En la sociedad actual tener vivienda propia es significado de estabilidad. Muchos jóvenes están buscando comprar apartamento nuevo en Colombia, por eso el Gobierno Nacional dispuso una nueva estrategia para facilitar el acceso a un proyecto de vivienda entre los 18 y 28 años.

Según un estudio realizado por el Ministerio de Vivienda, el 43% de los compradores de apartamentos VIS son personas menores de 30 años. Y según el Fondo Nacional del Ahorro, que se aprobó el proyecto se han aprobado 9.287 créditos y el 76% se ha dado a jóvenes con ingresos entre 0 y 2 SMMLV.

Impulsar la compra de proyectos VIS es el objetivo de esta iniciativa, ya que el proyecto inmobiliario VIS debe tener un precio máximo de 150 SMMLV o de 135 SMMLV según el municipio en donde se compre la vivienda.

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Condiciones para la compra de apartamento nuevo en jóvenes:

• Condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social.

A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito, así como a un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de vivienda de interés social Dosquebradas. Con respecto a esto último, se podrá financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda.

• Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional.
• Los jóvenes entre 18 y 28 años tendrán acompañamiento en todo el proceso.

Para tener en cuenta para comprar apartamentos nuevos en venta de interés social:

• Tener entre 18 y 28 años.
• No haber accedido a subsidios para comprar vivienda en Colombia del Gobierno Nacional.
• No ser propietario de vivienda.
• Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
• Para acceder a la garantía 100% subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

Para más información sobre este programa, acérquese a su entidad financiera y solicite una asesoría.

Contacta a nuestras asesoras en los canales de comunicación Centro Sur.

Visita nuestras redes sociales: Instagram, Facebook y YouTube.

Proyecto de vivienda VIS en Dosquebradas, Risaralda. Invierte ya.

Nuestro proyecto de vivienda VIS en Dosquebradas, Guaduales del Otún, está ubicado a tan solo 10 minutos de Pereira, Risaralda. Un maravilloso municipio que hace parte del Paisaje Cultural Cafetero; un paraíso natural y sector turístico, económico y comercial en la región.

Nuestro proyecto inmobiliario VIS

Guaduales del Otún, es el primer desarrollo de la Ciudadela Campestre Semillas del Otún que se encuentra rodeada por un medio ambiente natural y tranquilo y que garantiza ser un espacio familiar.

Cuenta con áreas comunes únicas como zonas húmedas para adultos y niños, zona BBQ, placa polideportiva, cancha en grama sintética, salón social para fiestas y reuniones, gimnasio semidotado, senderos ecológicos y un área comercial. Además, nuestro proyecto de apartamentos en Dosquebradas resalta por su gran valorización.

Subsidios de este proyecto de vivienda en Dosquebradas

Guaduales del Otún representa una oportunidad de inversión donde podrás aplicar a diferentes subsidios para la compra de tu apartamento en Dosquebradas: subsidio VIS caja de compensación, subsidio concurrente, subsidio Mi Casa Ya y el programa Jóvenes Propietarios. Para conocer más acerca de los subsidios y su cobertura, ingresa aquí

Una oportunidad de inversión desde el exterior

Dentro de nuestra oferta inmobiliaria Centro Sur, constructora Medellín, extiende la invitación a los colombianos que viven en el exterior a comprar su proyecto de vivienda VIS en Dosquebradas, convirtiéndose en una oportunidad propicia para la inversión en propiedad raíz en Colombia.

Para ampliar la información ingresa aquí. Te brindaremos la atención y asesoría necesaria en la adquisición de tu inmueble en nuestro proyecto de vivienda VIS en Dosquebradas para que compres e inviertas desde el exterior.

Si deseas conocer más sobre nuestra empresa, nuestros procesos y nuestros beneficios disponibles, no dudes en contactarnos mediante nuestros canales de comunicación Centro Sur.

Nuestro proyecto Guaduales del Otún, te está esperando. Mira aquí nuestro apartamento modelo.

Te invitamos a visitar nuestras redes sociales: Instagram, Facebook y YouTube.

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¿Cuáles son los beneficios del programa Jóvenes Propietarios?

¡Tú tienes el poder de asegurar tu futuro! Si eres joven entre los 18 y 28 años, es hora de comprar Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia. Gracias al programa Jóvenes Propietarios tendrás más facilidades para ser dueño de tu casa propia.

De acuerdo con el Fondo Nacional de Ahorro (FNA), los jóvenes entre 18 y 28 años representan el 18% de la población colombiana y constituyen el 41% de las compras de Vivienda de Interés Social; de estos, cerca del 50% se ha beneficiado de algún subsidio de vivienda del Gobierno Nacional.

Por tal motivo, se diseñó Generación FNA, una línea de crédito especial, como apoyo al programa Jóvenes Propietarios. Esta facilitará tu acceso a Vivienda de Interés Social propia con las tasas de interés más bajas para crédito de vivienda que se han visto en Colombia acompañadas de plazos y montos de financiación muy flexibles. 

Esta nueva línea de crédito está diseñada para colombianos afiliados (o que deseen afiliarse) al FNA y contempla estos beneficios:

– Condiciones preferenciales en el crédito de Vivienda de Interés Social (VIS).
– Aplica subsidio Mi Casa Ya de 20 SMMLV en la cuota inicial
– El crédito se financia en pesos o en UVR
– Reducción de 70 puntos básicos (0,7%) en la tasa de crédito vigente que ofrece el FNA.
– Dos jóvenes pueden solicitar conjuntamente el crédito si ambos cumplen las condiciones de edad.

Haz realidad el sueño de tener casa propia en nuestro proyecto inmobiliario VIS con financiación hasta del 70%: Guaduales del Otún, Viviendas de Interés Social Dosquebradas. Te asesoramos.

Vigilado por la Superintendencia.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Allegro: nuevo proyecto inmobiliario VIS en Copacabana

Allegro es tu oportunidad de hacer una inversión segura con el respaldo de Centro Sur constructora. Este nuevo proyecto inmobiliario de Viviendas de Interés Social (VIS) tiene excelentes cualidades que te garantizarán valorización y confort.

Sabemos que, al momento de comprar vivienda, son muchos los factores que influyen en tu decisión, pero estamos convencidos de que este proyecto inmobiliario VIS tiene todo lo que buscas:

Ubicación

Al norte del Área Metropolitana, en el sector Machado, muy cerca de la estación Niquía del Metro y del Centro Comercial Puerta del Norte, se encuentra este nuevo proyecto inmobiliario VIS que estará conformado por tres torres de apartamentos. En la actualidad, puedes acceder a las torres 1 y 2 que están a la venta sobre planos.

Subsidios de vivienda

¡Una ayudita nunca está de más! Para comprar vivienda en este nuevo proyecto inmobiliario VIS, podrás aplicar diferentes subsidios de vivienda: Subsidio cajas de compensación familiar, Subsidio Mi Casa Ya y Subsidio Concurrente; este último es la sumatoria de los dos primeros beneficios y te dará una cobertura de 50 SMMLV.

Sostenibilidad

Hacer parte del cambio es necesario para tener un mejor futuro, por eso, Allegro contará con características de diseño y estructura que lo convierten en un proyecto ecológico. Además, se encuentra de proceso de certificación sostenible; esto te dará la posibilidad de acceder a créditos verdes con tasas de interés menores a las de los créditos tradicionales.

Precios

Al ser un proyecto inmobiliario VIS, sus precios son de los más accesibles en el mercado. Actualmente, contamos con apartamentos desde $147.000.000 y amplios plazos para el pago de la cuota inicial en las torres 1 y 2.

¿Quieres conocer más detalles sobre nuestro nuevo proyecto inmobiliario VIS en Copacabana? Contáctanos y recibe la asesoría que requieres para dar este gran paso.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

6 tips para tener un hogar ecoamigable

Pensar en tu casa nueva implica tomar decisiones importantes que impactan tu vida de manera positiva. Una de esas decisiones no solo te beneficiará a ti y a los integrantes de tu familia, sino que también será un regalo para el medio ambiente: tener un hogar ecoamigable.

Cada una de nuestras acciones y elecciones, desde que nos levantamos hasta que nos acostamos, tiene un efecto en el planeta. ¿Cómo lograr que esos efectos no sean dañinos? Todo influye, desde el medio en el que te transportas hasta el lugar en el que eliges comer cada día. Hoy nos enfocaremos en contarte cómo hacer de tu casa un hogar ecoamigable.

1. Compra solo lo necesario y reutiliza siempre que sea posible

El consumismo es uno de los mayores enemigos del medio ambiente, por eso, cada vez que compres, hazlo a consciencia y trata de reutilizar cuanto puedas; esta práctica hará una gran diferencia. Cuando decores tu nueva casa o apartamento, recuerda que la belleza está en la simplicidad y dale un nuevo propósito a tus muebles viejos en lugar de desecharlos.

2. Asume un compromiso con el ahorro de agua

Uno de las alternativas más sencillas y prácticas que realmente funciona es el uso de grifos ahorradores de agua. Elige unos de excelente calidad y asegúrate de instalarlos en tus duchas y lavamanos. Si tienes la posibilidad, también puedes optar por instalar sanitarios de bajo flujo; esto no solo contribuirá a que tu hogar sea ecoamigable, sino que también será muy beneficioso para tu bolsillo.

3. Dale la bienvenida a los productos de limpieza naturales para tu hogar ecoamigable

Los químicos tradicionales para limpiar el hogar pueden ser perjudiciales para el medio ambiente. En muchos casos, puedes llevar a cabo las tareas de limpieza del día a día con productos naturales como vinagre, ácido cítrico y hasta bicarbonato de sodio. También puedes considerar buscar productos de limpieza que garanticen ser ecoamigables.

4. Adopta una forma de cocinar ecoamigable

Incluso la forma en que cocinas puede generar un impacto positivo en el medio ambiente. La próxima vez que hornees piénsalo dos veces antes de abrir el horno para revisar la comida; esa “miradita” al plato que estás cocinando hace que el calor se escape y que se consuma una gran cantidad energía para volver a recuperar el calor inicial. Además, te aconsejamos elegir el microondas en lugar del horno y, si no hay de otra, tratar de cocinar varios platos al tiempo para optimizar el uso de la energía.

Extra: siempre que puedas, cocina tus platos en olla a presión.

5. Planta tu propio jardín o huerta en casa

Tener plantas, flores y cultivos es una buena alternativa para tener un hogar ecoamigable. Uno de los mayores beneficios es su capacidad de purificar el aire de tu vivienda. Además, según el periódico El Tiempo, un jardín en casa no solo purifica el aire, sino que también puede ser un espacio de recarga y bienestar que mejora la calidad del sueño, libera del estrés, disminuye la tensión y favorece el desarrollo cognitivo.

6. Elige un proyecto de vivienda sostenible

Las constructoras del país cada vez le apuntan más a la sostenibilidad y al cuidado el medio ambiente. Si tienes la posibilidad de invertir en uno de los nuevos proyectos inmobiliarios sostenibles que forman parte de la oferta en Colombia, no dudes en hacer esa elección. Estarás cuidando los recursos naturales y, además, tu bolsillo. Eso sí, asegúrate de que esté certificado, el respaldo es uno de los factores más importantes al momento de comprar vivienda.

En Centro Sur constructora en Medellín tenemos tres nuevos proyectos inmobiliarios sostenibles: Nido, nuestro nuevo proyecto inmobiliario en construcción sostenible Sabaneta que obtuvo la certificación EDGE de edificios ecológicos; Allegro, nuevo proyecto inmobiliario VIS en Copacabana, y Bosque Sagrado, nuestro nuevo proyecto de apartamentos Envigado.

¿Deseas conocer más cobre nuestros nuevos proyectos inmobiliarios sostenibles? Conoce nuestros canales de comunicación y contáctanos, estaremos felices de asesorarte.
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¡Última etapa! Guaduales del Otún, proyecto inmobiliario VIS Dosquebradas

Accede a oportunidades de empleo, espacios culturales, a toda la paz y la tranquilidad de la naturaleza y a los mejores proyectos inmobiliarios VIS en Dosquebradas, un acogedor municipio a solo 10 minutos de Pereira que es, en realidad, un paraíso natural.

En medio de un ambiente campestre donde la naturaleza es protagonista, se encuentra Guaduales del Otún, un proyecto inmobiliario VIS que hace parte de la Megaciudadela Campestre Semillas del Otún y de la oferta inmobiliaria de Centro Sur constructora Dosquebradas.

Nuevo lanzamiento: Guaduales del Otún etapa 6

Este proyecto de Vivienda de Interés Social Dosquebradas es la primera propuesta de Semillas del Otún, por lo que, con el lanzamiento de su última etapa en abril de 2021, estará próximo a culminar su construcción. La sexta etapa de Guaduales del Otún contará con tres torres de 5 pisos y 60 unidades de apartamentos con áreas desde 46 m² hasta 56 m² y una o dos alcobas.

Principales beneficios de este proyecto inmobiliario VIS

Guaduales del Otún es una gran oportunidad de inversión, pues, además de ofrecer a sus residentes un ambiente tranquilo, seguro y lleno de espacios para el esparcimiento y la diversión (zona húmeda que se compone de piscina para adultos, piscina para niños y turco, zona BBQ, placa polideportiva, cancha en grama sintética, salón social para fiestas y reuniones, gimnasio semidotado, zonas verdes y local comercial), podrás aplicar a diferentes subsidios para la compra de tu apartamento en Dosquebradas: Subsidio vivienda Comfamiliar Risaralda (conocido también como Subsidio cajas de compensación), subsidio concurrente y subsidio Mi Casa Ya. Para conocer más acerca de los requisitos y cobertura de cada uno, ingresa aquí

Al elegir la última etapa de Guaduales del Otún, podrás beneficiarte también de una cuota de separación de $600.000 y un amplio plazo de hasta 36 meses para pagar tu cuota inicial.

¡Qué esperas! Este viernes 16 de abril a las 10:00 a.m., conéctate a nuestro canal de YouTube y vive de cerca el lanzamiento de la última etapa de un proyecto que lo tiene todo. ¡Guaduales del Otún, nuestro proyecto inmobiliario VIS en Dosquebradas, te dará grandes beneficios![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Durante este 2020, los inmuebles de nuestros proyectos inmobiliarios fueron ocupados por personas que añoraban el momento de recibir su casa o apartamento nuevo. Además, cientos de familias hicieron realidad su sueño de tener una vivienda propia con Centro Sur constructora en Medellín. De ellas, 92 lo lograron gracias al subsidio de vivienda Mi Casa Ya.

En Guaduales del Otún, nuestro proyecto inmobiliario VIS (Vivienda de Interés Social) de apartamentos nuevos en Dosquebradas, cerramos 48 negocios gracias al subsidio de vivienda Mi Casa Ya y en Palmar del Otún, nuestro proyecto de casas VIS (Vivienda de Interés Social), logramos cerrar 44 negocios con clientes que accedieron a este beneficio.

Más información acerca del subsidio de vivienda

Conoce aquí cómo beneficiarte del subsidio de Vivienda Mi Casa Ya y encuentra los proyectos inmobiliarios Centro Sur a los que puedes aplicarlo.

Si deseas recibir asesoría profesional en lo relacionado con el subsidio de vivienda Mi Casa Ya y la elección de tu nuevo hogar en Centro Sur constructora en Medellín, no dudes en contactarnos, ¡estaremos felices de acompañarte en el proceso!

Para obtener información adicional sobre este y otros subsidios de vivienda vigentes, ingresa aquí.

¿Qué es Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional que facilita a los colombianos la compra de vivienda nueva en la zona urbana de cualquier municipio del país mediante un subsidio de vivienda a la cuota inicial o cobertura a la tasa de interés. Así, el subsidio de vivienda Mi Casa Ya, es un apoyo económico para acceder a una vivienda de hasta 150 SMMLV.

En Centro Sur constructora en Medellín y Dosquebradas tendrás la oportunidad de elegir entre diferentes opciones de proyectos inmobiliarios VIS (Vivienda de Interés Social) a los que puedes aplicar este subsidio de vivienda.

Características del subsidio de vivienda Mi Casa Ya

Los beneficios del subsidio de vivienda a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés del programa Mi Casa Ya se dan de acuerdo a los ingresos de tu hogar y el tipo de vivienda que desees adquirir. Para conocer el valor aproximado del que podrás beneficiarte con el subsidio de vivienda Mi Casa Ya y para enterarte de otros subsidios vigentes, ingresa aquí.

¿Quiénes pueden acceder al subsidio de vivienda Mi Casa Ya?

Si tú o tu familia quieren acceder al subsidio de vivienda Mi Casa Ya, deben cumplir con las siguientes condiciones:

– No ser propietarios de una vivienda en Colombia.
– No haber sido beneficiarios, a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
– No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar.
– No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido aplicado.
– Contar con un crédito aprobado para la compra de vivienda o contar con una carta de aprobación de leasing habitacional.
– Tener ingresos inferiores a 8 SMMLV ($7.022.424)

¿Cumples con las características, pero no sabes cómo acceder a este beneficio? En Centro Sur constructora Medellín y Dosquebradas te contamos:

1. Selecciona la vivienda de tu preferencia que se ajuste a sus capacidades económicas.

2. Dirígete a la entidad financiera que elijas y manifiesta tu interés acceder al programa Mi Casa Ya. Allí verificarán las características de tu hogar e inmediatamente te informarán si puedes ser beneficiario o no.

3. Si obtienes respuesta positiva, una vez aprobado el crédito por parte de la entidad financiera, esta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y del trámite de desembolso del crédito o leasing.

Proyectos inmobiliarios VIS Centro Sur a los que aplica el subsidio de vivienda Mi Casa Ya

– Guaduales del Otún en Dosquebradas, Risaralda
– Palmar del Otún en Dosquebradas, Risaralda.
– Pinares en Rionegro, Antioquia.
– Allegro en Copacabana, Antioquia.

Si deseas recibir asesoría de personal capacitado, no dudes en contactarnos. Nuestros asesores de Centro Sur constructora en Medellín y Dosquebradas te brindarán la información que requieres para dar el paso definitivo en la realización de tus sueños. ¡Atrévete a ser propietario de tu nuevo hogar con el subsidio de vivienda Mi Casa Ya!