Tener un contrato de arrendamiento es de gran importancia, debido a que tu como arrendatario y el arrendador se comprometen a respetar y cumplir una serie de condiciones, lo que te da respaldo ante cualquier acontecimiento que suceda. En este artículo te damos a conocer cómo puedes hacerlo. ¡Léelo!
El artículo 1973 del Código Civil Colombiano define el arrendamiento como “un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado”.
El contrato de arrendamiento se puede hacer para apartamentos, casas, locales comerciales, bodegas o cualquier otro tipo de propiedad. Además, te permite dejar claro los aspectos legales para que la relación entre ambos involucrados sea más fácil y transparente.
¿Cómo puedes hacer tu contrato de arrendamiento?
- Lo primero que debes de hacer es incluir toda tu información personal y la de la persona a quien le vas a arrendar tu inmueble: nombres completos y documentos de identidad.
- Siguiente incluye fecha y lugar en la que se hace el contrato y la dirección de tu propiedad.
- Luego define los términos y condiciones del alquiler. Aquí debes de tener en cuenta la duración del contrato, el precio del canon del arrendamiento, las fechas de pago y cualquier otra cláusula que sea importante como la obligación del inquilino de pagar administración y/o servicios públicos.
- Después detalla otras condiciones específicas: con cuántos días de antelación el inquilino debe de informar que va a dejar el alquiler, cuál es el periodo de aviso que tendrás cómo propietario para avisar que necesitas tener disponible tu inmueble, qué sucederá en caso de impago, causales de terminación del contrato, condiciones de renovación del contrato, entre otras.
- Antes de que tú y el arrendatario vayan a firmar, revisa con lupa cada detalle.
- Cuando se firme el contrato de arrendamiento, cada parte deberá quedar con una copia.
Siguiendo los pasos anteriores, podrás asegurarte de tener un soporte legal ante cualquier eventualidad.
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