Si deseas comprar vivienda, este 2018 es el año indicado para hacerlo. Según Camacol, el 79% de la oferta de vivienda nueva se concentra en los estratos 3 y 4, el panorama para este año parece estar mucho mejor que el de años anteriores, se planean vender más de 24,000 unidades, unas 24,500 más que esperan iniciar construcción y más de 70,000 subsidios para ser entregados y adicional a eso, la tasa de interés más baja de estos últimos años.
Dadas esas condiciones, las familias que se verán beneficiadas serán las de clase media, ya que la mayoría de oferta inmobiliaria está construida en sectores de este nivel socio económico y a la vez los subsidios están enfocados al mismo público.
Además, según Camacol, el plazo para la cuota inicial de las viviendas en oferta oscila entre 1 y 3 años, facilitando que puedas adquirir tu vivienda propia, adicionalmente, la tasa de interés para crédito de viviendaestá en 10,7% es decir, un 10% menos que el año anterior, un número bastante significativo que se ve reflejado en la disminución de las cuotas.
Por ejemplo, si la vivienda que tú quieres comprar cuesta 160 millones de pesos, el año pasado con la tasa a 12,7 % hubieras tenido que pagar cuotas de $1,033,623 pesos en vivienda no VIS, pero con la tasa actual de 10,7% la cuota a pagar seria 935,520 pesos y si a eso le sumas la posibilidad de aplicar a un subsidio, estarías pagando menos de lo que en promedio se paga en arriendo, con la gran diferencia que estarías abonando para tu propia casa.
Otro dato importante es que el 68% de la oferta está en preventa, el 28% está en construcción y el 4% que resta ya está terminado para entrega inmediata, es decir, este año hay mucha disponibilidad de vivienda para que puedas escoger el sector y la casa que más te guste y, si aún no te decides donde comprar, a continuación, te presentamos los sectores donde hay mayor oferta de vivienda nueva:
Bello lidera la oferta con 5.008 unidades, seguido de Medellín con 3.352 y Sabaneta con 3.185, el Oriente Antioqueño con 2.951 y, por último, Envigado con 1.828.
Como puedes ver, hay muchos beneficios, incentivos y gran oferta de vivienda nueva que confirman que este es el mejor año para que te decidas a comprar. Te invitamos a que te acerques a las entidades bancarias, conozcas los plazos, las tasas y el valor de las cuotas. Adicionalmente, investiga sobre los subsidios y pregunta si puedes aplicar a ellos, por último, te invitamos a que conozcas y te enamores de nuestros proyectos en:
Antioquia:
Copacabana: Vivenza,
Sabaneta: Gaudí, 77 Towers, Messantia,
La Estrella: Bosques de Sauces, Sierra Morena, Orión, Capella.
Medellín: Mirador de Arboleda
Envigado: Natural
Risaralda:
Dosquebradas: Palmar del Otún, Guaduales del Otún,
Cartagena: Castellón de Santa Clara
