El mercado inmobiliario evoluciona constantemente y así mismo, aparecen nuevas alternativas para quienes buscan una inversión que integre rentabilidad, valorización y respaldo operativo. Terranhelo by Senior’s Club en Itagüí, es un modelo innovador que responde al crecimiento de la población mayor de 50 años y a la demanda de espacios diseñados para promover bienestar, independencia y calidad de vida.
Más que adquirir un inmueble, los inversionistas acceden a un modelo de renta administrado profesionalmente, donde la operación está a cargo de Senior´s Club, un operador especializado en la atención integral de este tipo de proyectos.
Uno de los principales diferenciales de Terranhelo by Senior’s Club es que el propietario no debe preocuparse por la administración diaria del inmueble.
El proyecto cuenta con una operación integral que incluye:
-Enfermería y auxiliar de enfermería los 365 días del año.
-Vigilancia 24 horas con acceso controlado.
-Personal administrativo para la gestión de la copropiedad.
-Programas permanentes de bienestar, recreación y vida activa.
-Personal de mantenimiento y aseo para zonas comunes y privadas.
Este modelo permite ofrecer una experiencia de alta calidad a los residentes mientras brinda tranquilidad al inversionista.
¡Rentabilidad superior frente a la renta residencial tradicional!
Una de las grandes fortalezas de Terranhelo by Senior’s Club es su modelo financiero. Mientras un inmueble residencial tradicional depende de conseguir un arrendatario para una sola unidad, Terranhelo opera mediante una bolsa de renta de 127 unidades, lo que permite distribuir el riesgo de vacancia entre todos los inversionistas. Las proyecciones del modelo contemplan una ocupación estimada de:
2030: Inicio de operación con una ocupación del 34,3 %.
2031: Crecimiento hasta el 87,5 %.
2032 en adelante: Estabilización con una ocupación del 94 %.
Gracias a este esquema, el proyecto podrá generar hasta 2,3 veces más retorno que un modelo tradicional de renta residencial, ofreciendo mayor estabilidad en los ingresos del inversionista.
El modelo de Terranhelo by Senior’s Club presenta indicadores competitivos para quienes buscan construir patrimonio. En un escenario realista, la inversión proyecta:
TIR efectiva anual a 5 años: 22,21 %
TIR efectiva anual a 7 años: 20,47 %
TIR efectiva anual a 10 años: 19,35 %
Estos resultados contemplan tanto los ingresos por renta como la valorización esperada del inmueble, convirtiéndose en una alternativa atractiva dentro del mercado inmobiliario. Un modelo donde el inversionista recibe ingresos sin administrar el inmueble. Senior´s Club administra completamente la operación. Todos estos servicios son coordinados directamente por el operador, permitiendo que el inversionista disfrute de una gestión profesional y eficiente.
Si buscas una inversión respaldada por un operador especializado, una constructora con trayectoria como Centro Sur y con proyecciones competitivas de rentabilidad, Terranhelo es una oportunidad para diversificar tu patrimonio en un sector con gran proyección. ¡Escríbenos ahora y recibe asesoría! 📲 317 4300068. Conoce más del proyecto en este aquí.
