¿Invertir en pesos o en UVR?
La decisión entre tomar un crédito hipotecario en pesos o en UVR es muy importante para tu flujo de caja y presupuesto.
Conocer la diferencia entre la tasa UVR (Unidad de Valor Real) y la tasa en pesos es primordial al decidir invertir, es importante saber que ambas ofrecen diferentes sistemas de amortización y se debe elegir la que mejor se adapte a tu capacidad de pago. En este artículo, te contaremos un poco más de cada opción para que tomes la mejor decisión.
¡Primero lo primero!
Un sistema de amortización hace referencia al proceso por el cual se paga una deuda, destinando el dinero de la cuota a capital, intereses, seguros y otros cobros. Ahora hablemos de la modalidad de pago en pesos y en UVR.
Si decides pagar tu crédito hipotecario en pesos debes saber lo siguiente:
-El pago será fijo, es decir si el banco te presta 300 millones, deberás pagar 300 millones más intereses.
-Los pagos mensuales son constantes durante todo el crédito.
-El pago de la primera cuota es de un valor más alto, luego de esta el pago será fijo. Esta modalidad es ideal para las personas que pueden pagar un poco más sin afectar sus ingresos.
-Este sistema te asegura pagos mensuales estables.
Si deseas invertir en UVR debes conocer sus características:
La Unidad de Valor Real se utiliza para medir la inflación en Colombia, se actualiza diariamente y varía según el IPC.
-Esta modalidad no te ofrece cuotas fijas ni estables pues todo depende de la inflación.
-La deuda se distribuye en partes iguales durante el crédito, pero siempre el valor dependerá de la inflación.
-Las primeras cuotas del crédito serán las más altas, cada cuota disminuirá con el tiempo.
-Las tasas de interés en UVR suelen ser más bajas que las de un crédito en pesos.
Si después de leer este artículo ya sabes cuál es tu mejor decisión, te invitamos a conocer nuestros proyectos en https://centrosur.co/ Porque el mejor momento para invertir es ahora.
