¿Por qué elegir Centro Sur? 

En Centro Sur, no solo construimos proyectos, construimos confianza. Desde el momento en que un cliente se interesa por uno de nuestros apartamentos, hasta que recibe su inmueble, nos aseguramos de acompañarlo con transparencia, asesoría y cercanía. 

Cada proyecto nace de una visión estratégica: identificar zonas con alto potencial de valorización, acceso a servicios y una conexión real con las necesidades de quienes habitarán esos espacios. Por eso, nuestros proyectos combinan diseño, funcionalidad, sostenibilidad y ubicación. 

Proyectos que transforman vidas y regiones 

Centro Sur ha desarrollado proyectos en municipios como Medellín, La Estrella, Copacabana, Bello, Rionegro, Cartagena y Pereira, aportando al crecimiento de las diferentes zonas y al crecimiento; proyectos VIS y no VIS que se construyen día a día para suplir las necesidades y anhelos de miles de familias que quieren invertir en su primer hogar o dar el siguiente paso para asegurar su futuro. 

Nuestros proyectos están diseñados con zonas comunes para compartir, disfrutar de días soleados, jugar con tu mascota, hijos y amigos. Además, muchos de ellos se desarrollan dentro de ciudadelas residenciales con locales comerciales, parques y excelente acceso, agregándole valorización a los inmuebles. 

Lo que nos mueve no es solo construir proyectos, sino crear comunidad y aportar a las comunidades mejorando la calidad de vida. Por eso, somos una empresa que cree en la sostenibilidad, en el desarrollo con sentido humano y en el crecimiento responsable. 

Si estás buscando tu primer apartamento, un inmueble para inversión o un lugar para asegurar tu futuro, en Centro Sur tenemos las mejores opciones para ti. Conoce nuestros proyectos en venta visitando nuestras salas de ventas o en nuestra web centrosur.co  

¿Por qué elegir Copacabana para vivir? 

Copacabana es un municipio estratégico para quienes buscan mejores precios por metro cuadrado en comparación con Medellín o Bello, facilidad de movilidad gracias a su cercanía con la Autopista Norte y la estación Niquía del Metro, ambiente natural y tranquilo, ideal para familias, jóvenes profesionales o quienes trabajan desde casa y crecimiento urbanístico ordenado, con nuevos centros comerciales, colegios y parques. 

¡Conoce Allegro, apartamentos! Un proyecto Vis en Copacabana con el sello Centro Sur 

Allegro, ideal para comprar tu primer apartamento, es un proyecto tipo VIS diseñado para personas que desean adquirir su primera vivienda con el respaldo de subsidios del Gobierno, como Mi Casa Ya o las Cajas de Compensación. 

Apartamentos de 55 m² con zonas comunes como salón social, juegos infantiles, BBQ, gimnasio cubierto, piscinas y más. En Allegro, tienes la posibilidad de aplicar a subsidios de caja de compensación y gobierno nacional. Excelente ubicación con acceso a transporte público. Este proyecto es ideal para quienes buscan un equilibrio entre precio, calidad y ubicación. Separa tu apartamento desde $2.000.000 explora más del proyecto aquí. ¡Tenemos apartamentos para entrega inmediata! 

Sonato te ofrece apartamentos VIS con área de 55 m² con excelentes zonas comunes para que no quieras salir de casa; podrás disfrutar de zonas húmedas, gimnasio, coworking, zona skate, parque de mascotas y más. Estamos en el lanzamiento de la Torre 3 del proyecto desde $267.000.000 con cuota inicial a 45 meses ¡La mejor oportunidad para comprar apartamento en Copacabana! Conoce más aquí. 

Un proyecto no VIS construido en una exclusiva torre de apartamentos desde $296.980.000 en Copacabana ideal para quienes ya compraron su primera vivienda o cuentan con mayor capacidad de inversión. En este hermoso proyecto encontrarás tu próximo apartamento desde 59,76 m² con zona húmeda, placa polideportiva, coworking, parque de mascotas, zona de relación y más. Conoce el proyecto aquí. 

En Centro Sur queremos asesorarte y ser tu mejor guía para que inviertas de forma inteligente. Escríbenos al WhatsApp +57 318 5351494 y dile sí a crecer con Centro Sur. 

Vivir en armonía con el entorno es como escuchar una canción que te encanta: te hace sentir bien, te regala energía y te dibuja una sonrisa. Nos gusta que vivas esa experiencia y que en tu propio hogar puedas tener una excelente calidad de vida. Por esta razón, en Centro Sur dimos un gran paso y empezamos a diseñar proyectos VIS en construcción sostenible.  

Las Viviendas de Interés Social son más que una posibilidad para que las familias colombianas puedan tener un hogar propio con ayudas como los subsidios VIS, también son innovación y sostenibilidad.  

¿Qué son las certificaciones de construcción sostenible?  

Las certificaciones son una manera de dar fe que una edificación cumple con todos los requisitos de sostenibilidad en el diseño, los materiales y la eficiencia de recursos como el agua y la energía. Esto con el fin de que cada proyecto inmobiliario pueda integrarse de forma amigable con su entorno.  

¿Por qué vivir en una vivienda VIS con certificación de construcción sostenible?  

Además de que los proyectos VIS tienen grandes ventajas, cuando cuenta con alguna certificación, te brindará una mejor calidad de vida. La razón es que contará con zonas verdes, fuentes de energía de más bajo consumo energético, sistemas de aprovechamiento de aguas lluvia (sirve para lavar en tu hogar la ropa y baños) y mayor aprovechamiento de la luz solar. 

Por otro lado, tendrás la posibilidad de acceder a créditos verdes para su adquisición y disminución en el costo de los servicios públicos. 

 Conoce Allegro, un proyecto VIS Centro Sur  

Allegro es un lugar armónico ubicado en una zona estratégica del municipio de Copacabana. Está cerca del UVA Aguas Claras de EPM, del Centro Comercial Puerta del Norte, de la estación Niquía del Metro y de la Unidad Deportiva Tulio Ospina.  

Para más información lee el artículo “Conoce los beneficios de invertir en un proyecto de vivienda en Copacabana”. 

 La certificación de construcción sostenible con la que cuenta este proyecto de vivienda es la EDGE  (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias).   

Las viviendas VIS con certificación de construcción sostenible definitivamente son como esa canción que te agrada escuchar a cualquier hora. ¡Tienen muchos beneficios!  Estas representan una oportunidad única para los hogares que buscan comprar un apartamento más asequible y que se ajusten a un estilo de vida sostenible. En Centro Sur estamos trabajando para que pronto más de nuestros proyectos de Vivienda de Interés Social se certifiquen.    

De seguro has escuchado decir que lo que hagas ahora en el presente se verá reflejado en el futuro. Por eso, es necesario buscar alternativas de inversión que te aseguren un mejor mañana. Invertir en proyectos VIS es una de esas oportunidades que tienes que aprovechar ahora.  

Tener una casa propia te permitirá tomar decisiones a mediano y largo plazo. Además, te ofrecerá seguridad ante eventualidades inesperadas. Las Viviendas de Interés Social son más asequibles, por lo que te brindarán una estabilidad financiera y una mejor calidad de vida. En pocas palabras son la llave hacia ese futuro en el que quieres estar tranquilo. 

Ventajas de invertir en proyectos VIS  

• Precio: a diferencia de los proyectos No VIS, los de Vivienda de Interés Social tienen precios más asequibles, debido a que están diseñados para brindar soluciones de vivienda a las familias colombianas con menores ingresos. 
• Mejores tasas de interés: para el financiamiento hay tasas de interés preferenciales, lo que hace que la compra de un inmueble sea más viable.  
• Subsidios: el Gobierno de Colombia y las Cajas de Compensación ofrecen subsidios para que los hogares de más bajos ingresos puedan cumplir su anhelo de tener un hogar propio.  
• Servicios: los proyectos VIS se construyen en estratos 2 y 3, es decir que los servicios públicos tendrán un costo razonable.  
• Infraestructura: las viviendas VIS suelen ser construidas en ubicaciones estratégicas y cuentan con todos los elementos que aseguran los estándares de calidad en su diseño y construcción.  
• Valorización: la propiedad raíz hace parte de un mercado sólido. Una vivienda VIS se convierten en un patrimonio de gran valor.  
• Gastos notariales y de registro: para Viviendas de Interés Social “objeto del subsidio de liquidarán al 10% de la tarifa ordinaria”. Lo que representa un ahorro.  
• Oferta: las constructoras cuentan con diferentes proyectos que se ajustan a tus necesidades.  

Invertir en proyectos VIS es una oportunidad que tienes para abrir la puerta de un futuro estable para ti y tu familia.  Haz clic aquí y encuentra apartamentos nuevos en venta de interés social en Centro Sur Constructora.  

Atractivo por donde lo mires, así será Ferratore. Este proyecto inmobiliario ubicado en La Estrella, sector La Tablaza, es una oportunidad para ti que estás buscando un apartamento VIS en ubicación privilegiada, sobre planos y fácil de pagar.  

A pocos kilómetros de la estación La Estrella del Metro estará tu futuro hogar. Contarás con diferentes vías de acceso: vía vieja Caldas y vía la variante a Caldas. Por lo tanto, no tendrás de que preocuparte para llegar a tu hogar.   

Lugares cercanos a Ferratore  para tu disfrute y bienestar  

• Instituciones educativas y centros infantiles campestres:  

Ferratore estará cercano a la Institución Educativa José Antonio Galán, Colegio Campestre Montealegre y la Corporación Universitaria Lasallista.  

• Coliseo y Unidad Deportiva La Tablaza:  

En esta zona tú y tus hijos podrán disfrutar del deporte y mantenerse activos.  Hay canchas para diferentes prácticas deportivas como fútbol y baloncesto. También cuenta con una piscina semiolímpica.  

• Variedad de restaurantes:  

Si eres de los que ama las experiencias gastronómicas tendrás cerca diferentes restaurantes de comida tradicional.  

• Parroquias:  

Para que puedas conectarte con tu espiritualidad y vivir tu religiosidad, el proyecto estará ubicado a pocas cuadras de la parroquia Santa Isabel de Hungría.  

• Suroeste antioqueño:  

¿Eres de los que ama montar bici en medio de la naturaleza o disfrutar un finde en un pueblo mágico? En Ferratore tendrás muy cerca de ti los municipios del suroeste de Antioquia.  

Aplica a subsidio VIS  

Además de estar cercano a lugares de tu interés como leíste anteriormente, en Ferratore podrás acceder a subsidio de vivienda VIS. Esta es una gran oportunidad para ayudarte y cumplir tu sueño de tener casa propia.  

Recuerda que puedes aplicar a subsidio si ganas entre 2 y 4 SMMLV (Salarios mínimos mensuales legales vigentes).  Para más información lee nuestro blog: Subsidios de Vivienda a los que puedes aplicar en 2023.  

Por otro lado, podrás comprar tu apartamento VIS La Estrella sobre planos, es decir que para pagar tu cuota inicial tendrás un amplio plazo.  

Un apartamento VIS con todo lo que necesitas  

En Ferratore podrás disfrutar con tus peludos y con quienes quieres de las más completas zonas comunes:  

• Zona de mascotas 
• Zona de trote 
• Gimnasio al aire libre 
• Estancias 
• Área de Yoga  
• Parque infantil 
• Piscina para adultos y niños  
• Turco 
• Placa polideportiva  
• Gimnasio cubierto  
• Zona BBQ  
• Salón social y múltiple 
• Zona comercial  

Definitivamente Ferratore será una gran opción para que inviertas, te ofrecerá una mejor calidad de vida. ¡Espera su lanzamiento en febrero!  

Si quieres ser de los primeros en conocer el proyecto y obtener grandes beneficios, escríbenos a nuestro WhatsApp: 📱318 535 14 94⁣. 

Estás escribiendo tu mapa de sueños 2023, piensas en lo quieres y en lo que puedes lograr. Escribes sobre los viajes que quieres hacer, cuánto dinero vas a ahorrar y lo nuevo que vas a aprender. Pero, cuando llega el momento de escribir sobre tener tu vivienda propia, la piensas un poco más, pues tienes la idea de que cumplir dicho sueño es complicado. Realmente si te lo propones, tú lo puedes lograr y con los subsidios de vivienda de interés social que ofrece el Gobierno Nacional te será más fácil adquirir tu nuevo hogar.  

Deja el miedo atrás y escribe en tu mapa de sueños el propósito de invertir en propiedad raíz, para que en un futuro puedas tener mayor tranquilidad financiera y le puedas dar a tu familia el regalo de tener un apartamento propio. En el 2023 tendrás la oportunidad de aplicar a subsidios de vivienda de interés social. 

Subsidios de vivienda VIS  

• Continúa el programa Mi Casa Ya: según un anuncio del Ministerio de Vivienda, el programa de Mi Casa Ya será una prioridad. Lo único nuevo que se debe tener en cuenta es que, a partir del 1 de enero de 2023, los montos para aplicar a este beneficio cambiarán debido al incremento del salario mínimo. 
• Las personas que ganen hasta $2,320.000 mensuales (2 SMMLV) podrán acceder a un subsidio de hasta $34.800.000 y quienes ganen hasta $4,640.000 pesos (4 SMMLV) el subsidio al que podrán acceder será hasta de $23.200.000.  
• El valor tope que debe tener la vivienda que vas a comprar para aplicar a subsidio VIS es de 150 SMMLV para Medellín, Cali, Bogotá, Bucaramanga, Barranquilla y Cartagena. Para el resto del país, el tope es de 135 SMMLV.  
•  En el 2023 podrás postularte a los subsidios para vivienda que ofrecen las diferentes cajas de compensación.   

 Subsidio concurrente 2023 

Este combina los subsidios de Mi Casa Ya y el subsidio que otorgan las Cajas de compensación familiar para los hogares que reciben mensualmente hasta 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes.  

Para información detallada de los subsidios haz clic aquí. 

 Cumple tu anhelo de tener apartamento propio con los subsidios de vivienda VIS  

Pierde el miedo y escribe el anhelo de invertir en propiedad raíz en tu mapa de sueños 2023.  En Centro Sur Constructora tenemos proyectos VIS que te van a encantar:  

• Sonatto                                                                                                                                                                                                         
• Allegro                                                                                                                                                                                                            
• Pinares                                                                                                                                                                                                              

• Guaduales del Otún                                                                                                                                                                            
• Ferratore

El lanzamiento de este proyecto se hará en febrero del 2023.    

Contáctanos en el WhatsApp haciendo clic aquí. 

Síguenos en nuestras redes sociales: Instagram, Facebook y YouTube.