Nido, territorio verde es un proyecto inmobiliario amigable con el medio ambiente que se encuentra ubicado en el sector Pan de Azúcar del municipio de Sabaneta; un entorno campestre y tranquilo que te dará la oportunidad de disfrutar a diario rodeado de la naturaleza. Debido a sus cualidades y características que facilitan el ahorro y cuidado de los recursos naturales (paneles solares, aprovechamiento de aguas lluvias, muros verdes naturales, casas nido para pájaros silvestres, comedores para ardillas, jardines y parqueaderos para vehículos eléctricos), con este proyecto de apartamentos en construcción sostenible estamos en proceso de certificación ecológica EDGE. En Centro Sur constructora hemos incursionado en la era de las construcciones amigables con el medio ambiente porque nos lo hemos trazado como meta en nuestra visión

EDGE en Colombia

EDGE (Excelencia en diseño para mayores eficiencias) es un sistema de certificación de edificios ecológicos que promueve el uso eficiente de los recursos y permite al mercado inmobiliario construir de manera sostenible. Actualmente, la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL) es el proveedor exclusivo de los servicios de certificación EDGE en Colombia, por lo que brinda oportunidades a las empresas constructoras para aumentar la comerciabilidad de los edificios desde la etapa de diseño.

Por otra parte, los proyectos inmobiliarios que cuentan con esta certificación ofrecen a sus compradores la oportunidad de reducir las facturas de los servicios públicos, ahorrar energía y, por ende, contribuir al cuidado del planeta y del medio ambiente.

Proceso para obtener la certificación EDGE

Para iniciar el proceso de certificación EDGE, las empresas constructoras deben contar con la asesoría y acompañamiento de un experto EDGE que aportará sus competencias, ideas innovadoras y comprensión del software EDGE para lograr la certificación del proyecto inmobiliario. Esta persona con experiencia para promover el diseño y la construcción de edificios ecológicos estará presente en todo el proceso de certificación que consta de dos etapas: precertificación o certificación del diseño del proyecto inmobiliario y certificación de la construcción.

Cabe agregar que existen tres alternativas para obtener la certificación EDGE de acuerdo con el porcentaje de ahorro del proyecto sostenible:

Nivel 1. Certificación EDGE: en Medellín, se requiere del 25% o más de ahorro en energía, agua y energía incorporada en los materiales del proyecto inmobiliario.

Nivel 2. Certificación EDGE Advanced: requiere la certificación EDGE y un ahorro del 40 % o más en energía en el emplazamiento.

Nivel 3. Zero Carbon: requiere la certificación EDGE Advanced y un 100 % de energías renovables en el emplazamiento o fuera de este, o compensaciones de emisiones de carbono adquiridas que totalizan el 100 % de reducción de emisiones.

Etapa de certificación NIDO

Gracias al apoyo de CAMACOL y al acompañamiento de un experto EDGE, nuestro proyecto en construcción sostenible en Sabaneta se encuentra próximo a finalizar el proceso de precertificación o certificación del diseño, donde se evalúan los planos arquitectónicos, hidrosanitarios y eléctricos. Luego de obtener la precertificación, cuando el proyecto se encuentre construido, iniciará la fase de certificación de la construcción de Nido como edificio ecológico.

Los apartamentos sostenibles Medellín que conforman el proyecto inmobiliario Nido, próximo a obtener la certificación EDGE, se encuentran a la venta sobre planos. Si deseas conocer más sobre este proyecto sostenible, te invitamos a contactarnos a través de nuestros diferentes canales de comunicación.

Envigado es uno de los 10 municipios que forman parte de la subregión del Valle de Aburrá, se encuentra ubicado al sudeste de Medellín y, durante los últimos años, ha tenido un desarrollo importante en su oferta inmobiliaria, por lo que, actualmente, las constructoras Medellín ofrecen propiedad horizontal en zonas de alta valorización.

Algo que sin duda debes saber para vivir o invertir en este municipio es que los proyectos Envigado son una inversión segura debido al alto nivel en la calidad de vida de sus habitantes, además del creciente interés por la compra de vivienda en los barrios que lo conforman.

En Centro Sur constructora Medellín tenemos un nuevo proyecto apartamento Envigado que de seguro te encantará; se trata Bosque Sagrado, nuestro próximo lanzamiento en el barrio Señorial que contará con todas las características que necesitas para vivir cómodamente o para asegurar el crecimiento de tu inversión.

¿Por qué vivir en el barrio Señorial?

En el barrio Señorial Envigado encontrarás todo lo que cualquier persona necesita en su vida diaria: espacios para el esparcimiento y el entretenimiento como centros comerciales y deportivos, fácil acceso a los sistemas de transporte masivo del Valle de Aburrá y tiendas, supermercados y restaurantes a tu alcance. Además, el nuevo proyecto apartamento Envigado Bosque Sagrado cuenta con diferentes vías de acceso: Avenida El Poblado, Avenida Las Vegas y Envigado Centro.

Características de Bosque Sagrado, nuestro nuevo proyecto apartamento Envigado

Bosque Sagrado, nuestro nuevo proyecto apartamento Envigado, contará con todas las características propias de los proyectos Centro Sur: calidad, espacios para el entretenimiento y el ocio de quienes lo habitan, zonas verdes y una excelente ubicación. Estará conformado por una torre en construcción tradicional de 16 niveles (4 de ellos correspondientes a los parqueaderos) con 96 apartamentos flexibles de áreas desde los 71 m2 hasta los 96 m2 y acabados básicos, plus o ultra. Además, este nuevo proyecto apartamento Envigado contará con diferentes zonas comunes para disfrutar a diario: lobby doble altura, zona húmeda (piscina y turco), salón social, zona BBQ, gimnasio, salón de juego para niños, parque infantil, coworking y sala de reuniones, zona para mascotas y senderos naturales, todo para que disfrutes sin salir de la urbanización.

Si planeas comprar tu apartamento nuevo Envigado Señorial, contáctanos a través de nuestros canales de comunicación, con gusto te brindaremos toda la información que requieras sobre nuestro proyecto inmobiliario Bosque Sagrado.

Sabaneta es un municipio aledaño a la ciudad de Medellín que cuenta con los atractivos modernos, sofisticados y cómodos que son de gran interés para residentes, inversionistas y turistas, y combina el buen vivir de la ciudad con la paz y la tranquilidad del campo, es decir, este municipio tiene el equilibrio perfecto.

En sintonía con las necesidades de las familias actuales, en Centro Sur constructora en Medellín estamos comercializando un nuevo proyecto de apartamentos en construcción sostenible Sabaneta que te brindará sitios de esparcimiento, tranquilidad, fácil acceso a la ciudad, comodidad, aire puro, paisajes únicos, amplias zonas verdes y muchos beneficios más. Se trata de Nido, Territorio Verde, uno de nuestros más recientes lanzamientos en construcción sostenible Sabaneta que se está elaborando estratégicamente para ofrecerte condiciones de vida únicas en cuanto a:

1. Ubicación

Actualmente, Centro Sur constructora Medellín está en lanzamiento y comercialización de este proyecto inmobiliario de apartamentos sostenibles Medellín en el municipio más pequeño del país: Sabaneta, lugar que conserva el encanto y la magia de lo tradicional. La ubicación privilegiada del proyecto sostenible Nido en el sector Pan de Azúcar permite tener fácil acceso a rutas de transporte, instituciones educativas y centros comerciales. Se encontrará cerca del Mall Vegas Plaza, del Centro Comercial Aves María y del Éxito de Sabaneta.

2. Calidad de Vida

Nuestro proyecto de apartamentos en construcción sostenible en Sabaneta combina las características únicas que ofrece el municipio con todo lo necesario para tener una vida placentera y cómoda sin salir de casa: gimnasio semidotado, salón de juegos para jóvenes, salón temático para niños, salón social, zona BBQ, piscinas y senderos ecológicos. Todas son zonas pensadas para vivir cómodamente alejados del caos de la ciudad y gozar de un ambiente ideal en familia.

3. Seguridad

Además del esfuerzo que ha hecho el municipio de Sabaneta por fortalecer su seguridad, nuestro nuevo proyecto apartamento Sabaneta (Nido) es una unidad cerrada, vigilada y monitoreada las 24 horas, característica que se traduce en seguridad para ti y tu familia; ¡podrás salir y entrar de casa sin preocupaciones!

4. Medio ambiente

El proyecto de apartamentos en construcción sostenible en Sabaneta, Nido, cuenta con un sello único: es un proyecto inmobiliario amigable con el medio ambiente, ya que tendrá paneles solares, aprovechamiento de aguas lluvias, muros verdes naturales, casas nidos para pájaros silvestres, comedores para ardillas, jardines y parqueaderos para vehículos eléctricos. Es un proyecto de apartamentos sostenibles Medellín con hogares eco-amigables pensados para para cuidar el planeta, nuestro primer y más importante hogar.

¡Haz tu mejor inversión y comienza a disfrutar de tu vida en el lugar ideal! Los apartamentos sostenibles Medellín que conforman Nido están a la venta sobre planos y ahora puedes acceder a este proyecto con nuestro plan promocional Cero Estrés. Te invitamos a conocer más sobre todos los proyectos inmobiliarios Centro Sur en nuestras redes sociales: Instagram y Facebook, y a contactarnos a través de nuestros diferentes canales de comunicación para asesorarte en la elección de tu futuro hogar. Recuerda que en Centro Sur estamos para acompañarte y hacer tu sueño realidad.

Al momento de planear la compra de tu nuevo hogar debes buscar las características ideales para ti, que se adecúen a tus necesidades y posibilidades. En Colombia existen diferentes opciones de vivienda en proyectos inmobiliarios que podrán ajustarse a aquellas cualidades que estás buscando, por eso, para orientarte en la decisión de tu compra y facilitar tu elección, en Centro Sur constructora Medellín te contaremos las diferencias entre las viviendas de interés social (VIS) y No VIS.

¿Qué es una vivienda de interés social (VIS)?

La vivienda de interés social (VIS) es, según el Ministerio de Vivienda, aquella cuyo precio no supera los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), reúne todos los elementos que aseguran su habitabilidad y cuenta con estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción; además, podría contar con el nuevo subsidio del Gobierno Nacional para viviendas VIS.

Este tipo de inmueble está diseñado para que las familias o personas con ingresos inferiores a 4 SMMLV puedan comprar su primera vivienda en proyectos inmobiliarios con mayor facilidad, ya que sus precios son más accesibles y cuentan con apoyo del Gobierno Nacional a través de subsidios para la compra. Cabe mencionar que la construcción de proyectos inmobiliarios de este tipo se encuentra encaminada a garantizar el derecho a la vivienda digna de los hogares colombianos con ingresos más bajos.

Si compras una vivienda de interés social, ¿cuáles son las ventajas?

– Comparadas con otros proyectos inmobiliarios, las viviendas de interés social tienen un precio más accesible para los colombianos que buscan la oportunidad de una vivienda propia y quieran acceder a la compra de vivienda nueva.

– Las viviendas de interés social suelen estar ubicadas en estratos 2 y 3, característica que influirá positivamente en el costo de los servicios públicos.

– Las empresas constructoras de Colombia contamos con diferentes proyectos inmobiliarios VIS dentro de nuestra oferta, por lo que contarás con diversas posibilidades al momento de elegir tu vivienda nueva.

– La vivienda de interés social adquiere gran valorización con el paso del tiempo.

– Para acceder a las viviendas de interés social VIS, el Gobierno Nacional y las cajas de compensación cuentan con diferentes beneficios económicos.

En Centro Sur constructora en Medellín contamos con tres proyectos inmobiliarios VIS: Allegro en Copacabana y Guaduales y Palmar del Otún en el municipio de Dosquebradas, Risaralda.

¿Qué es una vivienda No VIS?

La vivienda No VIS tiene un precio superior a los 135 SMMLV, es decir, $118,5 millones en 2020; además, podría contar con el nuevo subsidio del Gobierno Nacional para viviendas No VIS.

¿Cuáles son las ventajas de la vivienda No VIS?

– En el país, las empresas constructoras cuentan con una amplia oferta de viviendas No VIS a las que puedes acceder según tu presupuesto o capacidad económica.

– Estas viviendas cuentan con características adicionales a las de las viviendas de interés social que, según tus necesidades específicas, pueden brindarte mayor confort.

– Puedes acceder al nuevo subsidio del Gobierno Nacional para la compra de vivienda nueva No VIS que estará vigente hasta el 2022.

Subsidios para la compra de viviendas VIS y No VIS

El Gobierno Nacional entregará 200 mil subsidios para la compra de vivienda: 100 mil para familias que deseen adquirir una vivienda de interés social (VIS) y otros 100 mil subsidios para familias con cualquier nivel de ingresos que quieran comprar vivienda No VIS de hasta $438 millones. Si deseas conocer más información sobre los subsidios que aplican a nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur, comunícate con nosotros y solicita una asesoría. Estaremos felices de atenderte.

El nuevo subsidio VIS (vivienda de interés social) que estará disponible hasta el año 2022 es una de las ayudas más importantes que, como plan para la recuperación del sector edificador durante y posterior a la crisis, el Gobierno Nacional y el Ministerio de Hacienda han diseñado para que los colombianos puedan comprar vivienda nueva con mayor facilidad en diferentes proyectos inmobiliarios del país. Para ser beneficiario de uno de los 100 mil nuevos subsidios para la compra de vivienda de interés social, tu hogar debe contar con ingresos inferiores a 4 SMMLV.

Gracias a esta medida para impulsar el mercado de vivienda nueva, la pandemia no será más un obstáculo para que hagas realidad tu sueño, es el momento de invertir en los apartamentos de interés social que las empresas constructoras tienen para ofrecerte.

Centro Sur constructora Medellín cuenta con tres proyectos inmobiliarios a los que aplica este nuevo subsidio para la compra de vivienda de interés social:

1. Allegro: es uno de nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur de apartamentos de interés social que se encuentra ubicado en el municipio de Copacabana, sector Machado, está conformado por 3 torres de 28 pisos en un lote de 16.000 m2, con apartamentos de dos alcobas y opción de tercera alcoba. Este proyecto inmobiliario cuenta con excelentes características para hacer de tu sueño una realidad.

2. Guaduales del Otún: proyecto inmobiliario de apartamentos de interés social que se encuentra ubicado en el municipio de Dosquebradas, Risaralda, a pocos minutos de Pereira. Este proyecto de vivienda forma parte de nuestra ciudadela campestre Semillas del Otún, por lo que ofrece un ambiente ideal para pasar tus días con tranquilidad y disfrutar con tu familia de la naturaleza que lo rodea. Este proyecto de viviendas de interés social está conformado por 26 bloques para un total de 520 unidades de apartamentos de 2 y 3 alcobas. Conoce más de sus características aquí.

3. Palmar del Otún: es la segunda propuesta de la ciudadela campestre Semillas del Otún, se encuentra conformado por casas de 2 niveles, 3 alcobas, cocina, sala comedor, 2 baños, zona de ropas y patio exterior. Las características de estas viviendas de interés social te brindarán la comodidad que estás buscando para pasar tus días en familia. Además, Dosquebradas es un municipio que te cautivará.

Además del nuevo subsidio VIS, existen otros subsidios de vivienda a los que también puedes acceder de acuerdo con tu perfil y tu capacidad económica familiar.

Mantén vivo tu sueño de comprar vivienda nueva, contáctanos para recibir asesoría sobre el acceso a este nuevo subsidio de vivienda y todo lo relacionado con el proceso de compra en nuestros proyectos Centro Sur. ¡Permítenos acompañarte en la construcción de tu sueño!

Envigado es uno de los 10 municipios que forman parte de la subregión del Valle de Aburrá, se encuentra ubicado al sudeste de Medellín y, durante los últimos años, ha tenido un desarrollo importante por parte de las empresas constructoras en su oferta inmobiliaria, por lo que, actualmente, ofrecen propiedad horizontal en zonas de alta valorización.

Muchos de los proyectos inmobiliarios de las empresas constructoras Medellín se han situado en este territorio debido a las ventajas que ofrece para la calidad de vida de sus habitantes, además del creciente interés por la compra de vivienda nueva en muchos de sus sectores. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario Bosque Sagrado, por ejemplo, es una de las apuestas de Centro Sur constructora Medellín en Señorial, Envigado; este nuevo lanzamiento es la posibilidad perfecta para que inviertas o construyas un nuevo hogar para ti y tu familia.

¿Por qué elegir Bosque Sagrado como el lugar para construir tu vivienda nueva?

Bosque Sagrado, proyecto inmobiliario en Señorial, Envigado será un desarrollo que contará con todas las características propias de nuestros proyectos Centro Sur: calidad, espacios para el entretenimiento y el ocio de quienes lo habitan, zonas verdes y una excelente ubicación.

Calidad

En Centro Sur constructora Medellín conservamos altos estándares de calidad para la construcción de nuestros proyectos; trabajamos con materiales de alta calidad y, la mayoría de nuestros proyectos inmobiliarios cuenta con un sistema de construcción tradicional que ofrece diferentes ventajas para nuestros compradores como, por ejemplo, la posibilidad de realizar reformas a sus espacios y la durabilidad de la construcción. Así mismo, nuestra trayectoria en el Valle de Aburrá ha construido confianza y tranquilidad para las miles de familias que decidieron comprar vivienda con nosotros.

Espacios para el entretenimiento y el ocio

Este nuevo proyecto inmobiliario Centro Sur contará con diferentes zonas comunes para disfrutar a diario: lobby doble altura, zona húmeda (piscina y turco), salón social, zona BBQ, gimnasio, salón de juego para niños, parque infantil, coworking y sala de reuniones, zona para mascotas y senderos naturales, todo para que disfrutes sin salir de la urbanización.

Ubicación

El nuevo proyecto inmobiliario en Señorial, Envigado Bosque Sagrado, contará con una ubicación privilegiada, cerca de lugares como los centros comerciales Mayorca y Viva Envigado, el parque principal de Envigado, la Cancha El Dorado, el Parque Recreativo de Envigado INDER y variedad de restaurantes y supermercados. Además, por su ubicación, este proyecto Centro Sur constructora contará con excelentes rutas de transporte y diferentes vías de acceso: Avenida El Poblado, Avenida Las Vegas y Envigado Centro.

Cabe mencionar que Envigado fue nombrado, por el Departamento Nacional de Planeación, como el mejor lugar para vivir, debido a los resultados arrojados por un estudio sobre el nivel de calidad de vida en el que participaron 1100 municipios del país. Sin duda, elegir Señorial, Envigado como el lugar para comprar vivienda nueva será una acertada decisión.

Para conocer más sobre el nuevo proyecto inmobiliario Bosque Sagrado, no dudes en contactarnos; contamos con diferentes canales de comunicación para ofrecerte toda la información sobre nuestro nuevo lanzamiento. ¡Centro Sur constructora Medellín te acompaña en la construcción de tus sueños!

Son muchos los factores que debes tener en cuenta al momento de comprar vivienda, pues es importante asegurarse de que sus características sean acordes a tus necesidades. Uno de esos factores que pueden ser decisivos al momento de adquirir vivienda nueva en proyectos inmobiliarios es el sistema constructivo. En constructora Centro Sur, por ejemplo, nos especializamos en la construcción de proyectos inmobiliarios en Medellín, Sabaneta, Copacabana, La Estrella, Rionegro, Dosquebradas y Cartagena, basados en un sistema de construcción tradicional que cuenta con ciertas ventajas sobre otros que se aplican en el mercado.

Sistema de construcción tradicional

En los proyectos inmobiliarios de vivienda nueva, el sistema de construcción tradicional, también conocido como construcción húmeda, constituye todos los elementos, materiales (ladrillo, piedra, cemento, bloque, etc.), métodos y procesos, principalmente manuales, necesarios para cumplir una misión constructiva común. Los proyectos inmobiliarios construidos tradicionalmente presentan ciertas ventajas frente a otro tipo de construcciones:

1. Resistencia, durabilidad y solidez

Pese a que la construcción tradicional de proyectos inmobiliarios requiere de más tiempo, esfuerzo y mano de obra que otro tipo de construcciones, cumple con altos estándares de calidad que son de suma importancia al momento de invertir en vivienda. Los materiales empleados en los proyectos inmobiliarios de este tipo son resistentes, lo que garantiza durabilidad y solidez en las edificaciones.

2. Modificación de la estructura

Otra ventaja de los proyectos inmobiliarios que cuentan con el sistema de construcción tradicional es que permite la ejecución de modificaciones en la estructura, es decir, la realización de reformas. Esta es, sin duda, una de las características más importantes con las que cuentan nuestros proyectos inmobiliarios en constructora Centro Sur.

3. Acústica

Los materiales usados para la construcción de los muros en el sistema de construcción tradicional tienen buen comportamiento acústico que aporta al aislamiento incorporado del ruido de un espacio a otro. Esto se traduce en mayor comodidad para quienes habitan la vivienda.

Centro Sur constructora forma parte de las empresas constructoras en Medellín que se especializan en la construcción tradicional, por tal motivo, la mayor parte de los proyectos inmobiliarios Centro Sur que se encuentran a la venta han sido construidos en un sistema tradicional. Si estás interesado en comprar un inmueble con esta característica, no dudes en comunicarte con nosotros, te brindaremos toda la información que requieras sobre nuestros diferentes proyectos inmobiliarios.