre tu próxima inversión inmobiliaria.  

Mediante varias certificaciones las constructoras Antioquia están experimentando una transformación en la construcción de apartamentos sostenibles Medellín y lo seguirán haciendo a lo largo del tiempo. La innovación hace parte de las nuevas tendencias en el sector de la construcción, cada vez con proyectos de vivienda más respetuosos con el medio ambiente.

Entre 2007 y 2008 se habló por primera vez de certificaciones de proyectos en construcción sostenible, con el fin de alcanzar niveles de diseño, construcción y funcionamiento de proyectos inmobiliarios que mitigan el impacto medioambiental, con sentido social, que cuiden la salud de las personas y el ahorro de recursos en la construcción.

En la actualidad este tipo de proyectos de construcción sostenible La Estrella generan ahorros energéticos que pueden llegar al 40% y de ahorro hasta el 50%, además de uso de materiales más sostenibles.

Los sellos y sistemas de certificación para construcciones sostenibles se entregan según los lineamientos de cada proyecto inmobiliario, se analizan varios aspectos como ahorro de energía, agua, interacción con el entorno, manejo de residuos en la obra, tipo de materiales que se usan, bienestar para las personas, entre otros.

Los certificados en construcción de apartamentos sostenibles Medellín que se otorgan en Colombia son:

–        LEED: Leadership in Energy and Environmental Design. Es la más usada y se enfoca en el desempeño del nuevo proyecto inmobiliario y su eficiencia energética, así como en sus beneficios operacionales y de mantenimiento. Además, tiene versiones para construcciones nuevas, edificios construidos anteriormente, interiores comerciales y otros.

–        BREEAM: Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology. Se centra en el impacto del proyecto de vivienda La Estrella en su entorno y cómo eso repercute en los beneficios sociales, ambientales y económicas para las personas vinculadas a la vida del proyecto.

• HQE: Haute Qualité Environnementale. Se enfoca en la evaluación de cuatro categorías: energía, medioambientes, salud y confort.

• EDGE: Excellence in Design for Great Efficiencies. Mediante un software ayuda a diseñar edificios verdes, calcula ahorros y la reducción de emisiones de carbono durante el uso de la construcción sostenible EDGE.

• CASA COLOMBIA: Es la primera certificación de construcción sostenible en Colombia. Se alinea con la política de crecimiento verde. Su criterio de evaluación es la responsabilidad social de las construcciones.

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Si tienes interés en invertir en un apartamento nuevo, pensar en cómo valorizarlo puede ser tu mejor opción, la más segura y con retorno en mediano plazo.

En este artículo te contamos un poco sobre la valorización de un apartamento nuevo Sabaneta, sus conceptos básicos, cómo funciona y qué mejoras pueden aumentarla, en la constructora Antioquia y constructora Risaralda Centro Sur queremos que aprendas a potencializar tu proyecto inmobiliario.

Algunos temas importantes son la valorización, la rentabilidad y el patrimonio. Estos ayudarán a que el proyecto de vivienda adquiera un valor que con el paso del tiempo se vea incrementado.

En este artículo solo hablaremos de la primera palabra, pero en nuestro blog encontrarás más información sobre estos temas.

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¿Qué es la valorización un nuevo proyecto inmobiliario? 

Para entender todo este proceso, primero es importante conocer qué significa la palabra valorización. Es el incremento del valor comercial y catastral de una vivienda por diferentes razones en comparación al valor inicial, esto conlleva a que al momento de vender el apartamento nuevo sea mucho más atractivo al comprador.

¿Qué cualidades valorizan un apartamento Envigado?

 El valor de la vivienda varía de acuerdo con ciertas condiciones en las que se encuentre:

• La compra de apartamento sobre planos Medellín permite que el valor del inmueble sea el más bajo, con el tiempo ese valor se va a incrementar y la valorización va a crecer.
• La ubicación o zona en la que se encuentre el apartamento nuevo Envigado es un factor determinante. La construcción de diferentes obras en la zona cercana al inmueble como centros comerciales, vías de acceso, obras públicas o proyectos.
• La remodelación con acabados llamativos dentro del apartamento nuevo.
• Reconocimiento de la constructora, ya que algunos proyectos pueden ser más llamativos por conceptos como construcción sostenible Edge o diseño arquitectónico especial. La confianza que el comprador tiene por su trayectoria o portafolio de proyectos afianza en la persona que la vivienda nueva fue construida con todas las garantías de la ley y no correrá ningún riesgo.
• El parqueadero es un plus en la actualidad para la compra de un apartamento nuevo, muchas viviendas no cuentan con este tipo de espacios. Los compradores se ven interesados en comprar con parqueadero por facilidad de movilización, con esto el valor del inmueble puede aumentar considerablemente.
• El amplio espacio en un apartamento con salas diversas para desempeñar trabajo en casa u otro tipo de actividades hace interesante la compra de proyectos inmobiliarios en Colombia.

Si quieres invertir en vivienda te recomendamos hacerlo con los expertos de Centro Sur constructora Medellín, con 19 años de experiencia en el mercado.

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En la actualidad la decoración le da vida a los espacios y, en esta ocasión, tu nuevo proyecto inmobiliario no será la excepción. Te contamos cómo potencializar la decoración mientras cuidas el medio ambiente.

Cada vez las constructoras Antioquia y constructoras Risaralda, ofrecen mayor responsabilidad ambiental con los proyectos inmobiliarios. Estas tienen el objetivo, brindarle al propietario un proyecto de vivienda en Medellín con certificaciones como construcción sostenible Edge o construcciones sostenibles Medellín que garanticen al propietario que su vivienda ayuda en temas ambientales. Pero, aquí te contaremos como hacerlo desde tu hogar.

La luz natural como protagonista de tu apartamento nuevo

La información que permite una mejor relación con el planeta está a la orden del día. En decoración, existen productos que contribuyen al aprovechamiento de la luz solar y, por lo tanto, al cuidado del medio ambiente para tu nuevo proyecto apartamento Envigado.

Existen los Screen en diferentes aperturas; este tipo de cortinas ha permitido que la temperatura interna de los espacios disminuya, además, su registro hacia el exterior a través de sus perforaciones ofrece una entrada de luz natura.  Esta permite reducir el consumo de energía proveniente de luminarias, en consecuencia, se disminuye el calor y los sistemas de aire acondicionado bajan su consumo en tu nuevo proyecto inmobiliario.

Las películas de control solar también han contribuido de manera importante a la disminución de entrada de calor a los espacios cerrados como tu apartamento Medellín. Hoy contamos en decoración con las Huper Optik, películas alemanas de excelente comportamiento y muy eficientes en el ahorro de energía ya que, debido a su alta tecnología (nano cerámica), selecciona los rayos ultravioleta e infrarrojos que den ser rechazados en el paso de la luz solar.

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Materiales reciclados para decorar tu nuevo proyecto inmobiliario

Hoy contamos con una tela llamada Planet, la cual es elaborada a base de pet (material que se utiliza para elaboración de botellas de agua y gaseosa). Estas botellas se reciclan con el fin de destinar su material para la producción de la tela, la cual se utiliza en elaboración de varios tipos de cortinas, tales como enrollables, paneles japoneses y otras para decoración en lugares como tu nuevo proyecto inmobiliario.

Persianas de madera industrial

Las persianas de madera ofrecen un toque cálido a los espacios y tienen gran acogida, por esto, se emplea en la actualidad una madera que se denomina basswood la cual se cultiva de manera industrial permitiendo la renovación rápida del producto.

Múltiples opciones que nos permiten contar con espacios hermosos, frescos y amigables con el medio ambiente, tu proyecto de vivienda tendrá tendencias en decoración mientras te aseguras de su sostenibilidad y cuidado de los recursos ambientales.

¡Anímate a poner en práctica estos consejos!

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Proyecto de vivienda Envigado. Bosque Sagrado, tu lugar ideal

Tu apartamento nuevo Envigado, al sur del Valle de Aburrá, está ubicado en una ciudad catalogada como la de mejor calidad de vida y el más bajo índice de pobreza del país. Bosque Sagrado es un proyecto de vivienda Envigado, único y exclusivo que tiene el respaldo de Centro Sur constructora Medellín. Contamos con 18 años de experiencia en el diseño de proyectos inmobiliarios en Colombia.

Conoce más sobre esta construcción sostenible Envigado

El bosque, ese ecosistema que nos remite a la tranquilidad, a la paz, al sosiego. Ayuda a disminuir la temperatura y nos trae vientos con aromas de aire puro. El verde de los árboles y el oxígeno que ellos transmiten nos ubica en un contexto de felicidad y de armonía.

Espacios naturales con árboles que cuentan historias en un lugar lleno de fauna nos dan la bienvenida a Bosque Sagrado, una construcción sostenible en Envigado, al sur del Valle de Aburrá.

Cuenta con todas las características naturales que lo hacen un proyecto de vivienda en proceso de certificación en construcción sostenible EDGE.

Con su apartamento nuevo Envigado podrá beneficiarse en la adquisición de un ahorro significativo en agua, energía, incorporación de materiales amigables con el medio ambiente, parqueaderos verdes adicionales para carros eléctricos, paneles solares y 4.000 m2 de zonas verdes.

Con diseños flexibles, nuestros apartamentos Edge Envigado también contarán con solo 96 unidades distribuidas en 16 pisos de los cuales 12 corresponden a los niveles de vivienda y 4 a parqueaderos. Conoce en este video la inversión que tanto anhelas.

Los beneficios de este proyecto de vivienda Envigado

El bosque, la fauna y la naturaleza se han convertido en el escenario perfecto para invertir en tu futuro; un proyecto que conservará lo mejor y lo más importante del entorno.

Bosque Sagrado es ese lugar perfecto para invertir en tu proyecto de vivienda: excelente ubicación, vías de acceso, cercanía con el comercio, sitios de interés, instituciones educativas, acceso a las estaciones del Metro de Sabaneta y Envigado y a la futura línea sur del Metroplús.

Recorre en este video la ruta hacia tu nuevo apartamento.

Además, cuenta con la posibilidad de acceder a menores tasas de interés a través de la financiación, mediante créditos verdes, para que puedas invertir en este nuevo proyecto apartamento Envigado.

El bosque, la fauna y la naturaleza se han convertido en el escenario perfecto para construir tu futuro. Descubre aquí este exclusivo proyecto inmobiliario. Ahora, invertir en propiedad raíz en Colombia, sí es posible.

¡Enamórate de tu apartamento nuevo Envigado! Son muchos los beneficios al elegir un proyecto en construcción sostenible EDGE.

Si deseas conocerlos en detalle, contáctanos en nuestros canales de comunicación Centro Sur.

¡Te esperamos para que vivas lo mejor de la naturaleza con tu proyecto de apartamentos amigable con el medio ambiente!

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Compra vivienda en Centro Sur, diversos proyectos inmobiliarios a tu medida.

Al momento de tomar la decisión de invertir en un nuevo proyecto de vivienda, es necesario considerar las múltiples opciones del sector inmobiliario. Por eso, es importante que esta inversión sea en una constructora reconocida y con respaldo como Centro Sur.

En Centro Sur constructora en Medellín, tenemos diferentes opciones de vivienda para que elijas la más adecuada según tus preferencias y necesidades. Te invitamos a que conozcas los proyectos que actualmente tenemos vigentes de apartamentos nuevos en venta:

Proyectos inmobiliarios VIS

1. Allegro, proyecto VIS Copacabana se encuentra ubicado en un sector de gran valorización cerca de la estación del Metro de Niquía. Este proyecto está conformado por 3 torres, apartamentos amplios y con un circuito de zonas verdes para disfrutar en familia.

2. Pinares, proyecto de vivienda de interés social Rionegro, cercanos a zonas comerciales en el municipio. Además, cuenta con dos torres en construcción tradicional, dos ascensores por torre, portería y parqueadero de visitantes.

3. Guaduales del Otún, ciudadela campestre en Dosquebradas, Risaralda. Cuenta con apartamentos nuevos conformados por 21 bloques para un total de 420 apartamentos de dos y tres alcobas y con una ubicación privilegiada en medio de un entorno natural con amplios senderos ecológicos.

Proyectos inmobiliarios No VIS

1.Vivenza, apartamentos en Copacabana ubicado al Norte de la ciudad. En construcción tradicional, conformado por 2 torres, apartamentos amplios, 2 ascensores por torre y parqueaderos cubiertos con amplias zonas comunes para disfrutar en familia. Tendrás la oportunidad sentir la comodidad y la tranquilidad al escuchar los sonidos de la naturaleza.

2.Capella, proyecto de vivienda en La Estrella conformado por 4 torres en construcción tradicional, apartamentos amplios, 2 ascensores por torre y parqueaderos cubiertos. Este proyecto inmobiliario se encuentra ubicado en la zona de mayor valorización del municipio.

3. Orión, proyecto de vivienda en La Estrella en construcción tradicional, conformado por 4 torres de 20 pisos cada una, con amplios apartamentos, con una vista privilegiada, 2 ascensores por torre y parqueaderos cubiertos.

4. Bosques de Sauces, proyecto de vivienda La Estrella en construcción tradicional conformado por tres torres, con apartamentos amplios, además, cuenta con parqueaderos cubiertos. Es el lugar ideal para compra de vivienda en el municipio.

5. Sierra Morena, proyecto de apartamentos No VIS en construcción tradicional conformado por tres torres, los inmuebles tienen alcobas amplias, cuenta con dos ascensores por torre y parqueaderos cubiertos.

6. Nido, proyecto con construcción sostenible EDGE en diseño, es el lugar ideal para vivir en Sabaneta. Apartamentos amplios, con posibilidad de divisar el paisaje, además, cuenta con novedosas áreas comunes y sostenibles como: muros verdes naturales, paneles solares, casan nido, comederos para ardillas, entre otros.

7. Bosque Sagrado, proyecto de vivienda Envigado, sector Señorial, el cual contará con un área reservada de bosque verde nativo y con una variedad de más de 40 especies de árboles. Este proyecto de construcción sostenible se encuentra en proceso de certificación EDGE.

8. Palmar del Otún (Dosquebradas, Risaralda), apartamentos No VIS conformado por casas de dos niveles, apartamentos amplios e iluminados. Además, el proyecto cuenta con una plazoleta central, plazoleta comercial y amplias vías internas con disponibilidad de parqueaderos comunes.

Te invitamos a invertir con nosotros. En Centro Sur constructora en Medellín tenemos variedad de proyectos inmobiliarios en diferentes etapas constructivas. Si deseas ampliar la información, comunícate con nosotros mediante nuestros canales digitales o ingresa aquí. ¡Estás a tan solo unos pasos de encontrar el hogar de tus sueños!

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Nido torre 2: proyecto sostenible de apartamentos nuevos en Sabaneta

Un proyecto en construcción sostenible EDGE espera por ti. Encuentra tu apartamento nuevo en Sabaneta; ¡la torre 2 de Nido llega con los mejores precios de lanzamiento!

Principales características de Nido torre 2

La segunda torre de Nido contará con 248 apartamentos nuevos Sabaneta que estarán distribuidos en 31 pisos, de los cuales cinco corresponden a los niveles de parqueaderos. En este proyecto en construcción sostenible EDGE encontrarás inmuebles con áreas desde 62 m2 hasta 77 m2 que te darán la posibilidad de flexibilizar los espacios según tus necesidades. Además, podrás elegir diferentes acabados: gris, plus, ultra e inteligentes que incluyen kit de domótica.

Zonas comunes

Nuestro proyecto inmobiliario en construcción sostenible Sabaneta te dará un mundo de bienestar con diferentes espacios pensados para tu disfrute: gimnasio semidotado, salón temático para niños, salón social, piscina adultos y niños climatizada, co-working, solárium, turco, cancha múltiple, zona de BBQ, sendero ecológico, juegos infantiles, casa de muñecas, brinquitos, parque de mascotas y salón de juegos para jóvenes; todo lo que necesitas en un solo lugar.

Conoce los beneficios de invertir en Nido

Son muchos los beneficios de elegir un proyecto en construcción sostenible EDGE. Si deseas conocerlos a detalle, te invitamos a revivir el lanzamiento de Nido torre 2 en nuestro canal de YouTube. También puedes visitarnos en nuestra sala de negocios que está ubicada en la Cra. 45A #80S – 130, escribirnos a nuestra línea WhatsApp 316 830 0684 o llamarnos al 322 41 77. ¡Estaremos felices de asesorarte![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Nido, territorio verde, un proyecto con certificación sostenible EDGE

¡Nos certificamos! Nuestro proyecto Nido obtuvo la certificación sostenible EDGE que lo cataloga como edificio ecológico y garantiza grandes beneficios para sus propietarios.

Nido es un proyecto inmobiliario amigable con el medio ambiente que estará ubicado en el sector Pan de Azúcar del municipio de Sabaneta; un entorno campestre y tranquilo que te dará la oportunidad de disfrutar a diario rodeado de la naturaleza. Estará compuesto por dos torres de 31 pisos de apartamentos y cinco niveles de parqueaderos. Cada torre del proyecto contará con ocho unidades de vivienda por piso y tres ascensores.

Gracias a sus cualidades y características que facilitarán el ahorro y cuidado de los recursos naturales (paneles solares, iluminación LED, aprovechamiento de aguas lluvias, accesorios de plomería de bajo flujo, muros verdes naturales, casas nido para pájaros silvestres, comederos para ardillas, jardines, zona de parqueaderos eléctricos y espacios coworking) obtuvimos la certificación ecológica Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE), un hecho que, sin duda, es un hito para Centro Sur, ya que con este proyecto incursionamos en la era de las construcciones amigables con el medio ambiente y avanzamos hacia la meta que trazamos en nuestra visión.

En qué consiste la certificación EDGE

EDGE es un sistema de certificación de edificios ecológicos que promueve el uso eficiente de los recursos y permite al mercado inmobiliario construir de manera sostenible. Todo el proceso de certificación consta de dos etapas: certificación del diseño del proyecto inmobiliario y certificación de la construcción.

Gracias al apoyo de Camacol y al acompañamiento de un experto EDGE, nuestro proyecto en construcción sostenible en Sabaneta obtuvo la certificación de diseño, donde se evaluaron los planos arquitectónicos, hidrosanitarios y eléctricos. Más adelante, cuando el proyecto esté terminado, podremos iniciar la etapa de certificación de la construcción.

Beneficios de elegir un proyecto en construcción sostenible EDGE

Los proyectos inmobiliarios que cuentan con esta certificación ofrecen a sus compradores múltiples beneficios:

– Podrán acceder a créditos verdes en la compra de su apartamento nuevo en Sabaneta, estas líneas de crédito financian proyectos que contribuyen con la sostenibilidad ambiental y benefician a los clientes con una tasa de interés menor a la de los créditos tradicionales.

– Disminuirán los importes de las facturas de servicios públicos y de administración gracias al ahorro energía y agua.

– Elegir un proyecto con criterios de construcción sostenible en Sabaneta es un gran beneficio para la calidad de vida, ya que muchos de sus elementos de diseño y de construcción aseguran a los residentes confort térmico y visual, ergonomía, uso eficiente de los recursos naturales, estética y una relación amigable con el entorno inmediato de la edificación.

En Centro Sur nos comprometemos a incorporar en cada uno de nuestros proyectos mejores prácticas que permitan una producción más limpia y responsable con el medio ambiente en las zonas donde se desarrollan nuestras construcciones para contribuir así a su conservación y al mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes del sector.

Nido, nuestro proyecto en construcción sostenible Sabaneta, se encuentra a la venta sobre planos. Si deseas conocer más sobre nuestra certificación y los beneficios de elegir este proyecto, te invitamos a contactarnos a través de nuestros diferentes canales de comunicación. También puedes visitarnos en nuestra sala de negocios que se encuentra ubicada en la Cra. 45A # 80S – 130, Sabaneta, Sector Pan de Azúcar.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]