El acta de entrega de un apartamento es un documento formal que se utiliza para registrar la transferencia de posesión de una propiedad de una parte a otra. Este documento se elabora cuando un comprador recibe el apartamento de un vendedor, y en el caso de las inmobiliarias se utiliza para entregarle un inmueble al arrendatario, en nuestro caso, la constructora redacta dicho documento y los asesores comerciales de la compañía entregan a cada propietario. Su propósito es asegurar que ambas partes estén de acuerdo con las condiciones en que se entrega el apartamento, y en el acta de entrega se deja cualquier anomalía, situación o comentario referido al estado en que se recibe el inmueble. 

¿Para qué sirve el acta de entrega? 

Este documento, entregado por la constructora o la inmobiliaria al recibir una propiedad, sirve para dejar por escrito cualquier inferencia, situación o acotación del estado del inmueble.  

¿Qué debe incluir un acta de entrega? 

Los datos básicos que debe incluir el acta de entrega son: 

Información de las partes: datos del comprador o inquilino y del vendedor o arrendador. 

Descripción del apartamento: ubicación, características y estado general. 

Fecha de entrega: la fecha en que se realiza la entrega. 

Condiciones del apartamento: estado de las instalaciones y cualquier daño o defecto conocido. 

Inventario: lista de muebles y equipos, si corresponde, y su estado. 

Firmas: firmas de ambas partes para confirmar que están de acuerdo con lo estipulado. 

Te recomendamos analizar muy bien el documento cuando recibas un inmueble, dejar por escrito tus observaciones para cualquier situación futura que se pueda presentar. Si quieres recibir más información sobre este tema, vista nuestras salas de negocios, nuestro equipo de expertos estará disponibles para guiarte.

Copacabana es uno de los 10 municipios que hacen parte de la subregión del Valle de Aburrá, limita al Norte con el municipio de San Pedro, al Oriente con Girardota, al Occidente con Bello y al Sur con los municipios de Guarne y Medellín. Su gente, su historia y su cultura forman parte de los atractivos que convierten a este pueblo antioqueño en un lugar ideal para comprar vivienda nueva y vivir en familia.

Ocio y entretenimiento

El municipio de Copacabana cuenta con diferentes espacios para el ocio y el entretenimiento, ideales para pasar un rato agradable al salirse de la rutina diaria y conocer su historia y cultura.

Allí encontrarás una gran oferta ecoturística y de aventura, parques recreativos, amplias zonas verdes y diversos espacios deportivos para que tú y tu familia desarrollen sus habilidades físicas. Además, debido a las arraigadas creencias religiosas de su población, en Copacabana podrás visitar diferentes lugares como el Monumento a la Santa Cruz, la Iglesia San Juan de la Tasajera y la Parroquia Nuestra Señora de la Asunción.

Copacabana es, sin duda, el sitio ideal para comprar vivienda nueva, ya que las constructoras Medellín han volcado su mirada a este municipio que cuenta con proyectos inmobiliarios ideales con espacios para la diversión y la tranquilidad.

Naturaleza

El municipio cuenta con amplias zonas verdes para el disfrute de sus habitantes y visitantes, como los son, por ejemplo, el Salto El Limonar, el sendero Piedras Blancas y la quebrada Piedras Blancas. Estas son áreas adecuadas para practicar el ecoturismo y conocer, de primera mano, la flora y fauna de la región.

Ubicación

Se encuentra ubicado a 900 metros del Centro comercial Puerta del Norte, cuenta con vías de acceso en excelentes condiciones y con rutas de transporte que te facilitarán la movilidad. Su ubicación privilegiada le ha permitido gran desarrollo de proyectos inmobiliarios y ha impulsado su economía, lo que lo hace un municipio ideal para comprar vivienda y un lugar ideal para vivir en familia.

Desarrollo

Copacabana se destaca por su buen desarrollo deportivo, económico y de infraestructura; hoy en día, es considerado uno de los ejes de desarrollo estratégico para construir vivienda, motivo por el cual encontrarás variedad de opciones en proyectos inmobiliarios acordes con las necesidades de tu familia e ideales para comprar vivienda nueva.

Copacabana se destaca por su buen desarrollo deportivo, económico y de infraestructura; hoy en día, es considerado uno de los ejes de desarrollo estratégico para construir vivienda, motivo por el cual encontrarás variedad de opciones en proyectos inmobiliarios acordes con las necesidades de tu familia e ideales para comprar vivienda nueva.

En Centro Sur constructora Medellín contamos con dos proyectos inmobiliarios VIS en este acogedor municipio, que cuentan con el beneficio de subsidios de vivienda del Gobierno Nacional y los que puedes conocer en nuestra página web o en nuestras salas de negocios: Allegro y Vivenza. ¡Qué esperas para conocer los proyectos Centro Sur! Visítanos para ayudarte a encontrar el lugar ideal para vivir en familia.

En Centro Sur constructora Medellín, sabemos que vivir en armonía con el medio ambiente es un factor que aporta a la calidad de vida; cada vez son más las personas que, al momento de elegir su nuevo hogar, requieren de amplias zonas verdes para poder disfrutar y salirse de su rutina en la ciudad. Es por eso que en nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur buscamos encontrar el equilibrio con la naturaleza para brindarte el confort que deseas.

Guaduales del Otún es uno de nuestros proyectos de vivienda ubicados en el municipio de Dosquebradas, a una distancia de 5,3 km de Pereira, la ciudad capital del departamento de Risaralda. En este proyecto inmobiliario VIS (viviendas de interés social) que hace parte de la Ciudadela Campestre Semillas del Otún, podrás disfrutar de un ambiente tranquilo, con variedad de flora y fauna para sentirte en armonía con el medio ambiente.

Si uno de tus sueños es comprar vivienda nueva, debes saber que nuestra urbanización Guaduales del Otún cuenta con amplias zonas verdes para tu disfrute: el área verde pública es de 3.677,85 metros cuadrados y el área verde privada, de 5.000 metros cuadrados. Cabe mencionar, también, que para su construcción tratamos de conservar al máximo la flora que se mantiene como parte del paisaje y hábitat para la fauna de del sector.

La flora en nuestro proyecto inmobiliario Guaduales del Otún

En Centro sur constructora Medellín, hacemos lo posible por conservar las especies arbóreas propias de las áreas que intervenimos con nuestros proyectos inmobiliarios. Por tal motivo, en este proyecto de vivienda podrás encontrar diversidad de especies como guadua, guamo rabo de mico, higuerón, casco de vaca, acacia roja, yarumo, manzanillo y nacedero. Esta característica hará, sin duda, que tu inmueble sea un lugar más especial y tranquilo y que tu compra de vivienda sea una de las mejores decisiones de la vida.

La fauna en este proyecto de vivienda

En las áreas naturales del proyecto inmobiliario Guaduales del Otún, podrás encontrar especies animales como zarigüeyas, garzas, gavilanes, ardillas, iguanas, zorros y armadillos. Vivir en esta urbanización te brindará la posibilidad de estar en equilibrio con la naturaleza al compartir con estas especies que también dotan de sentido los lugares que habitas.

Si eres un amante de la naturaleza, este proyecto de vivienda es ideal para pasar tu día a día y dejarte sorprender por todo lo que te rodea. Para conocer más sobre nuestra urbanización Guaduales del Otún, contáctanos a través de nuestros diferentes canales de comunicación.

Sabaneta es el municipio más pequeño de Colombia con aproximadamente 15 kilómetros cuadrados de extensión y, al mismo tiempo, uno de los más amenos para vivir. Este lugar cuenta con características especiales, como su desarrollo de proyectos inmobiliarios, tradicionalismo y seguridad, que podrían considerarse grandes beneficios para sus habitantes. Sin duda, Sabaneta es un lugar único para comprar vivienda.

¿Por qué vivir en Sabaneta?

1. Precios de las viviendas

Una de las características más llamativas para vivir en proyectos inmobiliarios en Sabaneta es, sin duda alguna, el precio de los inmuebles. El valor de una vivienda nueva en este municipio suele ser menor al de otros sectores del Valle de Aburrá que ofrecen beneficios similares. Otro de los atractivos de la vivienda, además de los precios, es la construcción sostenible; en Centro Sur Constructora Medellín estamos comercializando en Sabaneta el nuevo proyecto inmobiliario Nido, territorio verde, una urbanización amigable con el medio ambiente que se adapta perfectamente al paisaje natural del municipio.

2. Ambiente tradicional

La tranquilidad y los espacios para pasar el tiempo libre hacen de Sabaneta un lugar único para vivir. En este municipio se siente un ambiente pueblerino ideal para tener una casa propia y disfrutar en familia. Aunque su oferta inmobiliaria de vivienda nueva se encuentra en un punto alto, conserva esos lugares tradicionales y cálidos de los pueblos de Antioquia.

3. Calidad de vida

Según la Encuesta de Percepción Ciudadana de Calidad de Vida de 2018, más del 90% de los habitantes del municipio de Sabaneta aseguran tener una excelente calidad de vida que abarca aspectos esenciales para el desarrollo humano como la salud, la educación y la cultura.

4. Naturaleza

Sabaneta es un lugar único para vivir, ya que cuenta con amplios espacios verdes. Uno de los sitios de interés del municipio es la Reserva Natural La Romera que se encuentra ubicada en La Doctora y proporciona a los visitantes el disfrute de la naturaleza en medio de hermosos paisajes naturales donde se puede divisar parte del sur del Valle de Aburrá.

5. Amplia oferta de educación

Sabaneta cuenta con varias opciones de universidades como, por ejemplo, Unisabaneta, la Fundación Universitaria San Martín, el CEIPA y la Universidad CES. Además, en el municipio hay más de 15 colegios como, por ejemplo, El Carmelo, el Gimnasio Los Alcázares y la Institución Educativa Rafael J. Mejía.

Por estos y más factores, Sabaneta es un lugar único para vivir. Si estás en la búsqueda de tu vivienda nueva, este municipio es el lugar indicado para comprar. Te invitamos a conocer nuestro proyecto inmobiliario Nido, que se encuentra ubicado en el sector Pan de Azúcar. Nuestros asesores de Centro Sur constructora Medellín estarán felices de recibirte en nuestra nueva sala de ventas. ¡Visítanos o contáctanos!

Actualmente, en Centro Sur constructora Medellín aprovechamos el alcance de las redes sociales para compartir contigo contenido que aporte a tu bienestar durante la permanencia en casa. En nuestra cuenta de Instagram @centrosurconstructora encontrarás a tu disposición diferentes charlas que hemos realizado en vivo para que, en esta cuarentena, aprendas cómo cuidar de ti y de tu familia.

Durante junio, realizamos el ciclo de charlas Consultorio de especialistas a través de Instagram Live para compartir información relevante relacionada con la salud en entrevistas con cuatro médicas especialistas en temas relacionados con salud y bienestar en casa:

1. Ansiedad y confinamiento.Impacto del aislamiento en el estado de ánimo

Durante esta charla con Centro Sur constructora Medellín, Diana Ortiz, médica psiquiatra con alta especialización en Psiquiatría de Enlace y entrenamiento en terapia dialéctica comportamental, habló sobre los cambios ocasionados a nivel mental y comportamental en niños, adolescentes y jóvenes, debido al aislamiento obligatorio que se presenta actualmente a nivel nacional. Al mismo tiempo, nos dio algunas recomendaciones en caso de notar señales de alerta en nuestros familiares.

2. Cómo ser papás 7 x 24

Durante esta conversación con la doctora Elizabeth Gómez, médica especialista en Terapia Familiar de la Universidad de Antioquia, abordamos los cambios que se han presentado en las dinámicas familiares durante los últimos meses. ¡Este es, sin duda, un tema que debes conocer si estás en casa con tu familia!

3. Mitos del coronavirus en los niños

Si eres de los papás que aún tiene dudas sobre el cuidado y protección de sus hijos frente al coronavirus, con esta charla que tuvimos en compañía de Carolina Osorio, médica pediatra de la Universidad de Antioquia y docente en la Universidad Cooperativa de Colombia, solucionarás todas tus inquietudes.

4. Consumo de cigarrillo, alcohol y sustancias psicoactivas

La doctora Isabel Escobar, médica especialista en Toxicología Clínica de la Universidad de Antioquia, despejó algunas de nuestras dudas sobre las causas de las adicciones, los factores psicológicos y comportamentales asociados a ellas y el proceso de superarlas. Concluyó con que nunca es demasiado tarde para resolver las dificultades de las adicciones e invitó a quienes tienen seres queridos que sufren este flagelo, a buscar asesoría profesional para mejorar su calidad de vida. ¡No te la pierdas!

Además de estas entrevistas en vivo sobre salud y bienestar en casa, en nuestras redes sociales encontrarás información sobre todos nuestros proyectos inmobiliarios y podrás ponerte en contacto con nosotros para brindarte la asesoría que requieras. Recuerda que en Centro Sur constructora Medellín estamos a tu disposición para acompañarte y ayudarte a cumplir el sueño de tener casa propia.

En Centro Sur constructora Medellín queremos brindarte diferentes alternativas para que tomes la decisión de comprar vivienda y que, si te decides, tu proceso de compra sea mucho más fácil. Por este motivo, actualmente contamos con planes promocionales flexibles que tienen grandes beneficios para que tu sueño de comprar casa propia sea una realidad cada vez más cercana. Aquí conocerás el nuevo plan promocional Cero Estrés, la forma tranquila de tener vivienda debido a las facilidades de pago y descuentos que te ofrece.

Características del plan Cero Estrés

Baja cuota de separación

Este plan promocional de Centro Sur constructora Medellín te permite separar tu vivienda nueva con $1.000.000 e iniciar el plan de pagos a partir del mes posterior a la separación del inmueble. Para nuestros proyectos inmobiliarios en Dosquebradas, Risaralda, esta cuota es de $300.000 para Guaduales del Otún y $500.000 para Palmar del Otún.

La baja cuota de separación que te ofrece el Plan Cero Estrés y todos los demás beneficios que hacen parte de esta oportunidad que te brinda Centro Sur constructora Medellín, son factores determinantes para que empieces a hacer realidad tu sueño y para que proyectes tus finanzas para el pago de tu vivienda nueva.

Aplican nuevos subsidios VIS y NO VIS

El Gobierno Nacional ha iniciado el desembolso 200 mil subsidios para facilitar a las familias colombianas la compra de vivienda nueva en los proyectos inmobiliarios en las categorías VIS y No VIS. En concordancia con esta propuesta, al acceder al Plan Cero Estrés, puedes aplicar al subsidio No VIS en nuestros proyectos inmobiliarios Sierra Morena, Bosques de Sauces, Orión (torres 1 y 2), Capella, Mirador de Arboleda y Vivenza; y al nuevo subsidio VIS en nuestros proyectos inmobiliarios ubicados en Dosquebradas: Guaduales del Otún y Palmar del Otún.

Descuentos y reducción de gastos

Con el Plan Cero Estrés obtendrás hasta 8 millones de pesos de descuento según el proyecto inmobiliario de tu interés, además de un 10% de descuento en las reformas de tu vivienda nueva (aplican restricciones). No tendrás que cubrir costos de cesión y, para los proyectos inmobiliarios Capella, Orión, Mirador de Arboleda, Sierra Morena, Vivenza, Bosques de Sauces y Palmar del Otún, no habrá gastos de escrituración (aplica hasta enero de 2021).

Accede al seguro Plan Inversión Protegida

Un beneficio adicional que obtendrás al acceder al Plan Cero Estrés es el obsequio de tres meses del seguro “Plan Inversión Protegida” por parte de Centro Sur constructora Medellín. Transcurridos los tres meses, puedes tomar la decisión de darle continuidad al Plan pagándolo directamente a seguros SURA.

En Centro Sur constructora Medellín estamos preparados para atender tus inquietudes con respecto a nuestros proyectos inmobiliarios y planes promocionales vigentes. Si estás interesado en conocer más sobre las condiciones y los términos de nuestro Plan Cero Estrés, ¡contáctanos!

En Centro Sur constructora Medellín te acompañamos en la construcción de tus sueños, por eso, estamos siempre dispuestos para brindarte la atención que requieras en el proceso de búsqueda y compra de vivienda nueva. Nuestras salas de negocios permanecen con sus puertas abiertas para que tú y tu familia puedan visitarnos y conocer todo lo necesario para tomar una decisión tan importante como lo es elegir el hogar de sus sueños. Ayudarte a encontrar tu nueva casa, a través de un buen servicio, es lo que nos motiva a continuar trabajando día a día.

¿Por qué visitar las salas de negocios de nuestros proyectos inmobiliarios?

1. Vive una agradable experiencia.

Al visitar todas las salas de negocios de Centro Sur constructora Medellín encontrarás espacios agradables, iluminados y frescos donde, con total libertad, podrás imaginarte, en compañía de tus seres queridos, ese gran momento de recibir tu casa propia. Puedes visitarnos en compañía de tu mascota, pues somos petfriendly y contamos con espacios para que tu amigo peludo tenga también una agradable experiencia. Con todos los protocolos de servicio y de bioseguridad, te daremos la bienvenida para ofrecerte una asesoría de acuerdo con tus necesidades.

2. Asesoría directa.

Nuestros asesores de Centro Sur constructora en Medellín están capacitados en servicio y experiencia de cliente, lo que los convierte en esas personas idóneas para encaminar tu sueño de inversión; te brindarán la información que requieras y responderán a todas tus inquietudes sobre los proyectos inmobiliarios de tu interés de forma clara.

3. Visita a inmuebles modelo.

Cuando visitas las salas de negocios de los proyectos Centro Sur, tienes la posibilidad de conocer de primera mano las características de los inmuebles, tales como la distribución de espacio, los materiales empleados para la construcción, los acabados y los servicios adicionales que tenemos en nuestra oferta para que tu vivienda nueva sea la que siempre has soñado.

4. Ambiente seguro.

En todas las salas de negocios de nuestros proyectos inmobiliarios nos preocupamos por el bienestar de nuestros colaboradores y visitantes. Por tal motivo, ahora contamos con los protocolos de bioseguridad para proteger la salud de todos; al visitar nuestras salas de negocios te suministraremos a ti y a tus acompañantes los elementos de protección personal requeridos para poder atenderlos con tranquilidad.

Cuando nos visitas, tienes a tu alcance toda la información sobre nuestros proyectos inmobiliarios y beneficios a los que puedes acceder: subsidios, planes promocionales, descuentos, entre otros.

Si estás pensando en comprar vivienda, este es el momento. Te invitamos a agendar tu visita a través de nuestro WhatsApp: 318 535 1494. ¡Date la oportunidad de hacer tu sueño realidad!