Uno de nuestros propósitos como empresa es construir proyectos de vida y entendimos que para lograrlo tenemos que pensar en las diferentes áreas de la vida que constituyen la existencia del ser humano. Por eso, tenemos como objetivo mejorar la calidad de vida de las personas mediante el desarrollo de proyectos que generen valor a las actuales y futuras generaciones. 

 ¡Pensamos en soluciones integrales para cada necesidad de nuestra familia Centro Sur y demás grupos de interés! 

En Centro Sur, contamos con un área encargada de darle vida a los colaboradores y sus proyectos de vida. Gestión Social, hace parte del equipo de Talento Humano y contribuye mediante planes, programas y actividades al bienestar de todos los que hacen parte de la constructora. 

Nos enfocamos en las dimensiones del ser para aportar a la calidad de vida de los colaboradores, para ello, tenemos 3 programas fundamentales que nos permiten lograrlo. 

1. ¡Manos a la Obra, un programa que busca transformar vidas! 

Desde el 2019 nació Manos a la Obra, un programa que busca impactar los hogares de nuestros colaboradores mediante el apoyo con mano de obra, materiales e insumos de construcción. 

Para la recaudación de fondos hacemos actividades como el bazar de usados y venta de boletas. Además, la empresa hace un aporte económico. Conoce más aquí https://centrosur.co/manos-a-la-obra/   

¡Trabajamos como equipo para alcanzar los anhelos de nuestra familia! 

2. ¡Implementamos un Plan de Bienestar donde incluimos los intereses de todos! 

Trabajamos para construir proyectos de vida e impactar de manera positiva a quienes son parte de nuestra familia con actividades divididas en las siguientes categorías: salud, reconocimiento, convenios, familia, ocio y recreación, institucional, vivienda, ahorro y reconocimiento. Ver más https://centrosur.co/plan-de-bienestar/  

3. ¡Centro Sur Solidaria, un programa con corazón! 

Es un programa que busca dibujar sonrisas e impulsar el bienestar de los colaboradores y de las comunidades aledañas donde tenemos proyectos. Conoce más aquí https://centrosur.co/centro-sur-solidaria/ 

Somos una empresa que refleja su compromiso y dedicación en todo lo que hace, por eso, el área de Gestión Social es liderada por Gestión Humana, vela por el cumplimiento de los programas, beneficios y actividades propuestas que sin duda alguna aportan a la calidad de vida de todos los que hacemos parte de Centro Sur.  

En Centro Sur creemos que comprar apartamento nuevo es la mejor herramienta financiera para capitalizar una inversión, es la decisión inteligente que puede tomar una persona que esté deseando incursionar en el mundo inversionista, que desee dar el paso de tener vivienda propia o quiera seguir aumentando su patrimonio. 

Queremos acompañarte en cada paso, cada decisión, por eso, traemos una guía para comprar apartamento: 

1. Identifica tus necesidades 

Este paso es fundamental, es la herramienta que te llevará al punto final. Identifica cómo quieres el apartamento nuevo, cuántas habitaciones debe tener, cuál es el espacio protagonista ¿Tal vez la cocina? ¿o el vestier? Puede ser el baño social, un balcón, las zonas comunes o el parqueadero. Define con exactitud todas estas comodidades y tenlas muy claras pues serán como la brújula para la búsqueda perfecta del apartamento nuevo. 

2.  ¡Realiza un presupuesto real! 

Evalúa tu situación financiera actual, teniendo en cuenta tus gastos fijos, ingresos, egresos, ahorros y todo lo que corresponda a tus finanzas personales. Para realizar un presupuesto real disponible para comprar apartamento nuevo tienes herramientas como Excel, aplicaciones móviles o también tu contador de confianza recomendable hacer un plan a corto, mediano y largo plazo para que considere todas las situaciones financieras para dar este paso. 

3. ¡Establece tu ruta! 

Para encontrar un apartamento nuevo ideal, es fundamental hacer un check list de lo que vas a hacer paso a paso: 

-Investiga salas de negocios de los lugares donde te gustaría comprar apartamento nuevo, visita cada lugar y que no se te escampe ninguna pregunta. 

-Visita ferias inmobiliarias para conocer nuevos proyectos, tener asesoría personalizada de cada constructora y poder dar el paso.  

-Cuando encuentres opciones favoritas solicita la mayor información posible: cuotas mensuales, plazos para la cuota inicial, valor de los acabados, todo lo que incluye, fechas estimadas de entrega, comodidades del proyecto y todo lo que sea importante para ti.  

4. ¡Busca asesoría! 

En Centro Sur queremos asesorarte y ser tu mejor guía para que inviertas de forma inteligente. Escríbenos al WhatsApp +57 318 5351494 y dile sí a crecer con Centro Sur. 

Para Centro Sur, constructora Medellín, es importante acompañarte en la compra de tu vivienda nueva, por eso, te dejamos una recopilación de nuestros actuales proyectos de vivienda, en los que podrás acceder a únicos y exclusivos conjuntos residenciales en sectores como Rionegro, Copacabana, Envigado, Sabaneta y La Estrella. 

Rionegro: 

• Pinares apartamentos, proyecto en Rionegro

Este proyecto de Vivienda de Interés Social Rionegro se encuentra ubicado en la Vía El Tranvía del municipio de Rionegro, a tan solo 2,4 km de La Variante y a 3 km del Centro Comercial San Nicolás, una ubicación estratégica para quienes desean una movilidad fluida a diferentes puntos y servicios cercanos para toda la familia. Además, se caracteriza por ser una zona en desarrollo que ofrece gran valorización a quienes deciden invertir en propiedad raíz.

Estos son apartamentos en venta El Retiro, apartamentos nuevos La Ceja, apartamentos cerca a Guarne. 

 Copacabana: 

• Ciudadela Vivenza: 

La Ciudadela Vivenza es ese lugar que ofrece bienestar, sea para vivir o invertir. Está ubicada en un sector privilegiado por su gran valorización y fácil acceso. Conformada por cuatro proyectos inmobiliarios independientes: Allegro, Vivenza, Vibratto y Sonatto. Cuenta con excelentes zonas comunes para el disfrute de tus seres queridos y hasta de tu mascota. La Ciudadela Vivenza será la mejor elección en el Norte del Valle de Aburrá; está cerca del Centro Comercial Puerta del Norte, la estación Niquía del Metro, la Unidad Deportiva Tulio Ospina y  el UVA Aguas Claras EPM.

Apartamentos en venta Bello, apartamento en Niquía, apartamentos Girardota, apartamentos nuevos Barbosa. 

 La Estrella: 

• Ciudadela Campestre Cielo Sur 

El sector Cielo Sur del municipio de La Estrella es una zona que ofrece grandes posibilidades de desarrollo y valorización gracias a su excelente topografía y entorno natural donde se respira el aire puro. 

Cerca de instituciones educativas y con un excelente servicio de rutas de transporte público. 

Apartamentos en venta Itagüí, apartamentos nuevo Caldas. 

Envigado:  

• Bosque Sagrado 

El bosque, la fauna y la naturaleza se han convertido en el escenario perfecto para invertir en tu futuro. Este es un proyecto de apartamentos nuevos Envigado que conservará el entorno para que tú disfrutes de la magia de lo natural. Bosque Sagrado es ese lugar perfecto para invertir en tu proyecto de vivienda: ubicación estratégica, excelentes vías de acceso, cercanía a sitios de interés e instituciones educativas, acceso a las estaciones del Metro de Sabaneta y Envigado y a la futura línea sur del Metroplús. 

Sabaneta: 

• Nido 

Nido es nuestro nuevo proyecto de apartamentos en venta Sabaneta, sector Pan de Azúcar, un lugar campestre y tranquilo que cuenta con excelentes vías de acceso, rutas de transporte público y todos los servicios cercanos: estaciones del Metro, centros comerciales, complejos deportivos, centros educativos y universidades. Sin duda, el territorio natural que lo rodeará hace de este proyecto inmobiliario una gran alternativa para invertir. 

Dile sí a uno de nuestros proyectos inmobiliarios. Contáctanos y recibe la asesoría en nuestros canales de comunicación Centro Sur. 

Entérate de más información en nuestras redes sociales: Instagram, Facebook y YouTube. 

En Centro Sur definimos la Feria de la Vivienda como un encuentro de oportunidades. ¿Sabes por qué? Porque en este espacio tú puedes conocer sobre diferentes proyectos inmobiliarios, contar con asesoría personalizada para temas de financiación y resolver tus dudas sobre subsidios para vivienda VIS y No VIS.  

Agendarte debe ser una prioridad para ti. Durante la feria encontrarás grandes descuentos como los que tenemos en nuestra constructora, es decir, podrás comprar a precios más económicos tus bienes inmuebles. Si estás buscando invertir en propiedad raíz o quieres comprar para ti y tu familia apartamento nuevo, asiste durante los días 23, 24 y 25 de septiembre a Plaza Mayor en Medellín. En Centro Sur Constructora Medellín estaremos en el pabellón Verde, stand 37E.  

¿Quieres más razones para asistir al evento? Tranqui, aquí te damos otras:  

• Podrás comunicarte de forma directa con tu constructora de confianza.  
• Recibirás información clara y concisa.  
• Tendrás todas las ofertas en un mismo lugar. Encontrarás apartamentos en Medellín y otros municipios de Antioquia.  
• Lograrás resolver todas tus dudas en un mismo espacio.  

• Le dirás sí a tu próxima inversión con las mejores ofertas.  
• Descubrirás apartamentos nuevos en zonas de alta valorización. ¡Conoce aquí los proyectos de Centro Sur!  
• Disfrutarás con tus seres queridos y socios durante el encuentro.  

En feria hay muchos beneficios con Centro Sur  

Nos encanta ayudar a las familias colombianas e inversionistas a encontrar apartamentos nuevos. Por eso, durante los días de Feria de la Vivienda, te daremos la mejor asesoría mientras disfrutas de un buen café y, además, te contamos que, con nosotros, encuentras, de norte a sur, los mejores proyectos inmobiliarios con descuentos de hasta 15 millones de pesos. 

Y si estás en el exterior y quieres aprovechar los beneficios de la feria que organizó La Lonja, gremio inmobiliario de Medellín, puedes escribirnos al WhatsApp haciendo clic aquí.  

Cuando salgas del evento entenderás por qué al principio de este artículo decíamos que la feria es un encuentro de oportunidades. Estamos seguros de que se te va a dibujar una sonrisa enorme después de aprovechar al máximo cada encuentro con constructoras, entidades financieras, cajas de compensación y con Centro Sur. La sensación que se siente después de invertir en propiedad raíz es única.  

¿Te atreves a cumplir tus anhelos e invertir de forma segura durante la Feria de la Vivienda? Te estaremos esperando.  

5 sitios de interés cercanos a tu proyecto de vivienda Dosquebradas

Nuestro proyecto de vivienda Dosquebradas está ubicado en este maravilloso municipio reconocido como un centro turístico, económico y comercial que se encuentra a tan solo 10 minutos de Pereira, la ciudad capital del departamento de Risaralda.

Esta ciudad es un mirador natural que cuenta con diversos paisajes y centros de interés cultural. Conócela.

Dosquebradas, un municipio que te conecta con la naturaleza

En este artículo descubrirás 5 destinos turísticos que podrás visitar en este Paisaje Cultural Cafetero de Colombia.

1.Serranía Alto del Nudo

Conformada en 1992, esta reserva natural protege las zonas altas de las cuencas hídricas que abastecen a Dosquebradas y municipios aledaños. En este lugar podrás disfrutar de bellos paisajes, avistamiento de aves, turismo de aventura y senderismo. Desde la zona urbana, este recorrido en carro tiene una duración de 20 minutos y para los caminantes de una hora.

2. Piedras Marcadas

En la Serranía de Las Marcadas en el río San José, se encuentran petroglifos creados por comunidades quimbayas que se asentaron en la región. Este destino turístico es patrimonio arqueológico y cultural de la ciudad. Además, cuenta con actividades para el senderismo, avistamiento de aves y biciturismo.

3. El Santuario de la Virgen de la Pureza

Conocido como la “Ruta de la fe con Aroma a Café”, este santuario representa uno de los mayores lugares de turismo religioso dentro de Dosquebradas. Para llegar a él se puede acceder por la vereda del Alto del Oso, Serranía de Las Marcadas.

Desde este destino turístico se puede apreciar el paisaje de 14 municipios del eje cafetero. También, se puede disfrutar del avistamiento de aves, presenciar peregrinaciones religiosas y practicar ciclomontañismo.

4. Lago de la Pradera

Este es un centro recreativo emblemático en la ciudad por su atractivo natural y turístico. El parque cuenta con diversas actividades como la práctica de paintball, canotaje, pista de patinaje, canchas deportivas, piscina semiolímpica, canopy, equitación y recorridos naturales con los animales que habitan el parque.

5. Bonita Farm

Es un bioparque de sensibilización y guía ambiental dentro del municipio. Se encuentra ubicado en una finca cafetera donde se realizan actividades como safaris, liberación de mariposas, observatorios de aves y cursos de fotografía natural. Este “centro de interpretación” busca concientizar a sus visitantes sobre el patrimonio natural aprovechando una serie de atractivos como es la biodiversidad y el particular paisaje que lo rodea.

Descubre nuestro proyecto de vivienda Dosquebradas

Guaduales del Otún, nuestro proyecto de vivienda VIS en Dosquebradas, tiene una ubicación privilegiada en medio de un entorno natural. Esta unidad cerrada cuenta con amplios senderos ecológicos donde podrás disfrutar de un ambiente tranquilo con variedad de flora y fauna para sentirte en armonía con el medio ambiente. Conoce nuestro apartamento modelo en este video.

Nuestro proyecto de apartamentos Dosquebradas cuenta con todas las comodidades para poder disfrutar del entorno. Así, conocer los sitios de interés cercanos a tu hogar es una razón adicional que aporta a tu calidad de vida. ¿Quieres conocer más de este proyecto? Mira el siguiente video.

Si eres un amante de la naturaleza, este proyecto de apartamentos Dosquebradas es ideal para ti. Contáctanos a través de nuestros canales de comunicación Centro Sur para conocer más sobre nuestra urbanización Guaduales del Otún.

En Centro Sur constructora Medellín sabemos que vivir en armonía en tu proyecto de vivienda es lo que buscas al momento de invertir en propiedad raíz en Colombia.

Visita nuestras redes sociales: Instagram, Facebook y YouTube.

Puede interesarte este artículo: Guaduales del Otún, un proyecto inmobiliario rodeado de naturaleza.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

El nuevo subsidio No VIS (no vivienda de interés social) es uno de los mayores beneficios que el Gobierno Nacional ha implementado para contribuir a la recuperación del sector edificador y facilitar a los colombianos la compra de vivienda nueva en los diferentes proyectos inmobiliarios de cada empresa constructora Medellín. Son 100 mil nuevos subsidios que estarán disponibles hasta el año 2022 para la compra de vivienda nueva con un valor superior a 135 SMMLV y que no supere los $438 millones.

Gracias a esta medida, podrás olvidarte de los obstáculos y ver esta época como una posibilidad para hacer realidad tu sueño. Comprar vivienda propia es cada vez más fácil, además, en Centro Sur constructora en Medellín recibirás la asesoría que requieres para culminar con éxito tu proceso de compra y acceder a este y más beneficios.

Este nuevo subsidio es aplicable a varios de nuestros proyectos Centro Sur, las opciones que tenemos para ti son:

1. Sierra Morena: se encuentra ubicado al sur de Medellín, a pocos metros del corregimiento La Tablaza. Es un proyecto inmobiliario elaborado en construcción tradicional, uno de los principales atributos de los proyectos Centro Sur, está conformado por 3 torres con apartamentos desde 49m2 hasta 54m2, 2 a 3 alcobas con opción de biblioteca y parqueaderos cubiertos.

2. Capella: es la segunda etapa de la ciudadela campestre Cielo Sur, se encuentra ubicado en una zona de gran valorización en el municipio de La Estrella y cuenta con excelentes rutas de transporte. Además, si tienes hijos, debes saber que cerca de este proyecto Centro Sur se encuentran diferentes instituciones educativas. Sus apartamentos cuentan con cómodas áreas de 53m2 a 68m2 con opción de 2 o 3 alcobas.

3. Orión: es la tercera etapa de apartamentos de la ciudadela campestre Cielo Sur en La Estrella, está conformado por aparta-estudios de 45m2 y apartamentos de 2 a 3 alcobas con opción de biblioteca que cuentan con áreas de 58m2 a 76m2 y una vista privilegiada.

4. Bosques de Sauces: este proyecto se encuentra ubicado en el sector La Tablaza, en el municipio de La Estrella, a tan solo 10 minutos de la estación del Metro. Los apartamentos que lo conforman cuentan 2 o 3 alcobas, tienen opción de estudio y sus áreas son de 53m2 a 64m2.

5. Mirador de Arboleda: es el proyecto Centro Sur que te ofrece un ambiente tranquilo en medio de la ciudad. Se encuentra ubicado en Belén, sector Rodeo Alto, tiene excelentes zonas comunes como piscinas, zonas verdes, gimnasio, placa polideportiva, local comercial y salón social. Sus apartamentos cuentan con áreas de 50m2 a 70m2 y 2 o 3 alcobas, según tus necesidades.

6. Vivenza: si te gusta vivir al norte de la ciudad, este es el lugar ideal para ti. Vivenza es uno de nuestros proyectos inmobiliarios ubicados cerca de la estación del Metro Niquía, un lugar que cuenta con múltiples características que te brindarán experiencias inolvidables en tu día a día, tiene excelentes rutas de transporte y se encuentra cerca del centro comercial Puerta del Norte. Las áreas de sus apartamentos son de 50m2 a 70m2.

Además del nuevo subsidio No VIS, existen otros subsidios de vivienda a los que también puedes acceder de acuerdo con tu perfil y capacidad económica. En Centro Sur constructora en Medellín tenemos también tres proyectos inmobiliarios de viviendas de interés social para los cuales aplica el nuevo subsidio VIS, una alternativa más económica para familias con menores ingresos.

Conoce aquí las diferencias entre viviendas VIS y No VIS. ¡Decídete por la indicada para ti!

Te invitamos a contactarnos para tener el gusto de asesorarte en los temas de tu interés. Nuestro propósito es acompañarte en el proceso hacer tu sueño realidad.

Al momento de planear la compra de tu nuevo hogar debes buscar las características ideales para ti, que se adecúen a tus necesidades y posibilidades. En Colombia existen diferentes opciones de vivienda en proyectos inmobiliarios que podrán ajustarse a aquellas cualidades que estás buscando, por eso, para orientarte en la decisión de tu compra y facilitar tu elección, en Centro Sur constructora Medellín te contaremos las diferencias entre las viviendas de interés social (VIS) y No VIS.

¿Qué es una vivienda de interés social (VIS)?

La vivienda de interés social (VIS) es, según el Ministerio de Vivienda, aquella cuyo precio no supera los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), reúne todos los elementos que aseguran su habitabilidad y cuenta con estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción; además, podría contar con el nuevo subsidio del Gobierno Nacional para viviendas VIS.

Este tipo de inmueble está diseñado para que las familias o personas con ingresos inferiores a 4 SMMLV puedan comprar su primera vivienda en proyectos inmobiliarios con mayor facilidad, ya que sus precios son más accesibles y cuentan con apoyo del Gobierno Nacional a través de subsidios para la compra. Cabe mencionar que la construcción de proyectos inmobiliarios de este tipo se encuentra encaminada a garantizar el derecho a la vivienda digna de los hogares colombianos con ingresos más bajos.

Si compras una vivienda de interés social, ¿cuáles son las ventajas?

– Comparadas con otros proyectos inmobiliarios, las viviendas de interés social tienen un precio más accesible para los colombianos que buscan la oportunidad de una vivienda propia y quieran acceder a la compra de vivienda nueva.

– Las viviendas de interés social suelen estar ubicadas en estratos 2 y 3, característica que influirá positivamente en el costo de los servicios públicos.

– Las empresas constructoras de Colombia contamos con diferentes proyectos inmobiliarios VIS dentro de nuestra oferta, por lo que contarás con diversas posibilidades al momento de elegir tu vivienda nueva.

– La vivienda de interés social adquiere gran valorización con el paso del tiempo.

– Para acceder a las viviendas de interés social VIS, el Gobierno Nacional y las cajas de compensación cuentan con diferentes beneficios económicos.

En Centro Sur constructora en Medellín contamos con tres proyectos inmobiliarios VIS: Allegro en Copacabana y Guaduales y Palmar del Otún en el municipio de Dosquebradas, Risaralda.

¿Qué es una vivienda No VIS?

La vivienda No VIS tiene un precio superior a los 135 SMMLV, es decir, $118,5 millones en 2020; además, podría contar con el nuevo subsidio del Gobierno Nacional para viviendas No VIS.

¿Cuáles son las ventajas de la vivienda No VIS?

– En el país, las empresas constructoras cuentan con una amplia oferta de viviendas No VIS a las que puedes acceder según tu presupuesto o capacidad económica.

– Estas viviendas cuentan con características adicionales a las de las viviendas de interés social que, según tus necesidades específicas, pueden brindarte mayor confort.

– Puedes acceder al nuevo subsidio del Gobierno Nacional para la compra de vivienda nueva No VIS que estará vigente hasta el 2022.

Subsidios para la compra de viviendas VIS y No VIS

El Gobierno Nacional entregará 200 mil subsidios para la compra de vivienda: 100 mil para familias que deseen adquirir una vivienda de interés social (VIS) y otros 100 mil subsidios para familias con cualquier nivel de ingresos que quieran comprar vivienda No VIS de hasta $438 millones. Si deseas conocer más información sobre los subsidios que aplican a nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur, comunícate con nosotros y solicita una asesoría. Estaremos felices de atenderte.

El nuevo subsidio VIS (vivienda de interés social) que estará disponible hasta el año 2022 es una de las ayudas más importantes que, como plan para la recuperación del sector edificador durante y posterior a la crisis, el Gobierno Nacional y el Ministerio de Hacienda han diseñado para que los colombianos puedan comprar vivienda nueva con mayor facilidad en diferentes proyectos inmobiliarios del país. Para ser beneficiario de uno de los 100 mil nuevos subsidios para la compra de vivienda de interés social, tu hogar debe contar con ingresos inferiores a 4 SMMLV.

Gracias a esta medida para impulsar el mercado de vivienda nueva, la pandemia no será más un obstáculo para que hagas realidad tu sueño, es el momento de invertir en los apartamentos de interés social que las empresas constructoras tienen para ofrecerte.

Centro Sur constructora Medellín cuenta con tres proyectos inmobiliarios a los que aplica este nuevo subsidio para la compra de vivienda de interés social:

1. Allegro: es uno de nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur de apartamentos de interés social que se encuentra ubicado en el municipio de Copacabana, sector Machado, está conformado por 3 torres de 28 pisos en un lote de 16.000 m2, con apartamentos de dos alcobas y opción de tercera alcoba. Este proyecto inmobiliario cuenta con excelentes características para hacer de tu sueño una realidad.

2. Guaduales del Otún: proyecto inmobiliario de apartamentos de interés social que se encuentra ubicado en el municipio de Dosquebradas, Risaralda, a pocos minutos de Pereira. Este proyecto de vivienda forma parte de nuestra ciudadela campestre Semillas del Otún, por lo que ofrece un ambiente ideal para pasar tus días con tranquilidad y disfrutar con tu familia de la naturaleza que lo rodea. Este proyecto de viviendas de interés social está conformado por 26 bloques para un total de 520 unidades de apartamentos de 2 y 3 alcobas. Conoce más de sus características aquí.

3. Palmar del Otún: es la segunda propuesta de la ciudadela campestre Semillas del Otún, se encuentra conformado por casas de 2 niveles, 3 alcobas, cocina, sala comedor, 2 baños, zona de ropas y patio exterior. Las características de estas viviendas de interés social te brindarán la comodidad que estás buscando para pasar tus días en familia. Además, Dosquebradas es un municipio que te cautivará.

Además del nuevo subsidio VIS, existen otros subsidios de vivienda a los que también puedes acceder de acuerdo con tu perfil y tu capacidad económica familiar.

Mantén vivo tu sueño de comprar vivienda nueva, contáctanos para recibir asesoría sobre el acceso a este nuevo subsidio de vivienda y todo lo relacionado con el proceso de compra en nuestros proyectos Centro Sur. ¡Permítenos acompañarte en la construcción de tu sueño!

El ahorro es el hábito que consiste en la reserva constante de una parte de tus ingresos para usar en los planes que tengas a futuro. Esta práctica, aunque en ocasiones se deja en un segundo plano, es muy importante para cumplir con muchos de los planes que forman parte de tu proyecto de vida. Si dentro de ese proyecto, por ejemplo, está la compra de un apartamento nuevo o una vivienda nueva, es seguro destinar recursos exclusivamente al cumplimiento de ese objetivo, pues facilitará mucho las cosas. En Centro Sur constructora Medellín sabemos que no es fácil mantener este hábito ¡y menos en tiempos de crisis! Por eso, te daremos cuatro tips que pueden serte de utilidad para ahorrar durante la pandemia y mantener vivo tu sueño de comprar vivienda o apartamento nuevo en los proyectos inmobiliarios con los que cuenta el país.

1. Ordenar las finanzas del hogar

El primer paso para iniciar el ahorro es la revisión de todas las cuentas del hogar, es decir, de los ingresos y egresos. Contabiliza los montos gastados y trata de reducirlos o, de no ser posible, mantenerlos estables. Tener las cuentas claras te ayudará a definir la cantidad de dinero que destinarás al ahorro para la compra de tu vivienda nueva.

2. Realizar gastos prioritarios

Haz una lista de prioridades para recortar tus gastos durante los próximos meses. Ten en cuenta que cierta reducción se hará de manera “natural”, puesto que en estos momentos la actividad social ha quedado completamente reducida. Aprovecha que los gastos empleados en ocio y demás actividades extraordinarias no se producirán y ahorra un poco más para la compra de tu vivienda o apartamento nuevo.

Centro Sur constructora Medellín te recomienda fijar las prioridades presupuestarias a nivel personal en cuatro categorías:

– Alquiler: esta debe ser una de tus mayores prioridades, se trata de garantizar la estabilidad en un espacio físico para que tú y tu familia se sientan a salvo.

– Servicios: la electricidad, el agua y el internet son imprescindibles para la calidad de vida en el hogar y la realización de tus actividades diarias.

– Alimentación saludable: dale espacio a las frutas y vegetales para mantenerte saludable; opta por alimentos naturales y evita los procesados y dulces.

– Elementos de aseo y de protección personal que te ayuden a evitar un posible contagio. En este momento es importante que veles por tu salud y la de quienes te rodean.

Además de determinar tus prioridades, para que la compra de tu vivienda nueva en uno de los proyectos inmobiliarios Medellín sea una realidad, es necesario que te olvides de los gastos innecesarios; identifica y evita al máximo las compras de pánico.

3. Determinar cuánto ahorrar

Traza un objetivo y define el presupuesto que quieres alcanzar. Primero, puedes definir el valor total que deseas pagar por tu vivienda nueva y luego establecer un porcentaje de ahorro que cubra parte de ese valor total.

Por ejemplo, ahorrar un 20% del valor total de tu vivienda nueva es una buena regla general porque te ayudará a alcanzar tasas de interés favorables, se reducirá notablemente la cantidad total de dinero que pedirás prestado al banco y, por ende, los intereses.

Encuentra el equilibrio adecuado que funcione para ti y define cuánto ahorrar, ¡solo tú puedes trazar la meta que quieres alcanzar!

4. Guardar constantemente

¡En la constancia están los resultados! Ya que comprar vivienda nueva es uno de tus mayores objetivos, debes ahorrar el dinero destinado a cumplir ese sueño con frecuencia y sin falta. Establece ahorros mensuales consistentes y acordes a tus finanzas para garantizar tu éxito.

En Centro Sur constructora Medellín contamos con diferentes proyectos inmobiliarios que pueden ajustarse a tus necesidades, presupuesto y, definitivamente, a tus sueños. Contáctanos y recibe una asesoría personalizada para empezar a construir tu sueño de tener una vivienda nueva y, lo mejor, ¡propia!

También puedes encontrar información sobre nuestros proyectos de vivienda en nuestras redes sociales: Facebook e Instagram.

La situación que se vive desde hace varios meses en el país ha llevado a las empresas colombianas a modificar sus dinámicas y, en varios casos, replantear la manera de ofrecer sus productos y servicios a los clientes. En cuanto al sector inmobiliario, es normal que ahora las personas presenten dudas sobre la posibilidad de invertir o comprar vivienda nueva ante la incertidumbre que generan las circunstancias; por eso, en Centro Sur constructora Medellín hablamos con un experto sobre las nuevas dinámicas del sector inmobiliario en tiempos de pandemia para que puedas tomar la decisión de comprar vivienda nueva tranquilamente.

El pasado 27 de julio, durante la conversación que tuvimos con Federico Estrada, gerente de La Lonja (Gremio Inmobiliario de Medellín y Antioquia), a través de nuestro Instagram de Centro Sur constructora Medellín (@centrosurconstructora), abordamos diferentes temas relacionados con el estado del sector inmobiliario en tiempos de pandemia y la compra de vivienda nueva:

Evolución de las viviendas a causa de la nueva normalidad

Previo a la pandemia, el sector inmobiliario y las empresas constructoras Medellín ya contaban con una tendencia a la generación de espacios colaborativos para trabajar y a la creación de proyectos inmobiliarios con todos los servicios y características para suplir las necesidades de las personas. Sin embargo, ahora las familias reclaman unas viviendas más cómodas para el trabajo, hacer ejercicio y estudiar en casa, y ese es el reto: generar, a mediano y largo plazo, espacios más cómodos y funcionales para una vida que en esta nueva normalidad gira en torno a la vivienda.

Qué esperar del sector inmobiliario

En este momento hay incertidumbre y es de entenderse que las personas, con respecto a lo que viene para el sector inmobiliario y las empresas constructoras Medellín, tengan muchas inquietudes. Es necesario que quienes tienen dentro de sus planes cercanos la inversión en compra de vivienda nueva sepan que uno de los sectores económicos que saldrá fortalecido de esta situación es el de la construcción; la inversión en vivienda nueva se recuperará rápidamente y el sector seguirá fuerte como siempre, generando la seguridad y confianza que los compradores han reclamado.

Los resultados del sector durante estos meses han sido alentadores; en abril y mayo de este año, las empresas constructoras, sin tener abiertas sus salas de venta y trabajando desde casa, vendieron aproximadamente el 30% de lo que normalmente vendían. Adicional a eso, lo que deben saber las personas que aún tienen dudas sobre la inversión es que en el mes de junio las ventas alcanzaron hasta el 90% de lo que se vendió en el mismo mes durante el año 2019. EL Gobierno Nacional apoya y avala las iniciativas del sector inmobiliario porque sabe que este gremio dinamiza la economía a través de la venta y compra de vivienda.

¿Cuál es la perspectiva de la inversión inmobiliaria?

“Este será un buen momento para los compradores, deben animarse a alcanzar ese sueño que se habían trazado”

No podemos negar que son momentos difíciles, pero la mejor recomendación para los compradores de vivienda nueva es no quedarse esperando, ya que este sector se recuperará rápidamente y la inversión en propiedad raíz continuará brindando seguridad y confianza, por eso es llamada por los diferentes analistas como la “inversión refugio”.

Además de la seguridad que garantiza la inversión en vivienda nueva, actualmente las empresas constructoras Medellín y las entidades financieras han ofrecido alivios para comprar vivienda nueva y se han flexibilizado para dar a los colombianos la posibilidad de comprar con mayor facilidad. En Centro Sur constructora Medellín, por ejemplo, contamos con planes promocionales y beneficios para la compra de vivienda en nuestros diferentes proyectos inmobiliarios.

Según Federico Estrada, “los grandes inversionistas son aquellos que calculan lo que pasa con sus activos; saben que tendremos un semestre difícil, pero ellos siempre han apostado a la propiedad raíz a largo plazo”. Anímate a comprar vivienda nueva ahora, es una excelente oportunidad.

Nuevos subsidios de vivienda VIS y No VIS

Sobre este tema, Federico Estrada nos dijo que el subsidio a la tasa de interés ha sido siempre la más importante ayuda con la que ha contado el segmento medio de la población, por eso, el Gobierno Nacional lo ha recuperado y en este momento se encuentra en proceso de reglamentación. Con este nuevo subsidio se logrará la reducción de las cuotas de financiación entre un 15% y 20%, lo que significa una gran ayuda cuando se habla de una perspectiva de 7 años.

En Centro Sur constructora Medellín estamos seguros de que la vivienda nueva será el activo que más rápidamente se estabilizará; los resultados de estos meses, que han sido un poco erráticos, lo señalan de esta manera. Por eso, te invitamos a conocer nuestros proyectos inmobiliarios para que encuentres la vivienda nueva ideal para invertir o vivir. Haz parte de nuestra comunidad en redes sociales en Instagram y Facebook y conoce todas las novedades del sector y de nuestra compañía.