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Los 5 subsidios vigentes para comprar vivienda en Colombia

Los 5 subsidios vigentes para comprar vivienda en Colombia

Los 5 subsidios vigentes para comprar vivienda en Colombia

Uno de los pilares primordiales que posibilita el crecimiento de la economía del país es la compra y la venta de inmuebles para vivienda en las empresas constructoras; hoy, los beneficios para su adquisición se enmarcan en los subsidios de vivienda a los que pueden acceder los colombianos para la compra en proyectos inmobiliarios de acuerdo con su perfil.

Este tipo de subsidios son ayudas extraordinarias que conceden el Gobierno Nacional y las cajas de compensación para compra vivienda en diferentes proyectos inmobiliarios de las empresas constructoras del país.

Actualmente, existen diversos tipos de subsidios de vivienda para la compra de tu nuevo hogar en proyectos inmobiliarios:

1. Mi Casa Ya

Es un programa liderado por el Gobierno Nacional que facilita la compra de vivienda nueva en cualquier zona urbana de Colombia. Este subsidio de vivienda busca apoyar a los colombianos en el pago de la cuota inicial de su nuevo hogar.

¿Quién puede acceder al subsidio de vivienda Mi Casa Ya?

Quienes compren una vivienda nueva que esté entre los 70 y 150 SMLV. El Gobierno también subsidiará el porcentaje de la tasa de interés entre 4 y 5 puntos del crédito hipotecario o leasing habitacional.

2. Cajas de Compensación

Estos organismos, en su misión de brindar protección y seguridad a los trabajadores, se han convertido en un aliado estratégico a la hora de obtener vivienda.  Los subsidios de las cajas de compensación familiar son un aporte en dinero (o en especie) que se otorga, solo por una vez, para la construcción en sitio propio, mejoramiento o compra de vivienda nueva a trabajadores vinculados que cumplan con los requisitos y que devenguen, máximo, hasta 4 SMMLV.

3. Subsidios de alcaldías y administraciones locales

Algunas de estas entidades se encargan de conceder subsidios para la compra de vivienda nueva a sus habitantes que devenguen hasta 2 SMMLV.  Para esto, es necesario que te acerques a la alcaldía del municipio al cual perteneces y solicites toda la información.  Este beneficio puede adicionarse a los subsidios de vivienda que describimos anteriormente.

4. Subsidio Concurrente

El Subsidio Concurrente es la combinación de las ayudas para compra de vivienda del programa Mi Casa Ya y los subsidios que otorgan las Cajas de Compensación Familiar para los hogares que devengan hasta 2 SMMLV.

Pueden aplicar al subsidio de concurrencia quienes cuenten con subsidio asignado por alguna entidad otorgante, que se encuentre vigente y sin aplicar.

Este beneficio se cobija en el Decreto 1533 de 2019 que permite la adquisición de doble subsidio de vivienda ($ 41’405.800) para compra de vivienda de interés social (VIS).

5. Nuevo subsidio Compra de vivienda VIS y no VIS

El Gobierno Nacional propuso el desembolso de 200 mil subsidios para la compra de vivienda nueva que se distribuirán así: 100 mil para familias que tengan ingresos de hasta cuatro salarios mínimos mensuales y deseen obtener una vivienda de interés social (VIS) y, otros 100 mil subsidios, serán para familias que tengan cualquier nivel de ingresos y quieran comprar vivienda en Colombia, siempre y cuando el valor del inmueble sea superior al de una vivienda de interés social y no supere los $438 millones.

En Centro Sur constructora Medellín, contamos con proyectos de vivienda categoría VIS y categoría no VIS para que hagas realidad el sueño de tener un inmueble propio. Si requieres información adicional y asesoría personalizada, no dudes en contactarnos. En Centro Sur constructora Medellín nuestros asesores están atentos a resolver todas tus inquietudes y a brindarte información detallada sobre nuestros proyectos inmobiliarios, sobre los subsidios de vivienda a los que puedes aplicar de acuerdo con tu perfil y sobre cualquier duda que tengas para la compra de vivienda nueva con nosotros.

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