Seguramente has escuchado que comprar vivienda es una de las alternativas más seguras para invertir bien tu dinero y hacer crecer tu patrimonio. Además, si tienes el anhelo de tener un apartamento nuevo, es normal que quieras tomar una decisión rápida. Pero antes de separar tu propiedad con una constructora de confianza, es necesario que analices cuidadosamente si, en tu caso particular, te conviene más un proyecto inmobiliario que sea para entrega inmediata, a mediano plazo o sobre planos.  

Comprar vivienda para entrega inmediata 

Si la propiedad que estás averiguando te la pueden entregar inmediatamente o en un plazo de seis meses, debes tener al menos el 30% del valor del inmueble para hacer el cierre financiero y contar con el aprobado de crédito en la entidad que lo solicitaste.  

Adquirir tu inmueble inmediatamente es una inversión que te brinda beneficios a término de tiempo, debido a que es una oportunidad para obtener ganancias más rápidas de la renta o para irte a vivir lo más pronto posible con tus seres queridos.  

Según lo anteriormente mencionado, ¿consideras que realmente necesitas comprar una vivienda de entrega inmediata? Si tu respuesta fue sí, te invitamos a conocer el siguiente proyecto que podría ser de tu interés: 

Vivenza 

El proyecto de vivienda en el que la comodidad, la tranquilidad y la cercanía a la ciudad logran una combinación perfecta.  

Comprar vivienda para entrega a mediano plazo 

Lo más importante que debes tener en cuenta si vas a comprar vivienda cuya fecha de entrega está prevista entre seis y doce meses, es contar con el valor de la separación del inmueble y tener capacidad financiera para pagar el 30% de la cuota inicial. Asimismo, es fundamental que cuentes con la aprobación previa de tu crédito hipotecario, para que así puedas hacer la compra de manera efectiva.  

En Constructora Centro Sur estamos construyendo Orión, un proyecto inmobiliario ubicado en una zona privilegiada de La Estrella con entregas programadas para el segundo semestre de este 2023 y para el 2024.  

Comprar vivienda sobre planos 

Una de las ventajas de  comprar vivienda sobre planos es que cuentas con un mayor plazo para el pago de la cuota inicial de tu apartamento. Al principio solo debes tener el monto de la separación de tu inmueble, contar con capacidad de endeudamiento y acordar con la constructora los términos y plazos para el pago de la cuota inicial. Recuerda que para que te quede más fácil puedes

incluir tus primas y cesantías en el plan de pagos.  

Si consideras que te conviene más comprar vivienda sobre planos, descubre los proyectos que en Centro Sur Constructora tenemos para ti:  

Ferratore 

El proyecto tope VIS que destaca en el sur del Valle de Aburrá por sus atractivos y ubicación.

Nido 

Un lujo al natural cerca de la ciudad. ¡Te va a encantar!  

Bosque Sagrado 

Un proyecto de vivienda reservado para ti  

Vibratto  

El lugar perfecto para vibrar con la mejor energía  

Allegro 

Un proyecto tope VIS que cuenta con certificación sostenible EDGE.  

Sonatto  

El proyecto de apartamentos en el que tendrás todo lo que necesitas.  

Cada tipo de proyecto inmobiliario tiene sus ventajas. En conclusión, si tienes los recursos financieros y necesitas mudarte a tu apartamento nuevo lo más pronto posible, una opción para entrega inmediata podría ser lo ideal para ti. Si, por otro lado, buscas un equilibrio entre tiempo y presupuesto, un proyecto a mediano plazo podría ser la mejor opción. Finalmente, si tienes un presupuesto más ajustado o tiempo suficiente para planear con anticipación, un proyecto sobre planos podría ofrecerte precios más atractivos y flexibilidad en los pagos. 

La decisión de comprar vivienda depende de tus objetivos financieros y de tu situación personal. Es importante que hagas una investigación exhaustiva y tengas en cuenta los costos asociados con la adquisición de una propiedad.  

En Centro Sur estamos para guiarte en tu proyecto de vida. Si deseas asesoría, escríbenos al: 318 5351494.  

Si estás buscando vivienda propia, lo más probable es que hayas encontrado una amplia oferta de proyectos inmobiliarios sobre planos y te preguntarás si vale la pena comprar en alguno de ellos. ¡La respuesta es sí! Invertir de esta manera es asertivo y, además, te brindará una estabilidad económica.  

Según información brindada por Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) en su página web: “comprar sobre planos quiere decir que el proyecto aún no ha iniciado su etapa de construcción, caso en el cual, los recursos que pagues a título de cuota inicial serán entregados y administrados por una sociedad fiduciaria quien garantizará que los recursos recibidos se van a destinar única y exclusivamente a la construcción del proyecto, el cual iniciará la construcción, una vez haya alcanzado el punto de equilibrio”. 

Conoce los beneficios de comprar vivienda sobre planos  

• Tu inmueble tendrá una mejor valorización:  

Los bienes inmuebles aumentan su valor cuando su construcción finaliza. Así que, ser de los primeros compradores es una gran ventaja. ¡Adquirirás tu apartamento nuevo por un menor precio!  

• Tendrás flexibilidad para el pago de cuotas  

Tendrás la oportunidad de pactar con la constructora el pago de la cuota inicial en un amplio plazo. De este modo sentirás tranquilidad en tu bolsillo, ya que no tendrás que preocuparte por cuotas muy altas para pagar.  

• Podrás personalizar tu vivienda  

Podrás solicitar reformas para tu apartamento. Por lo general, las constructoras permiten a los propietarios hacer modificaciones antes de dar inicio a la edificación siempre y cuando el tipo de construcción lo permita. 

• Invertirás en tu futuro:  

De seguro ya has leído y escuchado suficiente sobre la importancia de tener vivienda. Tener un bien inmueble te brindará una mejor calidad de vida, rentabilidad, seguridad y estabilidad.  

Ya que conoces las ventajas, también te recomendamos que, antes de tomar la decisión de invertir en propiedad raíz, analices muy bien la entidad que procederá a hacer la edificación, su trayectoria y si cumple con las normatividades colombianas. Esto te permitirá ir a la fija y hacer un buen negocio. 

En Centro Sur Constructora Medellín contamos con diferentes proyectos de vivienda que puedes comprar sobre planos. Haz clic aquí para conocer más.  

El nuevo subsidio No VIS (no vivienda de interés social) es uno de los mayores beneficios que el Gobierno Nacional ha implementado para contribuir a la recuperación del sector edificador y facilitar a los colombianos la compra de vivienda nueva en los diferentes proyectos inmobiliarios de cada empresa constructora Medellín. Son 100 mil nuevos subsidios que estarán disponibles hasta el año 2022 para la compra de vivienda nueva con un valor superior a 135 SMMLV y que no supere los $438 millones.

Gracias a esta medida, podrás olvidarte de los obstáculos y ver esta época como una posibilidad para hacer realidad tu sueño. Comprar vivienda propia es cada vez más fácil, además, en Centro Sur constructora en Medellín recibirás la asesoría que requieres para culminar con éxito tu proceso de compra y acceder a este y más beneficios.

Este nuevo subsidio es aplicable a varios de nuestros proyectos Centro Sur, las opciones que tenemos para ti son:

1. Sierra Morena: se encuentra ubicado al sur de Medellín, a pocos metros del corregimiento La Tablaza. Es un proyecto inmobiliario elaborado en construcción tradicional, uno de los principales atributos de los proyectos Centro Sur, está conformado por 3 torres con apartamentos desde 49m2 hasta 54m2, 2 a 3 alcobas con opción de biblioteca y parqueaderos cubiertos.

2. Capella: es la segunda etapa de la ciudadela campestre Cielo Sur, se encuentra ubicado en una zona de gran valorización en el municipio de La Estrella y cuenta con excelentes rutas de transporte. Además, si tienes hijos, debes saber que cerca de este proyecto Centro Sur se encuentran diferentes instituciones educativas. Sus apartamentos cuentan con cómodas áreas de 53m2 a 68m2 con opción de 2 o 3 alcobas.

3. Orión: es la tercera etapa de apartamentos de la ciudadela campestre Cielo Sur en La Estrella, está conformado por aparta-estudios de 45m2 y apartamentos de 2 a 3 alcobas con opción de biblioteca que cuentan con áreas de 58m2 a 76m2 y una vista privilegiada.

4. Bosques de Sauces: este proyecto se encuentra ubicado en el sector La Tablaza, en el municipio de La Estrella, a tan solo 10 minutos de la estación del Metro. Los apartamentos que lo conforman cuentan 2 o 3 alcobas, tienen opción de estudio y sus áreas son de 53m2 a 64m2.

5. Mirador de Arboleda: es el proyecto Centro Sur que te ofrece un ambiente tranquilo en medio de la ciudad. Se encuentra ubicado en Belén, sector Rodeo Alto, tiene excelentes zonas comunes como piscinas, zonas verdes, gimnasio, placa polideportiva, local comercial y salón social. Sus apartamentos cuentan con áreas de 50m2 a 70m2 y 2 o 3 alcobas, según tus necesidades.

6. Vivenza: si te gusta vivir al norte de la ciudad, este es el lugar ideal para ti. Vivenza es uno de nuestros proyectos inmobiliarios ubicados cerca de la estación del Metro Niquía, un lugar que cuenta con múltiples características que te brindarán experiencias inolvidables en tu día a día, tiene excelentes rutas de transporte y se encuentra cerca del centro comercial Puerta del Norte. Las áreas de sus apartamentos son de 50m2 a 70m2.

Además del nuevo subsidio No VIS, existen otros subsidios de vivienda a los que también puedes acceder de acuerdo con tu perfil y capacidad económica. En Centro Sur constructora en Medellín tenemos también tres proyectos inmobiliarios de viviendas de interés social para los cuales aplica el nuevo subsidio VIS, una alternativa más económica para familias con menores ingresos.

Conoce aquí las diferencias entre viviendas VIS y No VIS. ¡Decídete por la indicada para ti!

Te invitamos a contactarnos para tener el gusto de asesorarte en los temas de tu interés. Nuestro propósito es acompañarte en el proceso hacer tu sueño realidad.

Al momento de planear la compra de tu nuevo hogar debes buscar las características ideales para ti, que se adecúen a tus necesidades y posibilidades. En Colombia existen diferentes opciones de vivienda en proyectos inmobiliarios que podrán ajustarse a aquellas cualidades que estás buscando, por eso, para orientarte en la decisión de tu compra y facilitar tu elección, en Centro Sur constructora Medellín te contaremos las diferencias entre las viviendas de interés social (VIS) y No VIS.

¿Qué es una vivienda de interés social (VIS)?

La vivienda de interés social (VIS) es, según el Ministerio de Vivienda, aquella cuyo precio no supera los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), reúne todos los elementos que aseguran su habitabilidad y cuenta con estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción; además, podría contar con el nuevo subsidio del Gobierno Nacional para viviendas VIS.

Este tipo de inmueble está diseñado para que las familias o personas con ingresos inferiores a 4 SMMLV puedan comprar su primera vivienda en proyectos inmobiliarios con mayor facilidad, ya que sus precios son más accesibles y cuentan con apoyo del Gobierno Nacional a través de subsidios para la compra. Cabe mencionar que la construcción de proyectos inmobiliarios de este tipo se encuentra encaminada a garantizar el derecho a la vivienda digna de los hogares colombianos con ingresos más bajos.

Si compras una vivienda de interés social, ¿cuáles son las ventajas?

– Comparadas con otros proyectos inmobiliarios, las viviendas de interés social tienen un precio más accesible para los colombianos que buscan la oportunidad de una vivienda propia y quieran acceder a la compra de vivienda nueva.

– Las viviendas de interés social suelen estar ubicadas en estratos 2 y 3, característica que influirá positivamente en el costo de los servicios públicos.

– Las empresas constructoras de Colombia contamos con diferentes proyectos inmobiliarios VIS dentro de nuestra oferta, por lo que contarás con diversas posibilidades al momento de elegir tu vivienda nueva.

– La vivienda de interés social adquiere gran valorización con el paso del tiempo.

– Para acceder a las viviendas de interés social VIS, el Gobierno Nacional y las cajas de compensación cuentan con diferentes beneficios económicos.

En Centro Sur constructora en Medellín contamos con tres proyectos inmobiliarios VIS: Allegro en Copacabana y Guaduales y Palmar del Otún en el municipio de Dosquebradas, Risaralda.

¿Qué es una vivienda No VIS?

La vivienda No VIS tiene un precio superior a los 135 SMMLV, es decir, $118,5 millones en 2020; además, podría contar con el nuevo subsidio del Gobierno Nacional para viviendas No VIS.

¿Cuáles son las ventajas de la vivienda No VIS?

– En el país, las empresas constructoras cuentan con una amplia oferta de viviendas No VIS a las que puedes acceder según tu presupuesto o capacidad económica.

– Estas viviendas cuentan con características adicionales a las de las viviendas de interés social que, según tus necesidades específicas, pueden brindarte mayor confort.

– Puedes acceder al nuevo subsidio del Gobierno Nacional para la compra de vivienda nueva No VIS que estará vigente hasta el 2022.

Subsidios para la compra de viviendas VIS y No VIS

El Gobierno Nacional entregará 200 mil subsidios para la compra de vivienda: 100 mil para familias que deseen adquirir una vivienda de interés social (VIS) y otros 100 mil subsidios para familias con cualquier nivel de ingresos que quieran comprar vivienda No VIS de hasta $438 millones. Si deseas conocer más información sobre los subsidios que aplican a nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur, comunícate con nosotros y solicita una asesoría. Estaremos felices de atenderte.

El nuevo subsidio VIS (vivienda de interés social) que estará disponible hasta el año 2022 es una de las ayudas más importantes que, como plan para la recuperación del sector edificador durante y posterior a la crisis, el Gobierno Nacional y el Ministerio de Hacienda han diseñado para que los colombianos puedan comprar vivienda nueva con mayor facilidad en diferentes proyectos inmobiliarios del país. Para ser beneficiario de uno de los 100 mil nuevos subsidios para la compra de vivienda de interés social, tu hogar debe contar con ingresos inferiores a 4 SMMLV.

Gracias a esta medida para impulsar el mercado de vivienda nueva, la pandemia no será más un obstáculo para que hagas realidad tu sueño, es el momento de invertir en los apartamentos de interés social que las empresas constructoras tienen para ofrecerte.

Centro Sur constructora Medellín cuenta con tres proyectos inmobiliarios a los que aplica este nuevo subsidio para la compra de vivienda de interés social:

1. Allegro: es uno de nuestros proyectos inmobiliarios Centro Sur de apartamentos de interés social que se encuentra ubicado en el municipio de Copacabana, sector Machado, está conformado por 3 torres de 28 pisos en un lote de 16.000 m2, con apartamentos de dos alcobas y opción de tercera alcoba. Este proyecto inmobiliario cuenta con excelentes características para hacer de tu sueño una realidad.

2. Guaduales del Otún: proyecto inmobiliario de apartamentos de interés social que se encuentra ubicado en el municipio de Dosquebradas, Risaralda, a pocos minutos de Pereira. Este proyecto de vivienda forma parte de nuestra ciudadela campestre Semillas del Otún, por lo que ofrece un ambiente ideal para pasar tus días con tranquilidad y disfrutar con tu familia de la naturaleza que lo rodea. Este proyecto de viviendas de interés social está conformado por 26 bloques para un total de 520 unidades de apartamentos de 2 y 3 alcobas. Conoce más de sus características aquí.

3. Palmar del Otún: es la segunda propuesta de la ciudadela campestre Semillas del Otún, se encuentra conformado por casas de 2 niveles, 3 alcobas, cocina, sala comedor, 2 baños, zona de ropas y patio exterior. Las características de estas viviendas de interés social te brindarán la comodidad que estás buscando para pasar tus días en familia. Además, Dosquebradas es un municipio que te cautivará.

Además del nuevo subsidio VIS, existen otros subsidios de vivienda a los que también puedes acceder de acuerdo con tu perfil y tu capacidad económica familiar.

Mantén vivo tu sueño de comprar vivienda nueva, contáctanos para recibir asesoría sobre el acceso a este nuevo subsidio de vivienda y todo lo relacionado con el proceso de compra en nuestros proyectos Centro Sur. ¡Permítenos acompañarte en la construcción de tu sueño!

En Centro Sur constructora Medellín queremos brindarte diferentes alternativas para que tomes la decisión de comprar vivienda y que, si te decides, tu proceso de compra sea mucho más fácil. Por este motivo, actualmente contamos con planes promocionales flexibles que tienen grandes beneficios para que tu sueño de comprar casa propia sea una realidad cada vez más cercana. Aquí conocerás el nuevo plan promocional Cero Estrés, la forma tranquila de tener vivienda debido a las facilidades de pago y descuentos que te ofrece.

Características del plan Cero Estrés

Baja cuota de separación

Este plan promocional de Centro Sur constructora Medellín te permite separar tu vivienda nueva con $1.000.000 e iniciar el plan de pagos a partir del mes posterior a la separación del inmueble. Para nuestros proyectos inmobiliarios en Dosquebradas, Risaralda, esta cuota es de $300.000 para Guaduales del Otún y $500.000 para Palmar del Otún.

La baja cuota de separación que te ofrece el Plan Cero Estrés y todos los demás beneficios que hacen parte de esta oportunidad que te brinda Centro Sur constructora Medellín, son factores determinantes para que empieces a hacer realidad tu sueño y para que proyectes tus finanzas para el pago de tu vivienda nueva.

Aplican nuevos subsidios VIS y NO VIS

El Gobierno Nacional ha iniciado el desembolso 200 mil subsidios para facilitar a las familias colombianas la compra de vivienda nueva en los proyectos inmobiliarios en las categorías VIS y No VIS. En concordancia con esta propuesta, al acceder al Plan Cero Estrés, puedes aplicar al subsidio No VIS en nuestros proyectos inmobiliarios Sierra Morena, Bosques de Sauces, Orión (torres 1 y 2), Capella, Mirador de Arboleda y Vivenza; y al nuevo subsidio VIS en nuestros proyectos inmobiliarios ubicados en Dosquebradas: Guaduales del Otún y Palmar del Otún.

Descuentos y reducción de gastos

Con el Plan Cero Estrés obtendrás hasta 8 millones de pesos de descuento según el proyecto inmobiliario de tu interés, además de un 10% de descuento en las reformas de tu vivienda nueva (aplican restricciones). No tendrás que cubrir costos de cesión y, para los proyectos inmobiliarios Capella, Orión, Mirador de Arboleda, Sierra Morena, Vivenza, Bosques de Sauces y Palmar del Otún, no habrá gastos de escrituración (aplica hasta enero de 2021).

Accede al seguro Plan Inversión Protegida

Un beneficio adicional que obtendrás al acceder al Plan Cero Estrés es el obsequio de tres meses del seguro “Plan Inversión Protegida” por parte de Centro Sur constructora Medellín. Transcurridos los tres meses, puedes tomar la decisión de darle continuidad al Plan pagándolo directamente a seguros SURA.

En Centro Sur constructora Medellín estamos preparados para atender tus inquietudes con respecto a nuestros proyectos inmobiliarios y planes promocionales vigentes. Si estás interesado en conocer más sobre las condiciones y los términos de nuestro Plan Cero Estrés, ¡contáctanos!

Comprar vivienda nueva sobre planos es adquirir un inmueble que se encuentra en plan de construcción y en diseño. Es un inmueble que está todavía en proceso de ventas previo al inicio de edificación y solo hasta que la constructora tiene asegurado lo que se denomina punto de equilibrio, es decir, un mínimo de inmuebles vendidos, se inicia la construcción. Los proyectos inmobiliarios en preventas tienen gran acogida en Colombia por sus grandes ventajas y las constructoras de vivienda en Medellín tienen una oferta histórica de vivienda nueva en la actualidad. Conoce las 5 razones que te harán pensar en comprar proyectos inmobiliarios sobre planos.

1. Rentabilidad

La propiedad raíz siempre se ha clasificado entre las mejores inversiones que puede hacer una persona, en el caso de la vivienda nueva sobre planos podemos decir que obtiene mayor rentabilidad, pues el inmueble se adquiere al precio actual y se valoriza en el tiempo mientras la constructora hace la entrega de la vivienda nueva terminada. Los costos que va adquiriendo el proyecto durante su construcción, se adjudican a los inmuebles finales.

2. Liquidez. Plazo para la cuota inicial

Los proyectos inmobiliarios que se venden sobre planos ofrecen un amplio lapso para el pago de la cuota inicial, es decir, durante el tiempo que esperas para recibir tu inmueble, puedes pagar por plazos la cuota inicial que, casi siempre, es el 30% del valor total de la vivienda; este dinero se paga, sin intereses, a la fiduciaria que corresponda de acuerdo con el plan de pagos que hayas elegido previamente con la constructora. Durante este tiempo, puedes organizar mejor tu flujo de caja para que, al momento de solicitar el crédito a la entidad financiera (momento de la entrega), tengas acceso de manera fácil a este desembolso.

3. Modificación el diseño

Cuando se acerca la construcción del proyecto inmobiliario sobre planos que adquiriste, la constructora te notificará que puedes acercarte para solicitar algunas modificaciones del diseño original del inmueble y, mediante reformas, podrás personalizar espacios de acuerdo a tus necesidades.

4. Inversión

La inversión inicial que realizaste en la compra de vivienda nueva sobre planos crece conforme se construye la edificación; el precio comercial aumenta desde el momento de la compra hasta que se termina de construir el proyecto inmobiliario. Puede aumentar su valor también de acuerdo con la zona en la que se encuentre ubicado. Las constructoras de vivienda en Medellín, como Centro Sur, tienen una amplia oferta de proyectos inmobiliarios en preventas que, seguramente, querrás conocer.

5. Respaldo fiduciario

La compra de vivienda nueva sobre planos debe estar respaldada por un documento que corresponde a un acto jurídico por medio del cual entregarás a una fiduciaria el bien inmueble durante un periodo determinado. Es un contrato que establece las condiciones de la compra de la vivienda: fechas de pago para cuota inicial, el precio y todo el contexto en el cual se desplegará el negocio. La fiduciaria administrará el dinero que entregas de la cuota inicial y se encargará de desembolsar a la constructora cuando se hayan cumplido las condiciones. Si llegara el caso de que el contrato se incumpla de modo parcial o total, dicha entidad te restituirá el dinero de acuerdo con lo determinado previamente.

En Centro Sur constructora Medellín, contamos con proyectos inmobiliarios sobre planos, con diseños arquitectónicos que se ajustan a tus necesidades, así mismo, con toda la asesoría que requieras en la compra de vivienda nueva para que hagas realidad tu sueño de inversión. Contáctanos y conoce nuestros proyectos inmobiliarios Medellín en preventas.

La cuarentena ha traído consigo múltiples interrogantes en todos los sectores de la economía y, en general, en la vida misma. La incertidumbre en cuanto a trámites, diligencias y asuntos concernientes a la compra de vivienda también hacen parte de esta ola incógnitas. Hoy, queremos contarte cómo se desarrollan las entidades para escritura luego de la compra de vivienda (bien sea usada o en proyectos inmobiliarios nuevos) frente a esta etapa de contingencia en la que las actividades se encuentran limitadas.

Variables a tener en cuenta en el proceso de escriturar vivienda

1. Avalúos

Para los avalúos de vivienda que no se requieran para créditos hipotecarios, se están utilizando medios y plataformas virtuales, así como avalúos o escrituras previas de la vivienda; los avalúos que se requieren para tramitar créditos hipotecarios se están realizando con normalidad bajo un estricto protocolo de bioseguridad. Así lo afirmó a El Colombiano el expresidente de La Lonja Francisco Ochoa, quien también aduce que, en el primer caso, si esta gestión a través de medios virtuales no da la suficiente tranquilidad, el especialista no emitirá un concepto.

2. Escrituración de vivienda en la actualidad

Ante la realidad actual, también es cierto que estos trámites han sufrido algunos retrasos aun cuando las notarías han retomado actividades en horarios a.m. después de cerrar por 15 días consecutivos, pero, con el fin de que las personas realicen un solo desplazamiento, han acudido también a medios virtuales para recepción de documentos y así hacer la gestión correspondiente a la escrituración para luego pactar una fecha para la firma final. Es importante que tengas en cuenta los costos que debes asumir para este proceso el cual incluye impuestos y diversas variables de acuerdo a las condiciones del negocio. Como lo publicó El Colombiano el pasado 23 de mayo en su artículo Guía para escriturar vivienda en esta época “el valor de la escrituración está compuesto por el impuesto sobre adquisición de inmuebles, derechos de registro público, derechos de certificados y constancias de gravámenes y los honorarios de notaria”, así lo afirmó para este medio el equipo de educación financiera del BBVA. Puedes consultar dicho monto previamente con la notaría después de entregar la documentación. Es importante que conozcas el procedimiento y el tiempo que tarda el proceso de escrituración con el fin de prevenir incumplimientos u otros inconvenientes.

3. ¿Cómo lo hacemos en Centro Sur constructora Medellín?

En tu proceso de compra de vivienda nueva en Centro Sur constructora Medellín, te acompañamos durante todo el avance de los trámites, aun durante la cuarentena, desde la aprobación del crédito (independientemente de la entidad que elijas) nos encargamos de la documentación que tenga que ver con nuestros proyectos inmobiliarios. Tenemos los procesos parametrizados con las diferentes entidades financieras para permitir la agilidad de los estudios de títulos y los avalúos que se deben realizar a los inmuebles. Estamos atentos y hacemos seguimiento para identificar qué se encuentra pendiente para, posteriormente, citarte a firmar escrituras, pues nos encargamos de realizar todo el trámite de escriturar vivienda con la notaría y tú, únicamente, debes tener los requerimientos al día y asistir a la cita para la firma. Mediante nuestro convenio con la notaría asignada, nos encargamos de reclamar la escritura y entregártela registrada y lista.

En Centro Sur constructora Medellín cuentas con la asesoría y acompañamiento durante todo el proceso de hacer realidad tu sueño de vivienda nueva.