Por qué comprar apartamentos usados
Comprar vivienda es un sueño para cualquier persona, en la actualidad existen muchas ayudas para hacerlo, pero las circunstancias económicas, ubicación, tiempo o espacio, optan por comprar apartamentos usados.
Adquirir una vivienda es una decisión que debe planearse muy bien, aspectos como el financiero, ya que así se trate de una compra de vivienda usada, se debe pensar cuidar el presupuesto y saber si se cuenta con ahorros suficientes o se debe pedir un crédito de vivienda.
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La oferta de casas en venta usadas es alta y son espacios en muy buen estado, una buena opción para la comprar de una vivienda. En este tipo de negocios se debe estar muy bien asesorado y tener cuidado sobre las condiciones del inmueble como ubicación, seguridad, valorización, estado, entre otros aspectos, con el fin de no hacer un mal negocio que afecte la economía del comprador.
Esta opción permite al comprador encontrar gran variedad de inmuebles que sean rentables y adaptadas a sus necesidades como casas grandes, apartaestudios, en unidad cerrada o barrios.
En Colombia, la compra de apartamentos usados en venta ha sido un buen negocio, según el Boletín Técnico de Financiación de vivienda del DANE, durante el periodo comprendido entre julio de 2019 y junio de 2020, las entidades financiadoras de vivienda entregaron $6.399.628 millones para la adquisición de vivienda; $2.933.670 millones de pesos fueron destinados para vivienda usada. Además, se financiaron 108.249 unidades habitacionales, de las cuales 67.464 fueron viviendas nuevas y 40.785 ventas de apartamentos usados.
Ventajas de adquirir vivienda usada
- Tienen un valor diferencial respecto a los proyectos de vivienda nueva, esto se puede traducir en metraje o en una buena ubicación por un valor menor.
- La mayoría de las viviendas usadas suelen estar ubicadas en zonas residenciales ya consolidadas, con puntos cercanos de entretenimiento, buenas vías de acceso establecidas, transporte público y un desarrollo urbano interesante para comprar.
- La entrega inmediata es un beneficio que marca la diferencia, ya que no se debe esperar de construcción o para hacer trámites largos como escrituración y legalización.
- Gran oferta de inmuebles usados que considerar hasta encontrar uno que se adapte a las necesidades del comprador.
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