Comprar una casa por primera vez puede parecer un proceso complejo, por los contratos, hipotecas, notarías y gastos. Pero con un poco de preparación y pasos claros, el proceso se vuelve mucho más fácil. Te dejamos una guía con 5 pasos para comprar tu primer apartamento sin estrés.
Paso 1: Evalúa tu situación financiera
Antes de soñar con un apartamento nuevo, es clave conocer tu realidad económica. Calcula tus ingresos, gastos fijos y cuánto puedes ahorrar cada mes. Lo ideal es tener:
- Es importante contar con un ahorro mínimo del 20% del valor del inmueble.
- Tener en cuenta que al final necesitarás un ahorro para gastos adicionales de escrituración, notaría, impuestos y más.
- Un buen historial crediticio si planeas solicitar una hipoteca.
Utiliza simuladores de crédito hipotecario para saber cuánto podrías financiar.
Paso 2: Define qué necesitas
Haz una lista con tus prioridades: número de habitaciones, ubicación, cercanía a transporte o colegios, áreas verdes, entre otros. Establece qué cosas son esenciales y cuáles pueden ser negociables. Esto te ayudará a filtrar opciones y evitar decisiones impulsivas.
Paso 3: Explora el mercado y visita propiedades
Empieza a buscar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades. Puedes utilizar portales inmobiliarios, redes sociales o visitar salas de negocios. Visita varias propiedades, compara precios, condiciones, accesos y toma la mejor decisión.
Paso 4: Elige la mejor opción y asegúrate legalmente
Cuando encuentres un apartamento que te guste y se ajuste a tu presupuesto, asegúrate de:
- Verificar que cumpla con todas tus necesidades
- Revisar toda la documentación necesaria para comprar tu inmueble
- Aprovecha los descuentos y promociones especiales
Paso 5: Firma, escrituración y entrega
Cuando todo esté en regla, sigue el proceso legal: firma del contrato de compraventa, escrituración, pago de impuestos y finalmente, la entrega del inmueble. Si compraste con crédito, tu banco te guiará durante este paso.
Comprar tu primer apartamento es un gran logro y una inversión para tu futuro. Sigue estos cinco pasos con calma y claridad, no solo evitarás errores costosos, sino que también disfrutarás más el camino. Te esperamos en nuestras salas de negocios para asesorarte y mostrarte tu futuro hogar. Escríbenos, estamos listos para asesorarte +57 318 5351494
